فور تي فور تاور العاصمة الإدارية | 4T4 Tower New Capital

فور تي فور تاور العاصمة الإدارية 4T4 Tower New Capital من أحدث المشاريع العقارية الاستثمارية التي قامت بتنفيذها شركة فاي للتطوير والاستثمار العقاري، والذي أثبت مدى نجاح المطور العقاري في هذا المجال، لما يتمتع به من مميزات، من حيث الموقع، المساحة، التقسيم والاستغلال الأمثل للخدمات التجارية والمرافق.

نبذة عن مشروع فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

يعتبر مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية 4T4 Tower New Capital من أكثر وأقوى الأعمال الناجحة لشركة فاي للتطوير العقاري VAI Developments، القائمة على تنفيذه بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، بعد التعاون مع خبراء اختيار مواقع المشاريع التجارية والعقارية، لتفهمها الواضح بأن موقع المشروع من أهم عناصر نجاحه، وهو ما جعل المشروع يقترب من الحي الحكومي، حي السفارات، سوق الذهب، مسجد مصر، أبراج الداون تاون، محطة المونوريل.

صُمم مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية على مساحة 2601 متر مربع، ويضم أنواع مختلفة من الوحدات الاستثمارية، منها الإداري، الطبي والتجاري، بمساحات تبدأ من 32 متر مربع، وتصل إلى 72 متر مربع، بأسعار تنافسية يصعب إيجادها في العاصمة الجديدة، حيث يبدأ سعر المتر من 60.000 جنيه مصري، ويصل إلى 100.000 جنيه مصري.

كذلك يتراوح إجمالي سعر الوحدة ما بين 1.650.000 و3.000.000 جنيه مصري، كل هذا بنظام تقسيط وسداد مرن، حيث يتم دفع 10% بحد أدنى، والتقسيط على 8 سنوات بحد أقصى.

يمكنك التعرف على المزيد من المعلومات والتفاصيل حول مميزات وخدمات المشروع، أسعار الوحدة وخطط السداد والدفع، بالإضافة إلى موقعه بالتفصيل وصور المول، كل هذا من خلال قراءة هذا المقال.

4T4 تاور العاصمة الإدارية

موقع مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

اختارت فاي للتطوير والاستثمار العقاري منطقة المنتصف للداون تاون لتنفيذ مشروع فور تي فور تاور العاصمة الإدارية، تحديدًا في القطعة MU2_44 على الشارع الرئيسي الذي بلغ عرضه 70 متر، حيث يحيط به أغلب معالم العاصمة، فضلًا عن الإطلالة الرائعة على الشوارع الرئيسة والنهر الأخضر من الخلف، ونذكر من أهم الأماكن القريبة من المول ما يلي:

• المحور الرئيسي: يقع المول على محور رئيسي يصل عرضه إلى 50 متر، يؤدي إلى حي R7 الرابط ما بين المول والـ R8.
• فندق الماسة: أشهر الفنادق في العاصمة الإدارية يقع بالقرب من مول فور تي فور بخطوات قليلة.
• النهر الأخضر: من أهم معالم العاصمة الذي يحيط بها من كافة الاتجاهات، لذلك تطل عليه أغلب المراكز التجارية والوحدات بجميع أنواعها.
• سوق الذهب: يحيط بالمول أكبر المناطق الخدمية منها سوق الذهب.
• الطريق الدائري: يقع المول بالقرب من الطرق الرئيسية بالعاصمة، مثل الطريق الدائري، طريق السخنة، محور محمد بن زايد.
• الحي الحكومي: تم تنفيذ المشروع وسط أهم الأحياء، منها الحي الحكومي، حي السفارات، الحي الدبلوماسي، والحي الحكومي وقصر الرئاسة.
• كبرى الشركات: يحيط بالمشروع مجموعة كبيرة من الشركات المهمة، مثل شركات الكمبيوتر، شركات البترول، والأدوية، وشركات التأمين.
• مسجد مصر: يقع المول على مقربة من مسجد مصر بمسافة دقائق معدودة فقط.
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل ما بين المول ومطار العاصمة الإدارية حوالي 30 دقيقة بالسيارة فقط.
• محطة المونوريل: أشهر محطة قطار داخل العاصمة، يفصل بينها وبين المول حوالي دقائق قليلة.
• أهم أبراج الداون تاون: يقع 4T4 Tower New Capital بالقرب من أهم وأشهر أبراج Down Town، مثل برج نايل 31 نورث تاور، ميزار تاور.

مساحة مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

أطلقت الشركة العقارية فاي مشروعها مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية ضخمة، تسع العديد من الوحدات التجارية، التي تم تصميمها على أيدي أفضل المهندسين الاستشاريين، لتخصيص نسبة معينة للتشييد والبناء، وأخرى للاندسكيب والمسطحات الخضراء، وتوفير الخدمات الكاملة والمرافق، وجاء تقسيم مساحة المول على النحو التالي:

• المساحة الإجمالية: تم تنفيذ المشروع على مساحة 2601 متر مربع.
• مساحة الوحدات التجارية: تم تخصيص المساحة الأقل لبناء وتشييد الوحدات التجارية.
• مساحة اللاندسكيب والمسطحات الخضراء: تم تخصيص المساحة الأكبر للاندسكيب والمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.

مميزات مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

كانت شركة VAI Developments حريصة كل الحرص على أن يضم مشروع 4T4 Tower New Capital كافة المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية الأساسية لنجاح أي مشروع تجاري، والتي تلبي حاجة ومتطلبات الملاك والمستأجرين والزوار في مكان واحد، وهذه المميزات تتمثل في التالي:

• مطاعم وكافيهات: يضم المشروع منطقة الفود كورت المتوفر بها عدد من المطاعم العالمية؛ لتقديم ألذ المأكولات المشهورة في العالم، والكافيهات التي تناسب جميع الفئات العمرية.
• مسطحات خضراء ولاندسكيب: تم تخصيص المساحة الأكبر من المشروع لتنفيذ المسطحات الخضراء واللاندسكيب؛ لتحقيق حياة الرفاهية، والاستمتاع بهواء نقي وصحي طوال اليوم.
• أنظمة حماية وإطفاء حرائق: يوفر المول أحدث نظام حماية ضد الحرائق، يعمل بالإنذارات الداخلية؛ لتجنب حدوث الفوضى.
• بوابات إلكترونية: يشمل المول أكثر من بوابة إلكترونية؛ لتسهيل حركة الدخول والخروج من المول.
• مصاعد وسلالم كهربائية: لم يغفل المطور العقاري عن توفير السلالم الكهربائية؛ لتسهيل الحركة على كبار السن بشكل خاص والزوار بشكل عام، هذا إلى جانب توافر المصاعد الكهربائية.
• شاشات عرض: تم توزيع أكثر من شاشة عرض في جميع الأدوار؛ لعرض أحدث العروض والخصومات التي تطرحها المحال التجارية بالمول.
• قاعة مؤتمرات واحتفالات: يضم مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية قاعة كبيرة؛ لإقامة المؤتمرات الدولية والاحتفالات والمناقشات.
• دورات مياه ومرافق كاملة: يحتوي كل دور من 4T4 Tower New Capital على وحدة مرافق كاملة، من دورات المياه ومصلى للسيدات والرجال.
• ماكينات ATM: تنتشر الكثير من ماكينات الصراف الآلي التابعة لعدد كبير من البنوك داخل المول، حيث تمّكن العملاء من إجراء معاملاتهم البنكية دون الحاجة إلى الخروج من المول.

مشروع فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

تفاصيل الوحدات في 4T4 Tower العاصمة الإدارية

حرص المطور العقاري على تصميم وتنفيذ الوحدات التجارية في فور تي فور تاور العاصمة الإدارية بشكل متميز، حيث جاء المول في شكل مبنيين مرتبطين ببعضهما البعض من خلال جسر معلق، يضم البرجين عددًا كبيرًا من الوحدات المتنوعة، ما بين تجارية، وإدارية، وطبية، في 11 طابق، مُقسمة إلى طابق أرضي و10 طوابق علوية، تتسم جميعها بالتصميم الهندسي الفاخر.

أنواع الوحدات في مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

هدفت شركة فاي للتطوير العقاري إلى التنويع في الوحدات المنفذة بالمشروع؛ لتحقق جميع الأغراض، وتلبي احتياجات ومتطلبات المستثمر والعميل، بحيث يضمن المالك إقبال العملاء من مختلف الطبقات والفئات الاجتماعية، وتتمثل هذه الوحدات في التالي:

• وحدات تجارية.
• وحدات طبية.
• وحدات إدارية.

مساحة الوحدات داخل فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

تم تقسيم الوحدات في مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية بمساحات مختلفة، تتناسب مع جميع الإمكانيات والميزانيات، كما حرصت الشركة على تشطيبها بشكل متقن؛ لتكون جاهزة للاستخدام الشخصي فور الاستلام، وتأتي مساحة الوحدات كما يلي:

• مساحة الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 32 متر مربع، تصل إلى 82 متر مربع.
• مساحة الوحدات الطبية: تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 24 متر مربع، وتصل إلى 68 متر مربع.
• مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 36 متر مربع، وتصل إلى 72 متر مربع.

تصميم الوحدات في فور تي فور العاصمة الإدارية

طرحت شركة فاي للتطوير العقاري جميع وحدات فور تي فور تاور مول العاصمة الإدارية بتصميم فاخر، يتمتع بالرقي والجاذبية، حيث تم تنفيذها بشكل فريد من نوعه يحاكي العصرية، وتظهر تفاصيل التصميم في الآتي:

• يضم المشروع في تكوينه جراج خاص قبل الدور الأرضي، كما تم تخصيص الطابق الأرضي والعلوي للوحدات التجارية فقط.
• الطابق الثاني من 4T4 Tower New Capital خُصص للوحدات الطبية والعيادات الخاصة فقط، أما الطوابق من الثالث إلى العاضر فكان للوحدات الإدارية والشركات والمؤسسات فقط
• جميع واجهات مول فور تي فور العاصمة الإدارية زجاجية مزدوجة، تسمح بدخول الضوء فقط وعزل الصوت.
• يتميز المول بإطلالة سياحية مبهجة، تضمن النجاح الاستثماري الباهر.

اسعار مول في فور تي فور العاصمة الإدارية

وضعت شركة VAI Development أكثر من خطة أسعار لتناسب جميع الأهداف الاستثمارية والميزانيات الخاصة بالمستثمرين داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى خصومات تصل إلى أكثر من 20% على المحلات التجارية، وجاءت تفاصيل الأسعار كما يلي:

• سعر المتر المربع للوحدات التجارية: يبدأ من 100.000 جنيه مصري.
• سعر المتر المربع للوحدات الطبية: يبدأ من 60.000 جنيه مصري.
• سعر المتر المربع للوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 60.000 جنيه مصري.

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

أنظمة الدفع وطرق السداد في فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

اختلفت أنظمة الدفع والسداد باختلاف الأسعار والمساحات، لتتناسب مع إمكانية كل عميل على حدة، كما حرصت الشركة المالكة على تقديم أكثر من نظام للدفع للتسهيل على المستثمر، جاءت كما يلي:

• دفع 10% من قيمة المبلغ مقدم عند التعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على دفعات متساوية القيمة على مدار 6 سنوات.
• دفع 15% من قيمة الوحدة مقدم عند التعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• دفع 20% من قيمة الوحدة مقدم عند التعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• الحصول على خصم 50% عند الدفع النقدي لأيًا من وحدات المشروع.

الشركة المالكة لمشروع فور تي فور تاور العاصمة الإدارية

تعد شركة فاي للتطوير والاستثمار العقاري هي الشركة المالكة لمشروع فور تي فور تاور العاصمة الإدارية، وهي صاحبة شركة Concrete & Contracting القائمة على تأسيس المول، والتي بلغ حجم استثماراتها في آخر 4 سنوات في المجال العقاري نحو 600 مليون جنيه مصري، مما جعلها مسؤولة عن تنفيذ العديد من المشروعات بالتعاون مع وزارة الإسكان، وزارة النقل، وزارة الدفاع.

هذا بالإضافة إلى ما قامت به من أعمال توسيع الطريق الدائري، بالتعاقد مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل العالمية، وشركة الاستشارات الهندسية، شركة الاستشارات التجارية.

اتصل الآن بخدمة العملاء، واحجز وحدتك في مول فور تي فور تاور العاصمة الإدارية ؛ لتستمتع بحياة المستثمرين والعملاء داخل أكبر الأبراج التجارية بالعاصمة الإدارية، اقتنِ وحدتك بأفضل الأسعار والمساحات التي تتناسب إمكانياتك.