افيري بارك العاصمة الإدارية | Aviary Park New Capital

فرصة استثنائية للاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية تقدمها شركة أرقى للتطوير العقاري في أحدث مراحل مشروع أي بيزنس بارك، ألا وهي افيري بارك العاصمة الإدارية Aviary Park New Capital، صاحب العديد من المميزات الفريدة، حيث يقع المول بمنطقة الداون تاون بالقرب من المناطق الخدمية وأبرز الطرق والمحاور الرئيسية.

يمتلك المول تصميمات راقية ذات شكل هندسي بارع، تم تنفيذه بأيدي كبرى الشركات الاستشارية، حيث تستحوذ المساحات الخضراء على 80% من مساحة المشروع، بينما تتنوع الوحدات بالمول مع تنوع مساحاتها، فضلاً عن الخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية المتوافقة مع الرغبات الشرائية، والتقسيط المرن على مدار عدد من السنوات، مما يجعل من المول وجهة استثمارية، ومحط أنظار شريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال.

نبذة عن مشروع افيري بارك العاصمة الإدارية

يعتبر مشروع افيري بارك العاصمة الإدارية هو أول مول متواجد على ثلاث نواصى رئيسية، كما يتمتع المول بالكثير من المميزات الاستثمارية التي تساهم في نجاح أي مشروع، حيث ينفرد بالموقع الاستراتيجي عند تقاطع محور محمد بن زايد مع المحور المركزي، كما يمتد على مساحة ضخمة، تصل إلى 5 أفدنة، بالإضافة إلى التنوع في الوحدات ما بين تجاري وإداري وطبي.

افيري بارك مول العاصمة الإدارية

موقع مول افيري بارك العاصمة الإدارية

لم يكن اختيار موقع مول افيري بارك العاصمة الإدارية عشوائي، بل اعتمد على دراسة وافية وخطة محكمة ليقع في أكثر المناطق حيوية، ووقع الاختيار على منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، مما يضيف للمشروع قيمة استثمارية مضاعفة، نظرًا لقرب المنطقة من أشهر معالم العاصمة، وتوسطها أكثر من كمبوند سكني، فضلاً عن الطرق والمحاور التي تيسر الوصول إلى مول من أي مكان، والتي منها:

• النهر الأخضر: يمتلك افيري بارك مول العاصمة الإدارية إطلالة فريدة على النهر الأخضر أطول نهر صناعي بالعالم، والذي يمتد على 2000 متر مربع.
• محور بن زايد الشمالي: يقع المول على بعد دقائق من تقاطع المحور المركزي مع محور بن زايد الشمالي عند المدخل الرئيسي لمنطقة التنزه والتسوق.
• فندق الماسة: يقع مشروع ARQA Aviary Tower على بعد دقائق من فندق الماسة الشهير.
• محطة المونوريل: يقترب Aviary Park New Capital من محطة قطار المونوريل، مما يضمن الحركة المرورية على المشروع على مدار اليوم.
• منطقة خدمية ومحطة بنزين: يقع المول خلف منطقة خدمية ومحطة بنزين.
• أرض المعارض: يمتلك مشروع افيري بارك العاصمة الإدارية موقع استراتيجي على بعد دقائق من أرض المعارض.
• مسجد مصر وكاتدرائية المسيح: يقع المشروع على مقربة من مسجد مصر أكبر مسجد بالشرق الأوسط، بالإضافة لوقوعه بالقرب من كاتدرائية المسيح.

مساحة مول افيري بارك العاصمة الإدارية

يمتد مول افيري بارك العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة، تتيح المزج بين وحدات المول والمناطق الخدمية، وبين الإطلالات الراقية على مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية، ويمكن توضيح تلك المساحة بالتفصيل فيما يلي:

• المساحة الكلية: تبلغ المساحة الإجمالية للمول 5 فدان.
• مساحة المبنى: خُصصت نسبة 20% من المساحة الإجمالية للمشروع لبناء مول افيري بارك العاصمة الإدارية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص 80% من المشروع للغطاء الأخضر حول المول، بالإضافة إلى المسطحات المائية واللاندسكيب.

مميزات مشروع افيري بارك العاصمة الإدارية

كرست شركة أرقى جهودها لبناء مول افيري بارك العاصمة الإدارية بشكل ذكي متعدد الاستخدام، مدعوم بمحفظة استثمارية متنوعة وخبرة واسعة النطاق، المشروع يجمع بين العديد من المميزات المستدامة التي تُهيئ للمستثمرين البيئة الناجحة للعمل والاستثمار الآمن على مدار العقود الزمنية، ويمكن توضيح تلك الخدمات والمميزات فيما يلي:

• مصاعد بانورامية: يشمل مول افيري بارك العاصمة الإدارية العديد من المصاعد البانورامية، على ارتفاع 91 متر مربع، تساعد في التنقل بين أدوار المول بسهولة.
• شاشات عرض: وفرت الشركة المالكة للمشروع شاشات عرض ضخمة، يُعرض عليها مخطط للأدوار، وإعلانات لأنشطة المول؛ تيسيرُا لتنقل الزوار داخله.
• مداخل رئيسية: يحتوي افيري بارك مول العاصمة الإدارية على 6 مداخل رئيسية، تيسر الخروج والدخول للمول؛ تجنبًا للتكدس والزحام.
• إطلالات فريدة: تمتلك وحدات المول إطلالات رائعة على محميات من الطيور والأشجار النادرة، والتي تحول المول إلى مزار سياحي ممتع للغاية.
• منطقة ترفيهية: خصصت شركة أرقى منطقة ترفيهية للأطفال داخل المول، تتضمن العديد من الألعاب الترفيهية الآمنة.
• نادي صحي: لعشاق رياضة كمال الأجسام، حرصت الشركة المالكة للمول على توفير أحدث صالة جيم، مُجهزة بالعديد من أجهزة اللياقة البدنية المتطورة.
• نظام سمارت: يعمل Aviary Park New Capital بنظام ذكي، ييسر للزوار التحرك بالمول بسهولة، ويجعل من عملية التحكم بالوحدة من قِبل الملاك أمرًا سهلًا
• خدمات أمنية: يتوفر بالمول طاقم من عناصر الأمن والحراسة يعمل على مدار 24 ساعة؛ لتوفير الأمن والهدوء للزوار والعملاء.
• كاميرات مراقبة: يوجد داخل افيري بارك العاصمة الإدارية أحدث كاميرات المراقبة، والتي تعمل بتقنيات حديثة، موزعة بشكل متوازن داخل المول.
• ألواح الطاقة الشمسية: يعتمد المشروع على ألواح الطاقة الشمسية كمصدر للطاقة النظيفة صديقة البيئة.
• إنترنت وشبكة واي فاي: يشمل افيري بارك مول العاصمة الإدارية على شبكة واي فاي وإنترنت سريع، تغذي كافة الوحدات؛ لمباشرة الأعمال بكل سهولة.
• غرف اجتماعات: يوجد بالمول غرف اجتماعات ضخمة، مزودة بأحدث التقنيات من أجهزة الصوت والإضاءة؛ لعقد رجال الأعمال اجتماعاتهم بسهولة وأريحية.
• ماكينات صرف آلي: هناك العديد من ماكينات صرف آلي داخل المشروع، مما ييسر المعاملات المالية والبنكية على الكثير من العملاء.
• خدمات صيانة ونظافة: يوجد بالمول فريق عمل مخصص لصيانة المرافق بالمول، بالإضافة إلى فريق التنظيف الذي يعمل على تنظيف الوحدات باستمرار، مما يحقق المظهر الجمالي والراحة النفسية بالمول.

افيري بارك العاصمة الإدارية

تفاصيل الوحدات في مول افيري بارك العاصمة الإدارية

حرصت شركة أرقى منذ البداية على توفير كل متطلبات العملاء داخل مول افيري بارك العاصمة الإدارية، فقامت بتشييد ثلاث أبراج ذكية، بحيث يشمل كل برج وحدات متعددة الاستخدامات، جميعها تمتلك إطلالة فريدة على مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية، مما يحقق الإطلالة الفريدة للوحدات، ويشع في النفس السكينة والاسترخاء.

أنواع الوحدات في مول افيري بارك العاصمة الإدارية

التنوع هو السمة الغالبة على وحدات مول افيري بارك العاصمة الإدارية، حيث اهتمت الشركة بتوفير كل ما يحتاجه العملاء بمكان واحد، مما ينعكس بشكل كبير على الإقبال بالمول، وتحقيق العائد الربحي المميز، حيث يتوفر بالمول الوحدات التالية:

• وحدات إدارية.
• وحدات طبية.
• وحدات تجارية.

مساحة الوحدات مشروع افيري بارك العاصمة الإدارية

يتضمن Aviary Park New Capital الكثير من الوحدات الادارية والطبية والتجارية، وذلك بمساحات متفاوتة بين الصغيرة والكبيرة؛ لتتناسب مع متطلبات كل عميل، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالمول فيما يلي:

• مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية بالمول من 31 متر مربع.
• مساحة الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 31 متر مربع.
• مساحة الوحدات الطبية: تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 40 متر مربع.
• مساحة المطاعم المعلقة: تبدأ مساحة المطاعم المعلقة في افيري بارك العاصمة الإدارية من 64,5 متر مربع.

تصميم الوحدات في مول افيري بارك العاصمة الإدارية

يعتبر افيري بارك العاصمة الإدارية مشروع استثنائي، يتميز بالتصميمات الفريدة والمبتكرة ذات الطابع المميز، تم تصميمها على أيدي أمهر الاستشاريين الهندسيين وشركات التصميم بالعالم، حيث تولى المهندس حسين صبور تصميم المول، بينما تولت شركة KAD العالمية إدارة وتشغيل المشروع، أما عن تصميم الوحدات في المول، فيمكن توضيحه في التالي:

• تم بناء المول بشكل مثالي على هيئة ثلاث أبراج منفصلة، مع تحقيق الانسجام بينهم، واستغلال المساحات الخارجية والداخلية بشكل احترافي.
• يتكون Aviary Park New Capital من دور أرضي و20 دور علوي، بحيث يضم العديد من الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• تم توزيع المحلات التجارية من الدور الأرضي وحتى الدور الثالث، ثم تأتي الوحدات الطبية من الدور الرابع وحتى الدور العاشر.
• تواجدت الوحدات الإدارية من الدور العاشر وحتى التاسع عشر، بالإضافة لاشتمال المول على أول مطاعم معلقة بالعاصمة الإدارية.
• تمتلك الوحدات إطلالة متميزة على محمية طبيعية من الطيور والأشجار النادرة، فضلاً عن الغطاء الأخضر والمناظر الطبيعية المحيطة بالمول من كل اتجاه.

اسعار مول Aviary Park New Capital

أتت أسعار افيري بارك مول العاصمة الإدارية على النحو مناسب للعملاء، ومتوافق مع تلك المميزات العديدة التي حظى بها المشروع دون غيره من المشاريع الاستثمارية الأخرى، حيث تبدأ أسعار الوحدات في المول من 1,798,000 جنيه، أما عن سعر المتر بكل وحدة، فيمكن توضيحه فيما يلي:

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

مشروع افيري بارك العاصمة الإدارية

أنظمة الدفع وطرق السداد في مول افيري بارك العاصمة الإدارية

تتواصل المميزات التي تقدمها الشركة المالكة للمشروع لعملائها، والتي ظهرت مجددًا في التسهيلات بأنظمة السداد والحجز بأقل مقدم، حيث يمكن شراء وحدة استثمارية داخل Aviary Park New Capital دون تحمل أعباء مالية كبيرة، وتأتي أنظمة الدفع والسداد في على النحو التالي:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم، و10% بعد عام، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 12% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 25% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع Aviary Park العاصمة الإدارية

شركة أرقى للتطوير العقاري ARQA Developments هي الشركة المطورة مول افيري بارك العاصمة الإدارية، وتعد واحدة من الشركات الرائدة التي يرجع تأسيسها لعام 2019، وذلك على يد المهندس حلمي عباس، وخلال تلك الفترة القصيرة، حققت الشركة الكثير من الأعمال الناجحة من بناء وحدات سكنية وتجارية بأسعار تنافسية تلبي رغبات العملاء، مما جعلها من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع افيري بارك العاصمة الإدارية

شملت سابقة أعمال شركة أرقى للتطوير العقاري على الآتي:

• اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية.
• كمبوند فيردي فيلا الشيخ زايد.
• إنشاء عدة شركات منها شركة النخيل للمقاولات وشركة يونيك جروب للتجارة.
• الإشراف على تنفيذ العديد من المشروعات في دولة الإمارات منها شاطئ الراحة أبو ظبي.

وفي الختام، فقد تحدثنا اليوم عن مشروع استثنائي وأحد أهم المشاريع الاستثمارية الواقعة في منطقة الداون تاون، وهو مشروع افيري بارك العاصمة الإدارية، والذي يعد وجهة استثمارية مشرفة توفرها شركة أرقى لعملائها، بمقومات فريدة وأسعار تنافسية، تحقق الاستثمار الآمن والعائد الربحي المستدام لرواد الأعمال والمستثمرين.