البحث عن كمبوند سكني متكامل الخدمات والمرافق أصبح الآن من الأمور الصعبة، نظرًا لتوافر الكثير منها، ولكن على الرغم من ذلك، يبقى كمبوند بيلفا الشيخ زايد Belva El Sheikh Zayed من أكثر المشاريع السكنية روعًة واستقطابًا للعملاء الجدد.
نبذة عن كمبوند بيلفا الشيخ زايد
يضم بيلفا كمبوند الكثير من الخدمات والمزايا التي جعلت منه الملاذ الآمن والمكان الهادئ الذي يلبي احتياجات وطموحات العملاء والمستثمرين، حيث الوحدات السكنية المتنوعة ما بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، والمساحات المتفاوتة التي تبدأ من 70 متر مربع، والأسعار التنافسية وأنظمة السداد التي تقتضي بدفع أقل مقدم بقيمة 5%، على أن يتم السداد بحد أقصى على 9 سنوات.
موقع مشروع بيلفا الشيخ زايد
كمبوند بيلفا الشيخ زايد يقبع في واحدة من أكثر المناطق جذبًا للسكان في مدينة السادس من أكتوبر، إذ يتواجد تحديدًا على طريق النزهة، والذي يقترب من معالم حيوية عديدة، ولا ننسى الطرق التي تساهم في الوصول إلى الكثير من الوجهات المهمة، ويمكن توضيح هذه الأماكن ومدى قربها من المشروع في التالي:
- هايبر وان: المسافة الزمنية الفاصلة بين مول هايبر وان وبين المشروع قليلة للغاية.
- الكارما كاي: يقع الكارما كاي خلف كمبوند بيلفا الشيخ زايد مباشرة.
- مول العرب: يفصل بين مول العرب والكمبوند تقريبًا دقائق معدودة.
- مول مصر: المسافة الفاصلة بين مول مصر وبين الكمبوند قصيرة للغاية.
- ميدان جهينة: يمكن الوصول إلى ميدان جهينة انطلاقًا من Belva El Sheikh Zayed في غضون دقائق معدودة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: المسافة الفاصلة بين مدينة الإنتاج الإعلامي وبين بيلفا كمبوند قصيرة للغاية.
مساحة كمبوند بيلفا الشيخ زايد
شُيد كمبوند بيلفا الشيخ زايد على مساحة كبيرة، قُسمت بفضل خبرة الشركة المطورة على نحو ساهم في توزيع المساحات الخضراء والوحدات السكنية داخل المشروع بطريقة متناسقة، ويمكن توضيح مساحة المشروع بالتفصيل في التالي:
- المساحة الكلية: بلغت مساحة الكمبوند حوالي 18.5 فدان.
- مساحة المباني: وصلت نسبة الإنشاءات المتمثلة في الوحدات السكنية داخل المشروع إلى حوالي 19% من المساحة الإجمالية.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: النصيب الأكبر من مساحة الكمبوند كانت للمساحات الخضراء واللاندسكيب والنوافير الصناعية، والتي وصلت إلى ما يقرب من 81% من المساحة الكلية.
مميزات وخدمات مشروع بيلفا الشيخ زايد
قدّمت الشركة المالكة لكمبوند بيلفا الشيخ زايد – شركة الكرنك للتطوير العقاري – أفضل الخدمات والمزايا التي تحتاج إليها أي أسرة، تتنوع ما بين أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية؛ حتى يتمتع العملاء بكل لحظة يقضونها داخل جدران هذا المشروع السكني الكبير، ومن ضمن هذه المزايا والخدمات ما يلي:
- نادي رياضي: يوجد بكمبوند بيلفا الشيخ زايد نادي رياضي ضخم، يضم الكثير من الملاعب المتطورة لمختلف الرياضات، كذلك يُشرف على تنظيم الكثير من المسابقات والتحديات الرياضية الممتعة.
- ممشى سياحي: يضم كمبوند بيلفا اكتوبر ممشى سياحي مميز، يستطيع من خلاله السكان التمتع بالكثير من الأوقات الترفيهية والسياحية الممتعة، حيث يضم الكثير من المعالم الرائعة، والتي تسر كل الناظرين إليها.
- حمامات سباحة: يوجد نوعين من حمامات السباحة داخل مشروع بيلفا الشيخ زايد، أحدهما مخصص للرجال والأطفال، والآخر مغطى مخصص للسيدات؛ لمنحهم المزيد من الخصوصية والراحة.
- جراج كبير: تضم الوحدات السكنية داخل Belva El Sheikh Zayed الكثير من الجراجات، والتي تتواجد أسفل الأرض، تعمل هذه الجراجات بأفضل التقنيات الحديثة وأكثرها تطورًا، بحيث تسمح بسهولة اصطفاف السيارات وخروجها بهدوء وسلاسة.
- خدمات أمنية: استحدث المطور العقاري لبيلفا كمبوند الشيخ زايد خدمات أمنية متطورة، أبرزها الكود التعريفي أو ما يُعرف بـ QR Code؛ من أجل عبور بوابات الكمبوند، وهذا النظام يمنع المتطفلين من الدخول إلى الكمبوند.
- كاميرات وأنظمة إطفاء حرائق: يشمل الكمبوند على كاميرات مراقبة متطورة، تساعد في تسجيل كافة التحركات صوت وصورة، بالإضافة إلى وجود أنظمة إطفاء حرائق تعمل على السيطرة على الحريق فور اندلاعه.
- شاحن للسيارات الكهربائية: يمكن بسهولة شحن السيارات الكهربائية داخل الكمبوند، بفضل وجود مناطق مخصصة في كمبوند بيلفا الشيخ زايد مخصصة لهذا الغرض.
- خدمات طبية: يوجد مركز طبي متفرد من نوعه داخل Belva الشيخ زايد، يقوم بدوره في تقديم أفضل الخدمات الطبية للسكان، كذلك يمكن دخول قسم الطوارئ بالمجان لأعضاء وسكان الكمبوند.
- كيدز اريا: يوجد بالمشروع مساحة كبيرة، خُصصت لتكون منطقة خاصة بألعاب الأطفال، تضم الكثير من الألعاب الإلكترونية والعادية المُسلية، والتي تساعدهم في قضاء أفضل وأمتع الأوقات.
- خدمات الصيانة والنظافة: تعمل جميع مرافق المشروع بكفاءة عالية، كذلك دائمًا ما يظهر بصورة أنيقة وحضارية، نظرًا لتعاقد المطور العقاري مع شركة متخصصة في تنظيف الكمبوند، وفريق آخر لقيام بأعمال الصيانة والإصلاحات المختلفة.
تفاصيل الوحدات في كمبوند بيلفا الشيخ زايد
كمبوند بيلفا الشيخ زايد هو تجسيد لمعنى الفخامة والرقي والتطور العمراني الذي نعيشه اليوم ونراه في الكثير من المجمعات السكنية الأوروبية والعالمية، حيث أسندت الشركة المالكة – شركة الكرنك للتطوير العقاري – إلى المهندس رائف فهمي مهمة تصميم المشروع، والذي خرج إلينا بهذه التحفة الفنية.
Belva El Sheikh Zayed يطل علينا بأشكال وأنماط متنوعة من الوحدات السكنية، بمساحات متفاوتة وأسعار أكثر من رائعة، تناسب كافة الاحتياجات، وتتلاءم مع إمكانيات العملاء المادية المختلفة، ويمكن الحديث بالتفصيل أكثر عن تفاصيل الوحدات داخل المشروع في السطور التالية.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند بيلفا زايد؟
ضم كمبوند بيلفا الشيخ زايد الكثير من الوحدات السكنية مختلفة الأشكال والأنماط؛ تلبية لاحتياجات العملاء والمستثمرين المختلفة، وهذه الوحدات تتمثل في التالي:
- شقق.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
ما هي مساحة الوحدات في مشروع بيلفا زايد؟
الوحدات المطروحة من قِبل المطور العقاري لكمبوند بيلفا زايد أتت بمساحات متفاوتة، منحت العملاء حرية أكبر في اختيار نوع الوحدة والمساحة التي يرغبون بها، وشملت مساحة الوحدات في المشروع على الآتي:
- مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة: تبدأ من 70 متر مربع.
- مساحة الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 90 متر مربع، وتصل إلى 155 متر مربع.
- مساحة الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ بحد أدنى من 155 متر مربع، ووصلت كذلك إلى 160 متر مربع، وبحد أقصى بلغت حوالي 230 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: بلغت حوالي 200 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة: وصلت مساحتها إلى ما يقرب من 200 متر مربع.
تصميم كمبوند بيلفا الشيخ زايد
أتى تصميم كمبوند بيلفا الشيخ زايد على نحو لاقى إعجاب ورضا الكثير من العملاء والراغبين، والذين حجزوا مكانهم بالفعل داخل واحدة من أفضل المجمعات السكنية في أكتوبر بشكل عام والشيخ زايد بشكل خاص، ويمكن الحديث عن تصميم المشروع في التالي:
- تتكون العمائر السكنية داخل الكمبوند من طابق أرضي، بالإضافة إلى 5 طوابق مُكررة.
- Belva El Sheikh Zayed منح عملائه الكثير من الخصوصية والراحة، بفضل الفواصل الموجودة بين الوحدات وبعضها البعض.
- المواد المُستخدمة في تشييد الكمبوند هي من أفضل العناصر وأكثرها تحملاً للكثير من الظروف المناخية القاسية.
- التناغم بين تقسيم المشروع وبين ألوان الوحدات وبين البيئة الخارجية للمشروع لعبت دورًا كبيرًا في توفير الهدوء والراحة للعملاء والمستثمرين.
أسعار الوحدات في كمبوند بيلفا الشيخ زايد
قدمت شركة الكرنك للتطوير العقاري أفضل الباقات والأسعار المتوفرة بالشيخ زايد داخل كمبوند بيلفا، حيث تبلغ جدية الحجز ما يقرب من 25.000 جنيه مصري، ويبدأ سعر المتر من 45.000 جنيه مصري، في يبدأ سعر الوحدات السكنية من 3.500.000 جنيه مصري للغرفة الواحدة، أما أسعار الوحدات المكونة من غرفتين، فتصل إلى 4.050.000 جنيه مصري.
بينما تبلغ أسعار الوحدات التي تتراوح مساحتها ما بين 145 و155 متر مربع حوالي 6.525.000 جنيه مصري بحد أدنى، وبحد أقصى 6.975.000 جنيه مصري، مع العلم أن هذه الأسعار مجرد أسعار مبدئية، وفي تغيّر مستمر وفقًا لحالة السوق، لذا عليك بالتواصل مع فريق خدمة باستمرار.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع بيلفا الشيخ زايد
وفّر المطور العقاري أنظمة دفع وسداد مختلفة لوحدات كمبوند بيلفا الشيخ زايد؛ تسهيلاً على العملاء اتخاذ قرار شراء وحدة بالمشروع، وهذه الأنظمة تتمثل في التالي:
- دفع مُقدم 5% من قيمة الوحدة الإجمالية، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- دفع مُقدم 10% من قيمة الوحدة الإجمالية، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- دفع مُقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة الكلي، وبعد 3 أشهر يتم دفع 5% أخرى، وبعد 4 سنوات يتم دفع 5%، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- دفع مُقدم بقيمة 25% من سعر الوحدة الكلي، وبعد 3 أشهر يتم دفع 5% أخرى، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
- يتم دفع 8% للصيانة، ويتم تسليم الوحدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
الشركة المالكة لكمبوند بيلفا زايد
الشركة المالكة لكمبوند بيلفا زايد الكرنك للتطوير العقاري، وعلى الرغم من ضآلة انتشارها في السوق العقاري المصري، وخفوت ضوئها على الرغم من ظهورها لأول مرة عام 1999، أي منذ فترة طويلة، إلا أنها عادت من جديد وطلّت علينا بأحد أفضل مشروعات الشيخ زايد على الإطلاق، وهو كمبوند بيلفا.
اعتمدت الشركة المطورة على أحدث آليات وتقنيات البناء والتشييد، ليس فقط في هذا المشروع وإنما في مشروعات سابقة، اكتسبت من خلالها ثقة العملاء، الذين دائمًا ما يكونوا في حالة ترقب لأي مشروع جديد يحمل اسم الشركة.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع بيلفا زايد
شملت سابقة أعمال شركة الكرنك للتطوير العقاري على الكثير من المشاريع المميزة، وذلك بخلاف Belva El Sheikh Zayed، والتي نذكر منها ما يلي:
- كمبوند سموحة هايتس الإسكندرية.
- كمبوند ميامي سيتي الإسكندرية.
- مشروع منتزه الجانتري الإسكندرية.
- فيتالي مول التجمع الخامس.
وأخيرًا، يعتبر كمبوند بيلفا الشيخ زايد Belva El Sheikh Zayed فرصة استثمارية قلما تُعوض، وذلك بفضل موقع الكمبوند الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، وتنوع وحداته السكنية ومساحاتها، فضلًا عن الأسعار التي تعتبر في المتناول، وأنظمة الدفع والسداد التي يختار منها العملاء ما يتناسب مع إمكانياتهم.
