يعتبر كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد Canal Walk Island Sheikh Zayed أحدث مشروعات شركة أركان بالم للتطوير العقاري. حرصت الشركة على اختيار مدينة الشيخ زايد لإقامة مشروعها الجديد، الذي ينفرد بتقديم وحدات ذكية، تعمل وفق أحدث التقنيات.
يضم Canal Walk Island Sheikh Zayed ثلاثة أنماط من الوحدات، تبدأ مساحاتها من 107 متر مربع، وتصل إلى 310 متر مربع، مع توفير خدمات راقية المستوى تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى الأسعار المغرية وأنظمة الدفع والتقسيط المُيسرة.
نبذة عن مشروع قنال ووك أيلاند الشيخ زايد
مشروع قنال ووك أيلاند الشيخ زايد يمتد على مساحة 50 فدان، ينفرد بتقديم قناة مائية بطول الكمبوند بالكامل، بحيث تمنح الوحدات إطلالة مميزة، وفي نفس الوقت تفصل بين الوحدات السكنية والمحال التجارية والملاعب ومختلف المرافق الخدمية.
يقدم Canal Walk Island Sheikh Zayed خيارات متعددة أمام العملاء، من حيث مساحة الوحدات والتقسيمات الداخلية، بالإضافة إلى أنظمة السداد والدفع، التي تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية.
مشروع قنال ووك أيلاند
موقع كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد
يقع كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد في أكثر البقاع تميزًا وحيوية في السادس من أكتوبر، حيث تقع الكمبوند في منطقة الـ DownTown بالشيخ زايد، والتي تتمتع بالكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، ونجد أن أبرز المناطق القريبة من المشروع تتمثل فيما يلي:
- طريق البستان: يقع الكمبوند على بُعد أمتار قليلة من طريق البستان، وهو أحد الطرق الرئيسية في مدينة الشيخ زايد.
- محور 26 يوليو: يتواجد المشروع على مقربة من محور 26 يوليو.
- ميدان چهينة: يمكن الوصول من الكمبوند إلى ميدان چهينة خلال 10 دقائق تقريبًا.
- جامعة النيل: يقع الكمبوند على بُعد دقائق من جامعة النيل أحد أشهر الجامعات الدولية.
- المولات التجارية: يقترب مشروع قنال ووك أيلاند زايد الشيخ زايد من أشهر المولات التجارية، مثل مول العرب، هايبر وان، داندي مول، مول مصر.
- المتحف المصري الجديد: يمكن الوصول من الكمبوند إلى المتحف المصري الجديد خلال 20 دقيقة فقط.
- المجمعات السكنية: يجاور قنال ووك أيلاند الشيخ زايد عددًا من المجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند أركان بلازا، كمبوند نيو جيزة، كمبوند أو ويست، كمبوند سوديك ايست.
- نادي وادي دجلة: يبعد الكمبوند من نادي وادي دجلة بحوالي 15 دقيقة.
- مستشفى دار الفؤاد: يقع Canal Walk Island Sheikh Zayed على بُعد أمتار قليلة من مستشفى دار الفؤاد.
- الطريق الدائري الإقليمي: يتواجد الكمبوند على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي؛ وبالتالي يسهل الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة، وكذلك طريق العين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة.
- جامعة القاهرة: يمكن الوصول إلى جامعة القاهرة من الكمبوند خلال 12 دقيقة تقريباً.
مساحة كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد
تم تدشين مشروع قنال ووك أيلاند الشيخ زايد على مساحة شاسعة، حتى يمكن من خلالها توفير أقصى درجة من الخصوصية، وفي نفس الوقت يتم تقديم خيارات متنوعة من الوحدات، فنجد مثلاً:
- المساحة الإجمالية: تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 50 فدان.
- المساحة الإنشائية: بلغت نسبة المساحة الإنشائية حوالي 30% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع.
- المساحات الخضراء: تنوعت المساحات الخضراء في الكمبوند، حيث تحيط بالوحدات وتمنحها إطلالة بانورامية رائعة، لذلك فهي تشغل النسبة الأكبر من المشروع.
- المسطحات المائية: تم تسمية مشروع قنال ووك أيلاند بهذا الاسم؛ نسبة إلى وجود النهر أو القناة المائية، التي تفصل الوحدات السكنية عن المناطق الخدمية.
خدمات مشروع قنال ووك أيلاند الشيخ زايد
بالنسبة إلى الخدمات المتاحة في مشروع قنال ووك أيلاند، فهي متنوعة بصورة كبيرة، حيث أرادت الشركة أن تنافس كبرى المجمعات السكنية مع، مراعاة توفير حياة الرفاهية والتميز للعملاء، فنجد الكمبوند يحتوي على الخدمات والمميزات الآتية:
- الحدائق والمتنزهات: تم إنشاء عدد من الحدائق والمتنزهات التي تساعد على قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
- المسطحات المائية: لم تغفل الشركة ذلك الجانب، فقامت بتوفير عدد كبير من المسطحات المائية، مثل النوافير الصناعية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى الأنهار الصناعية.
- مصاعد كهربائية: تم إنشاء عدد من المصاعد الكهربائية داخل الوحدات؛ لتسهيل انتقال العملاء بين الطوابق.
- قاعات استقبال: يضم الكمبوند عددًا من القاعات المخصصة لإقامة الحفلات والاجتماعات، تضم أحدث الأجهزة السمعية والبصرية.
- التكييفات المركزية: قامت الشركة المطورة لكمبوند قنال أيلاند الشيخ زايد بدعم الوحدات بأجهزة تكييفات مركزية عالية الجودة.
- مجمع سينمات: يضم الكمبوند مجمع سينمات ضخم، يقدم أحدث العروض السينمائية.
- مراكز اللياقة البدنية: يحتوي الكمبوند على عدد كبير من مراكز اللياقة البدنية، التي تضم نخبة مختارة من كبار المدربين، بالإضافة إلى أفضل الأجهزة الرياضية وأكثرها حداثة.
- منطقة الأطفال الترفيهية: تضمن مشروع Canal Walk Island Sheikh Zayed منطقة مخصصة للأطفال، تم تخصيصها على مساحة كبيرة، تضم العديد من الألعاب الترفيهية والتعليمية المثيرة.
- خدمات أمن وحراسة: أولت الشركة خدمات الأمن والحراسة اهتمامًا بالغًا؛ حتى يتم حماية العملاء بصورة كاملة، وذلك من خلال توزيع كاميرات مراقبة عالية الجودة في كل مكان، مع توفير فرق أمنية متخصصة، تم توزيعها على مداخل ومخارج الكمبوند.
- دار مسنين: انفرد الكمبوند بتواجد دار مسنين على مساحة كبيرة، يهتم برعاية كبار السن.
تفاصيل الوحدات في كمبوند قنال ووك أيلاند
ضم مشروع قنال ووك أيلاند الشيخ زايد الكثير من الوحدات السكنية، مختلفة الأشكال والمساحات وكذلك الأسعار، حتى يجد العميل الوحدة التي تتلاءم مع احتياجاته الأسرية والمعنوية والمادية أيضًا، كذلك حرصت الشركة المطورة على تقديم الوحدات بأفضل التصميمات المطابقة لمعايير البناء العالمية.
قنال ووك أيلاند كمبوند
أنواع الوحدات في كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد
شمل كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد على أنواع مختلفة من الوحدات السكنية؛ حتى تتسني الفرصة للعميل الاختيار من بينها ما يتناسب مع احتياجاته، وجاءت أنواع الوحدات على النحو التالي:
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
مساحة الوحدات مشروع قنال ووك أيلاند الشيخ زايد
بالنظر إلى مساحة الوحدات داخل كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد، نجد أنها متنوعة للغاية؛ حتى تناسب الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، مع إتاحة خيارات مختلفة من حيث التقسيمات الداخلية وذلك بواقع ثلاثة نماذج مختلفة، فنجد مثلاً:
- النموذج الأول: تبدأ مساحة الشقق السكنية في النموذج الأول من 107 متر مربع، وتصل إلى 121 متر مربع، وتتألف من غرفة نوم واحدة.
- النموذج الثاني: تبدأ مساحات وحدات النموذج الثاني من 137 متر مربع، وتصل إلى 178 متر مربع، وتتألف من غرفتين نوم.
- النموذج الثالث: تتراوح مساحة الوحدات في النموذج الثالث ما بين 171 و250 متر مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم.
- الدوبليكس: تتراوح مساحة الوحدات الدوبليكس ما بين 255 و310 متر مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم.
تصميم الوحدات في كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد
أتى كمبوند قنال أيلاند السادس من أكتوبر بتصميمات غاية في الفخامة والرقي؛ وذلك بالاعتماد على فريق متميز من المهندسين، حيث يمكننا ملاحظة ذلك من خلال متابعة النقاط التالية:-
- تم تصميم الوحدات بنظام الجزيرة التي تحيط بها المياه من كافة الاتجاهات.
- شمل Canal Walk Island Sheikh Zayed على 21 مبنى.
- تعتمد الوحدات على مداخل مزدوجة، بالإضافة إلى جدران سميكة، تساعد على عزل الصوت تمامًا، فضلًا عن موازنة درجة الحرارة بالداخل.
- تم إنشاء الوحدات بنظام Smart Home المتبع في كثير من المجمعات السكنية الراقية.
- تضم الوحدات غرف تخزين، أو ما يطلق عليها Storage Room.
أسعار كمبوند Canal Walk Island Sheikh Zayed
جاءت أسعار الوحدات في الكمبوند تنافسية للغاية، بحيث تمكن شريحة كبيرة من المستثمرين من تحقيق مكاسب كبيرة على المدى البعيد، وفي نفس الوقت تكون مناسبة لميزانية قطاع كبير من العملاء، فنجد مثلاً:-
| النموذج الأول | يبدأ من 3,800,000 جنيه، ويصل إلى 4,200,000 جنيه. |
| النموذج الثاني | يبدأ من 5,100,000 جنيه، ويصل إلى 7,000,000 جنيه. |
| النموذج الثالث | يبدأ من 8,300,000 جنيه، ويصل إلى 9,900,000 جنيه. |
| الدوبليكس | تبدأ من 12,900,000 جنيه، وتصل إلى 13,100,000 جنيه. |
للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
كمبوند قنال ووك أيلاند
أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند قنال ووك أيلاند زايد
بالنظر إلى أنظمة الدفع المتاحة في كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد، فقد جاءت في صالح العملاء في المقام الأول، وذلك حتى يتسنى لهم تقسيط مبلغ الوحدة لأطول فترة ممكنة، فنجد مثلاً:-
- النظام الأول: دفع 5% من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات.
- النظام الثاني: يتم تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 6 سنوات، مع تقديم دفعة أولية تصل إلى 10% من إجمالي مبلغ الوحدة.
- النظام الثالث: يمكن تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 7 سنوات، على أن يتم تقديم دفعة أولية تصل إلى 15%.
- النظام الرابع: في حال دفع المبلغ كاش، يمكن للعميل الحصول على خصومات تصل إلى 35% من إجمالي قيمة الوحدة.
- يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب أو نصف تشطيب خلال فترة وجيزة من كتابة العقد.
الشركة المالكة لمشروع Canal Walk Island الشيخ زايد
الشركة العقارية المالكة لمشروع Canal Walk Island Sheikh Zayed هي شركة أركان بالم للتطوير والتنمية العقارية، والتي لها باع طويل في مجال الإنشاءات العقارية في مصر، وذلك من خلال سابقة أعمال تشهد لها بالتميز والرقي.
الجدير بالذكر أن شركة أركان بالم هي نتاج اتحاد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تمتلك حصة تبلغ 32% من أسهم الشركة، مع شركة بدر الدين العقارية، والتي تمتلك النسبة المتبقية؛ الأمر الذي ساعد على تنفيذ عدد ضخم من المشاريع العقارية مؤخراً.
تستهدف الشركة دومًا المناطق الأكثر حيوية في المدن العمرانية الجديدة، وعلى رأسها مدينة السادس من أكتوبر، التي تعتبر الأكثر جذبًا للمستثمرين خلال السنوات القليلة الماضية؛ وذلك نظرًا لتوافر عدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تساعد على نجاح أي مشروع.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع قنال ووك أيلاند الشيخ زايد
بالحديث عن سابقة أعمال شركة أركان بالم للتطوير العقاري بخلاف مشروع قنال ووك أيلاند الشيخ زايد، نجدها كالآتي:
- كمبوند أركان 205 الشيخ زايد.
- كمبوند الكارما ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند كيان السادس من أكتوبر.
- كمبوند أركان اكستنشن الشيخ زايد.
وأخيرًا، يمكن القول أن كمبوند قنال ووك أيلاند الشيخ زايد يعتبر فرصة استثمارية ناجحة، نظرًا لأنه يقع في منطقة الشيخ زايد في قلب الداون تاون، على مساحة تخطت الـ 50 فدان، كذلك فجميع الوحدات به تعمل بنظام الـ Smart Home، كما يقدم شقق سكنية ودوبليكس بمساحات تبدأ من 121 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 3,800,000 جنيه، وخطط سداد تصل إلى 7 سنوات.
