مول كاسكادا العاصمة الإدارية | Cascada Mall New Capital

مول كاسكادا العاصمة الإدارية Cascada Mall New Capital من أبرز المشاريع العقارية الاستثمارية التي أطلقتها جولدن تاون في قلب العاصمة الإدارية، هو فرصة حقيقية مثالية لكل من يرغب بالاستثمار من كافة الطبقات الاجتماعية، لأنه صرح متكامل، يتضمن الكثير من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية؛ لتلبية احتياجات ومتطلبات العملاء.

Mall Cascada New Capital يحتل موقعًا جغرافيًا مميزًا اختارته الشركة المالكة والمنفذة للمشروع، ليكون محور اهتمام وانجذاب المستثمرين من كافة الدول، يتخلله المناظر الطبيعية الخلابة، المسطحات الخضراء، ناهيك عن توافر الخدمات والمرافق العامة بشكل متكامل.

نبذة عن مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية

أعلنت الشركة العقارية جولدن تاون عن ثاني مشاريعها الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بأقوى عائد استثماري، يصل إلى 17%، وهو مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية، أضخم مشروع عقاري يشمل العديد من الوحدات التجارية والإدارية، فضلًا عن الشقق الفندقية متعددة المساحات، لذلك فهو فرصة استثمارية عظيمة للعملاء من داخل وخارج جمهورية مصر العربية.

كما حرص المطور العقاري بعدما حقق نجاحه الكبير في المشروع الأول له بالعاصمة الإدارية، على تقديم Cascada Mall New Capital بأفضل المقومات والعوامل التي تراعي مختلف الأذواق والميزانيات، في إطار أسعار السوق المتداولة.

مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية

موقع مول كاسكادا العاصمة الإدارية

بفضل ما تمتلكه شركة جولدن تاون المطور العقاري والاستثماري لمشروع كاسكادا من خبرة طويلة ودراية كاملة بالسوق العقاري، تمكنت من اختيار موقع جذاب ومتميز في منطقة الداون تاون، لضمان إقبال المستثمرين والعملاء إليه.

يقع Cascada Mall New Capital بجوار محطة قطار المونوريل، تحديدًا في القطعة Mu2/79، مما يسهل من توافد المستثمرين لزيارته، وشراء الوحدات التجارية به، كما يحيط به الكثير من المعالم بالعاصمة الإدارية مثل:

• النهر الأخضر: يحيط بالمول من الجانب الشرقي أشهر المعالم في العاصمة الإدارية النهر الأخضر.
• محطة المونوريل: يقع مول كاسكادا بجانب محطة المونوريل، والتي تعتبر أشهر وأول محطة قطار داخل العاصمة.
• الحي الحكومي: يقع مول كاسكادا بالقرب من مجلس الشعب والحي الحكومي.
• مول مدار: يتواجد المول بالقرب من مولات العاصمة الإدارية، مثل مول مدار، ومول إم بيزنس.
• سوق الذهب: يمكن الوصول إلى سوق الذهب انطلاقًا من المول في دقائق معدودة.

مساحة مول كاسكادا العاصمة الإدارية

استكمالًا لما حققته شركة جولدن تاون العقارية من جودة وكفاءة عالية في اختيار مواقع تنفيذ مشروعاتها العقارية، قامت بالعمل على استغلال المساحة الإجمالية للمول أفضل استغلال، وذلك تحت إشراف استشاريين في مجال التصميمات الهندسية؛ لتنفيذ أنواعًا مختلفة من الوحدات بمساحات متعددة، وفي السطور التالية نتولى شرح تقسيم مساحة المول:

• المساحة الإجمالية: تم تنفيذ مول كاسكادا العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة، بلغت حوالي 2664 متر مربع.
• مساحة الوحدات التجارية: قامت الشركة المالكة للمشروع بتخصيص الجزء الأصغر من المساحة الإجمالية لبناء الوحدات التجارية، إذ لم تتعدى نصف المساحة.
• مساحة اللاندسكيب: المساحات الخضراء واللاندسكيب كان لها النصيب الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع.

مميزات مشروع كاسكادا

يتميز كاسكادا مول العاصمة الإدارية بتوافر العديد من الخدمات التي تلبي حاجة المستثمر، وتضمن له الحصول على حياة الاستثمارية وحياة الرفاهية في مكان واحد فقط، الأمر الذي جعل مول كاسكادا العاصمة الإدارية وجهة راقية متكاملة للتسوق، تتمثل أبرز تلك الخدمات والمرافق فيما يلي:

• الأمن والحراسة: يضمن مول كاسكادا العاصمة الإدارية حماية متواصلة على مدار 24 ساعة للزائر والمستأجر، وذلك بفضل انتشار فرق الأمن وكاميرات المراقبة داخل المول.
• الجراجات: يشمل المول على أكثر من جراج واسع المساحة، مؤمن بكاميرات المراقبة؛ لتسجيل الأحداث طوال اليوم صوت وصورة، مما يحافظ على ممتلكات الزائرين.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: يضم المشروع أكثر من مصعد كهربائي، يصل لآخر دور بالمول، إضافة إلى العديد من السلالم الكهربائية؛ لتسهيل الحركة والصعود والهبوط من وإلى أعلى الأدوار لجميع الزوار.
• المصاعد البانورامية: يتوافر أيضًا بمول كاسكادا المصعد البانورامي، ذو الواجهة الزجاجية، التي تتيح للمستخدم رؤية المول بالكامل أثناء الصعود والهبوط؛ للاستمتاع بجولة داخلية سريعة.
• خدمات الإنترنت: يتميز المول بوجود شبكات الواي فاي السريعة، لخدمة الزائر في أي وقت وبدون أي تكاليف.
• ماكينات الصراف الآلي: حرصت الشركة المنفذة للمشروع على تسهيل العمليات المالية للزوار والملاك، فوفرت أكثر من ماكينة صراف آلي داخل المول.
• قاعة رسمية: خصصت الشركة القائمة على التنفيذ صالة ذو مساحة هائلة؛ لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات والفعاليات الرسمية الخاصة بالمستثمرين.
• المطاعم والكافيهات: يضم المول أكثر من مطعم وكافيه لخدمة الزوار والمستثمرين داخل نطاق المشروع، يقدمون أشهى وألذ المأكولات الشرقية والغربية.
• خدمات الصيانة: تحرص إدارة المشروع على استقدام أمهر عمالة مخصصة لصيانة المصاعد والسلالم الكهربائية والبانورامية؛ لضمان سير عمل كافة المرافق بجودة عالية وعلى مدار اليوم
• خدمات النظافة: يتواجد بـ Cascada Mall New Capital عمالة فائقة المهارة والجودة، متخصصة في مهام التنظيف والتعقيم لجميع الأغراض والأرضيات.
• حمامات: تتواجد الكثير من الحمامات ودورات المياه في طوابق المول، تتمتع بمستوى عالٍ من النظافة وتلبية كافة الاحتياجات واللوازم الخاصة بها، يوجد ما هو مخصص للسيدات، بالإضافة إلى توافر العديد من الحمامات المخصصة للرجال.

تفاصيل الوحدات في Cascada Mall العاصمة الإدارية

يتألق مول كاسكادا العاصمة الإدارية بنوع من الاحترافية الهندسية في تصميم الوحدات، سواء أكانت تجارية أو سكنية، حيث قام استشاري التصميم الهندسي بتقسيم المداخل الخاصة بالمول لتبقى كلًا منها مستقلة بنشاط معين في المشروع، ويتكون المبنى العقاري من 11 طابق، بما فيهم الدور الأرضي، أي 10 أدوار مكررة.

كسكادا مول العاصمة الإدارية

أنواع الوحدات في مول كاسكادا العاصمة الإدارية

يعد مول كاسكادا العاصمة الإدارية من أضخم المشاريع العقارية الشاملة والمتكاملة، فهو يضم أكثر من نوع ونمط للوحدات؛ لتلبية احتياجات المستثمر وجذبه بشتى الطرق الممكنة، تأتي على النحو التالي:

• وحدات تجارية.
• وحدات إدارية.
• شقق فندقية.

مساحة الوحدات مشروع كاسكادا العاصمة الإدارية

حرصت شركة جولدن تاون العقارية عند تنفيذ Cascada Mall New Capital على أن يكون مشروع متكامل، يشمل كافة أنواع الوحدات، بمساحات مختلفة؛ ليلبي حاجة العميل ومختلف الأذواق، لذلك جاءت الوحدات التجارية والإدارية والشقق الفندقية بالمساحات التالية:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدة التجارية من 33 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدة الإدارية من 35 متر مربع.
• الشقق الفندقية: تبدأ مساحة الشقق الفندقية من 36 متر مربع.

تصميم الوحدات في مول كاسكادا العاصمة الإدارية

تميز مول كاسكادا العاصمة الإدارية بالتصميم العصري المبهج، والإطلالة الرائعة والجذابة من مختلف الجوانب والنواحي، حيث تم تصميمه في 11 دور، يضم العديد من الوحدات التجارية، الإدارية، الفندقية، جاء تصميمها كما يلي:

• يمتلك المول فيو رائع ومميز جدًا، خاصة من أعلى الأدوار، إذ يطل على شلال طويل يصل طوله إلى 6 متر، تتخلله المناظر الطبيعية والخلابة.
• جميع الواجهات الخارجية للمول من الزجاج الفاخر؛ ليتمتع الزائر من رؤية اللاندسكيب والمسطحات الخضراء.
• تم تأسيس مطعم معلق في الطابق الأخير للمول، بفيو بانورامي لجميع معالم العاصمة الإدارية.
• الوحدات التجارية بالمول تتواجد في الطابق الأول والثاني والثالث، بالإضافة إلى المحلات التجارية المتواجدة بالدور الأرضي.
• تم تخصيص 5 أدوار من المول للمكاتب الإدارية والشركات، بدءًا من الدور الرابع وحتى الثامن.
• تم تخصيص الأدوار العليا من المول للشقق الفندقية بشكل متفرق في الدورين التاسع والعاشر.

اسعار Cascada Mall New Capital

أعلن المطور العقاري لمول كاسكادا العاصمة الإدارية عن توافر المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والشقق الفندقية بأسعار تنافسية، تهدف فقط إلى تشجيع المستثمرين على اقتناء الوحدات المتنوعة في Mall Cascada New Capital، حيث العروض والإيرادات الاستثمارية والتي تعتبر الأفضل مقارنة بمشاريع العاصمة الإدارية الجديدة.

ويمكن الحديث بالتفصيل عن أسعار المشروع في التالي:

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

كاسكادا العاصمة الإدارية

أنظمة الدفع وطرق السداد في مول كاسكادا العاصمة الإدارية

اشتهر مول كاسكادا العاصمة الجديدة بتنوع أنظمة الدفع والسداد، وملاءمتها للميزانية المالية للعميل أو المستثمر، حيث طرح المطور العقاري أقوى الأنظمة الاستثمارية التي تناسب مختلف الطبقات والفئات، على ألا تقل قيمة المقدم المدفوع عن 10% من قيمة الوحدة الإجمالية، بصافي فائدة تصل إلى 17%.

بخلاف نظام عقد الإيجار الإلزامي الممتد إلى 3 سنوات، ويتم تسليم الوحدات كاملة في خلال 3 سنوات من التعاقد، وتشمل أنظمة الدفع والتقسيط على الآتي:

• النظام الأول: دفع مقدم بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية القيمة لمدة 3 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 15% من القيمة الإجمالية للوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية القيمة لمدة 4 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم بنسبة 20% من القيمة الإجمالية للوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية القيمة لمدة 5 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع Cascada Mall العاصمة الإدارية

شركة جولدن تاون للتطوير والاستثمار العقاري هي الشركة المالكة لمول كاسكادا في العاصمة الإدارية الجديدة، وتتمتع هذه الشركة العقارية بالخبرة الواسعة في المجال العقاري، حيث تأسست منذ حوالي 20 عامًا داخل جمهورية مصر العربية؛ لخدمة العملاء والمستثمرين من كل مكان.

نجحت جولدن تاون في إقامة العديد من الشراكات مع جهات حكومية عدة، مثل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وزارة الإسكان، هيئة المجتمعات العمرانية، استطاعت من خلالها أن تقوم بتشييد الكثير من المشروعات العقارية الناجحة، والتي تتضاهي كذلك مول كاسكادا العاصمة الإدارية الجديدة.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع كاسكادا

تتمتع الشركة المالكة لمول كاسكادا بسابقة أعمال ضخمة ومهمة في تاريخ السوق العقاري بمصر، ونذكر من أبرز أعمال المطور العقاري ما يلس:

• مشروع ريتال فيو الساحل الشمالي Retal View North Coast.
• مشروع ذا فروت تاور العاصمة الإدارية The Fort Tower New Capital.
• الانتهاء من أعمال تشطيبات فاخرة في فندق شيراتون الزمالك.
• تصميم كامل الديكورات في فندق النيل ريتز كارلتون.
• تشييد نحو ما يقرب من 20 وحدة سكنية في مدينة العلمين الجديدة.

مول كاسكادا العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المشروعات العقارية التي تتمتع بفرصة استثمارية كبيرة داخل العاصمة الجديدة، حيث يوفر للمستثمر عوائد مجدية، بالإضافة إلى تعدد أنظمة الدفع والسداد المريحة، بخلاف الموقع الإستراتيجي والمساحات المبهرة والتصميمات الهندسية الراقية؛ لذلك ننصحك بسرعة حجز الوحدة المناسبة، سواء كانت تجارية أو إدارية أو سكنية بالتواصل مع فريق خدمة العملاء.