يعتبر سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية Central Iconic Tower New Capital من المشروعات التجارية الهامة، التي تم تنفيذها من قِبل شركة مدن للتطوير العقاري، والتي تهتم باختيار أفضل المواقع لإنشاء مشروعاتها؛ لجعلها من أهم المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى توفير كم مميز من الخدمات والمميزات بتلك المشروعات.
نبذة عن مشروع سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية Central Iconic Tower New Capital واحدة من أحدث مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments، والتي برعت في تصميمه على غرار أحدث التصميمات الأوروبية، وذلك على مساحة بلغت تقريبًا 4104 متر مربع.
يحتوي المول على عدد مختلف ومتنوع من الوحدات الاستثمارية، حيث شمل وحدات تجارية، وحدات إدارية، بالإضافة إلى وحدات فندقية، وذلك بتصميمات عالمية وخدمات مميزة، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور بن زايد، البرج الأيقوني، النهر الأخضر، سوق الذهب، الحي الحكومي، فندق الماسة، محطة المونوريل، الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس
طرحت شركة مدن للتطوير العقاري وحدات مول سنترال ايكونيك تاور بأسعار تنافسية، بسعر للمتر يصل إلى 22.000 جنيه مصري، وذلك للوحدات التي تبدأ مساحتها من 30 متر مربع، الجدير بالذكر أن المساحات تصل بحد أقصى داخل المول إلى 128 متر مربع.
هذه الأسعار تم دعمها بعدة أنظمة للسداد والدفع، تقتضي بدفع 20% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، ولمعرفة المزيد من التفاصيل حول المشروع، والإطلاع على الصور الخاصة به، تابع قراءة هذا المقال.
سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
موقع سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يقع سنترال ايكونيك تاور مول العاصمة الإدارية بمنطقة الأعمال المركزية CBD، وقد اختار المطور العقاري هذه المنطقة بالتحديد التي تعد أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أكثر البقاع الحيوية ذات الكثافة العالية، كذلك على مقربة من الكثير من الطرق الحيوية والمنشآت الحكومية الهامة، ومنها ما يلي:
- محور بن زايد: يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من محور بن زايد.
- البرج الأيقوني: يقع مول سنترال ايكونيك العاصمة الإدارية أمام أكبر برج في أفريقيا.
- النهر الأخضر: تفصل مسافة صغيرة جدًا المول عن النهر الأخضر، لذلك فإن جميع وحدات المول تتميز بإطلالة رائعة.
- فندق الماسة: يعتبر من أشهر معالم العاصمة الجديدة، ويمكن الوصول إليه في دقائق معدودة.
- سوق الذهب والحي الحكومي: يبعد سوق الذهب والحي الحكومي عن المول بمسافة بسيطة.
- محطة المونوريل ومسجد مصر: لا تتجاوز المسافة بينهما وبين مول Central Iconic Tower New Capital عدة دقائق.
- المولات المجاورة: يعد سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية من المشروعات القريبة من مشروع كابيتال دايموند تاور العاصمة الجديدة وسيكستي ايكونيك تاور.
- الطرق الهامة: مشروع شركة مدن على بُعد عدة دقائق من الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس.
مساحة سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يمتلك مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية مساحة كبيرة، مُقسمة بأفضل التقسيمات النموذجية، ما بين المساحات الخضراء التي تحتل النسبة الأكبر من المساحة الكلية، وما بين مساحة المشروع نفسه، وتم تقسيم المساحات كالتالي:
- المساحة الكلية: تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع سنترال ايكونيك تاور حوالي 4104 متر مربع.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: وضع المطور العقاري في اعتباره أن تكون نسبة المساحة الخضراء في المول كبيرة للغاية، بحيث تشغل أكثر من 70% من المساحة الكلية، والتي تقدر بـ 2872 متر مربع.
- مساحة المبنى: تبلغ مساحة المول نفسه ما يقرب من 30% من المساحة الكلية، والتي تبلغ حوالي 1232 متر مربع.
مميزات مشروع سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يحتوي مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية على الكثير من الخدمات والمميزات، التي تجعل منه واحدًا من المشاريع التجارية المتألقة والمميزة في تلك المنطقة، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
- قاعات للاجتماعات: تم تجهيز عدد من قاعات الاجتماعات على مستوى عالٍ، من خلال وضع الاستعانة بأفضل أجهزة الصوت والإضاءة، بهدف عقد الاجتماعات المهمة لرجال الأعمال والمستثمرين.
- المحلات التجارية: يتوفر بالمول الكثير من المحلات التجارية الشهيرة والماركات العالمية، بأفضل الأسعار والخامات، وذلك لتوفير أفضل تجربة تسوق للعملاء، وتلبية أكبر قدر من احتياجاتهم.
- أنظمة الحماية: تم تأمين جميع مداخل ومخارج سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية عن طريق أفراد الأمن أصحاب الخبرة الأمنية الكبيرة، كما تم توزيع كاميرات المراقبة بكل مكان في كل طوابق المول، بالإضافة إلى توافر أنظمة إخماد الحرائق، التي تعمل بشكل تلقائي في حالة نشوب أي حريق.
- مطاعم وكافيهات: تتوفر بمعظم الطوابق في المول أفضل مجموعة من المطاعم والكافيهات على أعلى مستوى، تقدم أشهى المأكولات وأجود المشروبات.
- مولدات كهربائية: من أهم مميزات Central Iconic Tower New Capital أنه يحتوي على مولدات كهربائية احتياطية، يتم استخدامها عند انقطاع الكهرباء، ذلك الأمر الذي يضمن لجميع الوحدات سير العمل بطريقة طبيعية للغاية.
- خدمات النظافة: تتبع شركة مدن أفضل الأساليب الآمنة للتخلص من النفايات، وذلك عن طريق تشغيل فرق متخصصة في جمع النفايات من جميع الطوابق والوحدات الخاصة بالمول.
- خدمات الصيانة: يتم إجراء صيانة دورية على جميع المرافق والخدمات بسنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، وذلك عن طريق فريق متخصص من الفنيين ذوي الخبرة؛ لتجنب حدوث أي عطل مفاجئ يؤثر على سير الأعمال.
- نافورة راقصة: تم تصميم تلك النافورة لتضيف أجواءًا من الجمال والجاذبية والمرح لجذب الزائرين.
- البحيرات الصناعية: تم إضافة مجموعة من البحيرات الصناعية في المنطقة المحيطة بالمول؛ لإضافة طابع من الجمال للمكان، وتوفير الكثير من المناظر الخلابة والمريحة للنفس والعين لرواد المول.
- سبا ونادي صحي: يحرص المطور العقاري على تقديم تجربة متكاملة لكل عملائه؛ لذلك أنشأ نادي صحي وسبا على مستوى عالٍ بأحدث الطرز العالمية؛ لتوفير المزيد من الأجواء الاستجمامية المميزة.
تفاصيل الوحدات في Central Iconic Tower العاصمة الإدارية
اهتمت شركة مدن للتطوير العقاري باختيار أفضل التصميمات والتقسيمات لمشروع Central Iconic Tower New Capital، حيث تم تقسيم المساحات بشكل مثالي ما بين الوحدات والمساحات الخضراء؛ لتناسب جميع الأذواق على الصعيد العملي والشكل الجمالي، بالإضافة إلى تقديم كافة الخدمات والمتطلبات التي يحتاج إليها الزوار أثناء زيارتهم، ورواد الأعمال لتأدية مهامهم المختلفة.
مشروع سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
أنواع الوحدات في سنترال ايكونيك تاور العاصمة الجديدة
تتعدد الوحدات بمول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتميز بتنوعها، لتقديم أفضل التجارب الاستثمارية للعملاء، وتنقسم الوحدات بالمول إلى 3 أنواع، وهما كالآتي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات فندقية.
مساحة الوحدات داخل مشروع سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
قامت شركة مدن للتطوير العقاري بتقسيم مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية عدة طوابق، تضم الكثير من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية بمساحات متفاوتة، تناسب رغبات العملاء والمستثمرين المختلفة، وهذه الوحدات تمثلت في التالي:
- مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ من 40 متر مربع.
- مساحة الوحدات التجارية: بلغت حوالي 40 متر مربع.
- الغرف الفندقية: وصلت مساحتها إلى 40 متر مربع.
- الشقق الفندقية والدوبلكس: تتراوح مساحتها ما بين 95 و128 متر مربع.
تصميم الوحدات في سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
بعد اختيار شركة مدن للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لتشييد المول، واهتمت أيضًا بتصميم وحدات عملية ذات طابع راقٍ وفخم، بالإضافة إلى تنويع المساحات والتصميمات، واستعانت بالمهندس المعماري “أحمد حسين” لتصميم Central Iconic Mall New Capital، والذي تضمن ثلاثة أنشطة مختلفة، ومنها وحدات إدارية وتجارية وفندقية. يتكون المول من 3 جراجات، بالإضافة إلى 15 طابقًا، وتمتع تصميم المول بالتالي:
- يضم الطابق الأرضي والطابق الأول الوحدات التجارية، بينما تم تخصيص الطابق الثاني للمطاعم الشهيرة والفخمة وبعض الكافيهات والمقاهي.
- تشغل الطوابق من الثالث إلى السادس الوحدات الإدارية، ويتم تسليمها بالتشطيبات والتكييفات.
- تصميم الوحدات الفندقية تم على طراز فريد، وتم تخصيص الأدوار من السابع إلى التاسع لها، ويتم تسليمها بعد تشطيبها بالكامل بالفرش والتكييفات.
- صُممت الشقق الفندقية بأحدث التصميمات المتميزة والمنفردة، وتتكون من غرفتين أو ثلاثة، وتُسلم بعد التشطيب بالكامل، وتتواجد في الطوابق من العاشر إلى الثاني عشر.
اسعار مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
تهتم الشركة المطورة بأدق التفاصيل الخاصة بتصميم وبناء مول سنترال ايكونيك تاور، وأيضًا تهتم بوضع مجموعة من الأسعار المقبولة، لتكون في متناول الكثير من المستثمرين، بهدف تحقيق أعلى نسبة مبيعات ممكنة في المقام الأول، ومن جانب آخر، تقديم خدمة استثمارية كبيرة لكل من لديه الرغبة في بدء نشاطه التجاري، وتبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من الآتي:
- الطابق الأرضي: بلغ سعر المتر حوالي 130,000 جنيه مصري.
- الطابق الأول للوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 56,000 جنيه مصري، ويصل إلى 66,000 جنيه مصري.
- الطوابق التي تضم منطقة الفود كورت: يتراوح سعر المتر بها ما بين 35,000 و40,000 جنيه مصري.
- المكاتب الإدارية: يبلغ سعر المتر بحد أدنى من 22,000 جنيه مصري، ويصل بحد أقصى إلى 25,000 جنيه مصري.
للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
أنظمة الدفع وطرق السداد في سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
وضعت شركة مدن المطورة العديد من التسهيلات والعديد من أنظمة الدفع والسداد؛ حتى يختار منها العملاء ما يتناسب مع حالاتهم المادية وقدراتهم الشرائية، ويتم تسليم الوحدات في عام 2024 كاملة التشطيب، بحيث يتم دفع 20.000 جنيه مصري جدية حجز الوحدات الفندقية والإدارية، في حين يمكن حجز إحدى الوحدات التجارية بسنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية بدفع 50.000 جنيه قابلة للاسترداد، وتشمل طرق السداد 10 أنظمة، وذلك على النحو التالي:
- تسديد 10% مقدم من قيمة الوحدة، على أن يتم تسديد 10% أخرى عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، على أن يتم دفع 10% من القيمة عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- تسديد 20% مقدم من قيمة الوحدة، على أن يتم تسديد 10% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة، على أن يتم دفع 10% أخرى عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- دفع 40% مقدم من قيمة الوحدة، و10% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 11 عامًا.
- دفع 35% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، ودفع 10% أخرى عند الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على 12 عامًا.
- دفع 50% مقدم من قيمة الوحدة، وسداد 10% عند الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على 13 عامًا.
- دفع 45% مقدم، و10% عند استلام الوحدة، وتسديد المبلغ المتبقي على 14 عامًا.
- دفع 50% مقدم من قيمة الوحدة، و10% عند الاستلام، وتقسيط باقي مبلغ الوحدة على 15 عامًا.
- الاتفاق على دفع قيمة معينة كمقدم عند إتمام التعاقد، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 20 عامًا.
الشركة المالكة لمشروع سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
شركة مدن هي المطور العقاري المسؤول عن تشييد مول سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري التي تتميز بالخبرة والكفاءة، وتضم فريق كبير من أهم الكوادر المهنية، وهو ما جعلها منافسًا قويًا للكثير من الشركات العقارية في هذا المجال، حيث تقدم استثمارات بقيمة 3 مليار جنيه.
تحرص شركة مدن على توفير جميع متطلبات واحتياجات العملاء والمستثمرين، ووضعها دائمًا في الاعتبار في مشروعاتها العقارية والتجارية، وذلك بتطبيق أعلى معايير الجودة والسلامة والأمان، ومن جانب آخر، تسعى إلى استخدام أفضل مواد البناء والتشييد، بالإضافة إلى تصميم المشروعات على طراز معماري فريد من نوعه، يجمع بين الكلاسيكي والحديث، كل هذا كان بسبب في علو شأن الشركة في وقت قياسي.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع سنترال ايكونيك تاور
لم يكن مشروع Central Iconic Tower New Capital هو المشروع الوحيد لشركة مدن العقارية، حيث أنها قامت بتشييد عدة مشاريع متنوعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والتي يشهد لها الجميع بمدى براعة تصميمها وتخطيطها، ورقي الحياة السكنية أو التجارية الاستثمارية المُقدمة من خلالها، ومن أهم هذه المشاريع:
- مول ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول جرين ريفر العاصمة الإدارية الجديدة.
- مجموعة وحدات سكنية داخل مصر في القاهرة الجديدة.
- تشييد مولات تجارية في مصر والكويت.
- مشروع ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ميجا تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس.
إذا كنت ترغب في امتلاك إحدى الوحدات الاستثمارية الراقية وبدء نشاطك التجاري، فإن سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية هو اختيارك الأمثل، ليس فقط بسبب موقعه المتميز، ولكنه لتميزه بالكثير من الخدمات التكنولوجية والمساحات الخضراء، التي تضفي نوعًا من الرفاهية والراحة، بالإضافة إلى توافر أنواع مختلفة من الوحدات الاستثمارية، بمساحات متفاوتة وأسعار تنافسية وأنظمة عديدة للدفع والتقسيط.
