جميعنا نريد الإختلاف والتميز والعيش في مكان أفضل متكامل المرافق والخدمات، كل ذلك وأكثر سوف نجده في كمبوند جوار الشيخ زايد، الذي يتبع محافظة الجيزة، والذي يتميز بموقعه الجغرافي القريب من الكثير من المناطق الحيوية.
يوجد في مدينة الشيخ زايد الكثير من الوحدات السكنية المناسبة لمختلف الفئات الإجتماعية، حيث تضم وحدات فاخرة، ولكن Jewar El Sheikh Zayed Compound يمثل كمبوند سكني راقي، به العديد من الوحدات السكنية متنوعة المساحات والأسعار.
نبذة عن مشروع جوار
يعد كمبوند جوار بالشيخ زايد صرحًا معماريًا أنشأته أحد أكبر الشركات العقارية في مصر، ويمثل الخيار الأمثل لمحبي الخصوصية والهدوء، فهو بعيد كل البعد عن الضوضاء والتكدس السكاني، وأكثر ما يهتم به المشروع هو المتعة والرفاهية. يتميز الكمبوند بروعة تصميماته الهندسية، المستوحاه من الطراز الأوروبي المعاصر، والتي أبدع في تنفيذها أكفأ المهندسين من جميع أنحاء العالم.
موقع كمبوند جوار الشيخ زايد
أهم ما يميز كمبوند جوار 6 أكتوبر هو موقعه الاستراتيجي الذي تم اختياره بعناية شديدة، حيث يقع بقلب مدينة الشيخ زايد في الحي الثالث عشر، ويعد ذلك الحي من أرقى أحياء 6 أكتوبر، ويقترب الكمبوند من العديد من الأماكن الهامة داخل 6 أكتوبر وخارجها، ومنها:
- محاور هامة: يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة، لأنه يطل على المحور المركزي والذي يستطيع السكان من خلاله الوصول إلى قلب العاصمة في غضون 30 دقيقة.
- ميادين رئيسية: يقترب المشروع من أشهر ميادين 6 أكتوبر وهو ميدان الحصري، مما يوفر للسكان إمكانية الحصول على كافة الخدمات التي يحتاجون إليها بسهولة ويسر.
- منشآت تعليمية وجامعات: يفصل الكمبوند عن الكثير من الجامعات مسافة قصيرة، منها جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب، بالإضافة إلى قربه من العديد من المدارس الدولية والخاصة.
- أندية رياضية: يقع بالقرب من كمبوند جوار الشيخ زايد أندية رياضية هامة، منها نادي الربوة الرياضي، والنادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
- مولات تجارية هامة: يمكن الوصول إلى أمريكانا بلازا خلال 10 دقائق فقط، وأيضًا يقع مول العرب ومول مصر على بعد دقائق قليلة من الكمبوند.
- مستشفيات: تقع العديد من المستشفيات بالقرب من المشروع، حيث يسهل الوصول إليها في حالات الطوارئ وعند الحاجة إلى العناية الصحية، ومنها مستشفى الصفوة و مستشفى دار الفؤاد ومستشفى سعد كفافي التخصصي.
- مدن ترفيهية: تعتبر مدن ملاهي دريم بارك وماجيك لاند قريبتان للغاية من الكمبوند.
- أحياء هامة: يقترب المشروع من قلب مدينة 6 أكتوبر والعديد من الأحياء بها، مثل الحي الرابع عشر والحي السادس عشر.
- حدائق: يتمتع المشروع بالقرب من حدائق هامة، منها الحديقة الدولية بالشيخ زايد.
مساحة كمبوند جوار
يمثل كمبوند جوار بالشيخ زايد أحد أرقى الكمبوندات في مدينة 6 أكتوبر، ويتميز بالخصوصية والهدوء اللذان يحتاج إليهما السكان، وتم تقسيم مساحة المشروع على النحو التالي:
- المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية التي أقيم عليها المشروع حوالي 67 ألف متر مربع أي ما يعادل 16 فدان.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم استغلال معظم مساحة المشروع في المساحات الخضراء واللاندسكيب، من أجل خلق أجواء رائعة، وتحقيق المتعة والرفاهية للسكان، كما تم توفير الخدمات الأساسية والترفيهية في مختلف الأنحاء.
- مساحة المباني: تمثل مساحة المباني النسبة الأقل من مساحة المشروع، كما أن عدد الوحدات فيه ليست كبيرة أو قريبة من بعضها؛ لتوفير الخصوصية التي يحتاج إليها السكان.
مميزات مشروع جوار زايد
وفرت شركة إيوان للاستثمار العقاري في جوار الشيخ زايد كافة الاحتياجات اليومية والخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان، وجعلت تلك الخدمات بالقرب من كل الوحدات، وترتب على ذلك حصول السكان على أكبر قدر من الراحة، فهم غير مضطرين إلى الخروج من الكمبوند، وتتمثل أهم تلك الخدمات في الآتي:
- خدمات الأمن والحراسة: يمثل تحقيق الأمن والأمان في الكمبوند أهمية قصوى للشركة المالكة له؛ فعملت على توفير عدد كبير من أفراد الأمن والحراسة، الذين يعملون طوال اليوم بالتناوب، وقامت بوضع كاميرات مراقبة حديثة في المداخل والمخارج ومواقف السيارات وكل أرجاء المشروع.
- جراجات للسيارات: يوجد داخل الكمبوند جراجات كبيرة للسيارات أسفل الوحدات السكنية، وتساعد على تقليل الازدحام، وعدم وجود منظر غير لائق أمام المباني.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تطل جميع الوحدات الموجودة في كمبوند جوار الشيخ زايد على مناظر طبيعية خلابة، من متنزهات ومساحات خضراء مترامية الأطراف، ولاندسكيب ومسطحات مائية متنوعة، تتمثل في البحيرات الصناعية جميلة المنظر، والتي يمكن رؤيتها في مختلف الأماكن داخل الكمبوند، والنوافير الراقصة الجميلة التي تبعث السرور في نفوس السكان.
- منطقة تجارية: يضم المشروع منطقة تجارية كبيرة، بها مول ضخم يمكن للسكان التسوق به، لوجود العديد من المحلات المملوكة لماركات عالمية شهيرة، كما تضم تلك المنطقة مجموعة كبيرة من أفضل المطاعم والكافيهات ذات الخدمة المتميزة، والتي ترضي الأذواق المختلفة، وتقدم أشهى وألذ المأكولات والمشروبات، ويعمل بها شيفات ذو خبرة كبيرة في مجال المطاعم.
- تراكات: يضم Jewar El Sheikh Zayed Compound تراكات تساعد السكان على ممارسة رياضتهم المفضلة، سواء مشي أو جري أو ركوب دراجات وسط المساحات الخضراء، مما يبعث السلام النفسي والهدوء، وتم توفير كل سبل الأمان لتلك الأماكن؛ حرصًا على سلامة السكان.
- مسجد: يوجد داخل المشروع مسجدًا كبيرًا، يستوعب أكبر عدد من المصلين، وتم تزويده بكل ما قد يحتاجونه لأداء الفرائض.
- حمامات سباحة: يتميز الكمبوند بوجود عدد كبير من حمامات السباحة مختلفة الأحجام والأشكال؛ لتناسب جميع الأعمار، ولكل وحدة حمام سباحة خاص بها.
- ملاعب رياضية: يضم كمبوند جوار 6 أكتوبر عددًا من الملاعب الرياضية المتطورة ذات التصميمات الفريدة، والخاصة برياضات مختلفة، مثل كرة القدم والتنس وكرة السلة وغيرها، لكي يمارس السكان بها الأنشطة الرياضية وقتما يشاؤون.
- نادي اجتماعي: يحتوي المشروع على نادي اجتماعي كبير يجتمع به الأصدقاء والأسر.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يضم Jewar El Sheikh Zayed Compound منطقة ترفيهية، يستطيع الأطفال اللعب بداخلها وقضاء وقت ممتع، بها العديد من الألعاب المثيرة المناسبة لمختلف الأعمار.
- نادي صحي: يوجد في المشروع نادي صحي رياضي، يستطيع العملاء التخلص من الإرهاق فيه، لوجود صالة جيم بها أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، كما يوجد سبا وساونا وجاكوزي.
- أماكن للحفلات: يتميز الكمبوند بوجود مناطق مخصصة للسهر وإقامة الحفلات المختلفة، سواء كانت حفلات أعياد ميلاد أو حفلات للشواء.
تفاصيل الوحدات في كمبوند Jewar
حرصت شركة إيوان للاستثمار والتطوير العقاري على عدم خلق حالة من الزحام داخل كمبوند جوار الشيخ زايد، وكان ذلك على رأس أولوياتها، لذا شيدت مساحات خضراء على مساحة كبيرة، ومجموعة من الوحدات السكنية التي تتميز بتصميماتها العصرية المستوحاه من الطراز الأوروبي، وقدمت خيارات متعددة لعملائها يستطيعون المفاضلة بينها
أنواع الوحدات في كمبوند جوار
لا تقتصر وحدات كمبوند جوار 6 أكتوبر على نوع واحد فقط، بل تتنوع وتتعدد لتستطيع تلبية احتياجات ورغبات العملاء، وتتمثل أنواع الوحدات فيما يلي:
- شقق سكنية.
- شقق دوبلكس.
- بنتهاوس.
- ستوديوهات.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في مشروع جوار الشيخ زايد
تتفاوت مساحات الوحدات المطروحة في مشروع جوار، لكي تلبي احتياجات العملاء، وتناسب عدد كبير من الأسر التي تختلف في أعداد أفرادها، وتبدأ مساحات وحدات الكمبوند من 120 متر مربع، وتصل إلى 136 متر مربع، وتتمثل في التالي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق السكنية في المشروع من 120 متر مربع.
- الشقق الدوبلكس: تبدأ مساحات الشقق الدوبلكس في المشروع من 220 متر مربع.
تصميم الوحدات في كمبوند جوار الشيخ زايد
يتميز تصميم الوحدات في كمبوند جوار زايد بالفخامة والروعة، وتتميز الأجواء بالاعتدال؛ لانتشار الحدائق والمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يضيف على جمال الوحدات وواجهاتها وإطلالتها جمالاً إضافيًا، ويتسم تصميم الكمبوند بما يلي:
- تصميم كل المباني موحد تقريباً، فجميعها تتكون من طابق أرضي و4 طوابق علوية، يحتوي كل طابق منها على عدد من الشقق السكنية.
- لم يتم بناء عدد كبير من الوحدات في جوار الشيخ زايد، حيث يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في الكمبوند حوالي 200 وحدة، تم تقسيمها على أربعة مراحل، مما ساعد على توفير عامل الخصوصية الذي يحتاجه السكان.
- تتميز تصميمات واجهات المباني ومداخلها بمماثلتها للطراز الأوروبي الحديث.
- تتميز كل وحدات المشروع بتوافر كافة المرافق والخدمات فيها، كما يمكن استلامها مشطبة بالكامل سوبر لوكس أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل.
- تتسم مناطق تقديم الخدمات والمرافق داخل الكمبوند بالقرب من الوحدات السكنية، حتى يستطيع السكان الوصول إليها بسهولة ويسر.
اسعار كمبوند Jewar El Sheikh Zayed Compound
تتميز اسعار كمبوند جوار الشيخ زايد بالتنافسية إذا قورنت بأسعار المشاريع الأخرى، فهي مناسبة لأكبر فئة من العملاء، وبالتالي يستطيع العميل تملك وحدة سكنية فاخرة في كمبوند راقي ذو موقع استراتيجي جذاب وحيوي، دون أن يشعر بأي أعباء مادية أو ضغوط.
يتوقف سعر الوحدة على عدة عوامل، منها نوع الوحدة ومساحتها، ويبدأ سعر المتر في كمبوند جوار الشيخ زايد من 10,800 جنيه، أي يبدأ إجمالي سعر الوحدة من 1,300,000 جنيه، والتي تبلغ مساحتها 120 متر مربع، وتنقسم أسعار الوحدات كما يلي:
| نوع الوحدة | سعر الوحدة |
| شقة سكنية | تبدأ أسعارها من 2,600,000 جنيه |
| شقة دوبلكس | بلغت سعرها حوالي 3,200,000 جنيه |
أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند جوار زايد
وفرت الشركة المالكة لـ Jewar El Sheikh Zayed Compound أنظمة ميسرة للدفع والسداد، حتى لا ترهق عملائها ماديًا، فيستطيع العميل امتلاك وحدته ودفع إجمالي قيمتها كاش على دفعة واحدة، ويمكن تقسيط سعر الوحدة على دفعات شهرية، تمتد لعدة سنوات يتم الاتفاق عليها مع الشركة.
الشركة المالكة لمشروع Jewar الشيخ زايد
تمتلك شركة إيوان للاستثمار والتطوير العقاري مشروع جوار الشيخ زايد، وتعد أحد أكبر الشركات في مصر والشرق الأوسط، وقدمت العديد من المشروعات العقارية الرائدة في السوق المصري، وثبتت أقدامها من خلال اعتمادها على الابتكار والتطوير وتطبيق معايير الجودة في أدق تفاصيل مشروعاتها بدايةً من الأفكار وحتى تسليم الوحدات.
ونجحت الشركة في كسب ثقة عملاء مميزين؛ حيث وفرت لهم كل ما يحتاجونه من خصوصية وراحة وتكنولوجيا حديثة في مشروعاتها، وأنواع ومساحات مختلفة للوحدات وأنظمة سداد ميسرة، وقامت بتسليم الوحدات في المواعيد المتفق عليها.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع جوار
لم يكن مشروع جوار أول مشروعات شركة إيوان العقارية إنما يعتبر أحدثها، فقد قامت بتنفيذ العديد من المشروعات العملاقة في سوق العقارات المصري ، ومن أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند الما الشيخ زايد.
- كمبوند أتريو الشيخ زايد.
- كمبوند جبيل الشيخ زايد.
- كمبوند جيرا الشيخ زايد.
- كمبوند ذا أكسيس 6 أكتوبر.
- كمبوند جدار 6 أكتوبر.
- كمبوند جادا التجمع الخامس.
- قرية ماجادا العين السخنة.
يسعى محبي الخصوصية والهدوء لامتلاك وحدة سكنية في كمبوند جوار بالشيخ زايد، فهو مشروع متكامل به العديد من المميزات، أهمها موقعه الاستراتيجي الممتاز، وبعده عن الضوضاء والازدحام، وتصميماته الخلابة والإطلالات الرائعة، كما تقدم شركة إيوان من خلال Jewar El Sheikh Zayed Compound العديد من التسهيلات في طرق الدفع، حتى تسهل على عملائها امتلاك وحداتهم، ووفرت لهم العديد من الخيارات في أنواع ومساحات وأسعار الوحدات.
