تطلق شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري المشروع الرابع لها في العاصمة، ألا وهو لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة Laval Mall New Capital، والذي يمثل نجاحًا جديدًا للشركة، حيث حرصت على اختيار موقعه بالقرب من منطقة الداون تاون، لما لها من أهمية اقتصادية واستراتيجية تضمن الرواج على المشروع.
قدمت الشركة المالكة مميزات حصرية داخل Laval Mall New Capital، والتي من أهمها السعر الاستثنائي والمنافس لأسعار المشاريع الأخرى بالعاصمة، والتنوع في الوحدات والأنشطة الاستثمارية، فضلاً عن الخدمات المتكاملة والتصميم الأنيق الذي يتسم بالبساطة، مما يمنح للعملاء الراحة والاستجمام وبيئة عمل منتجة وصحية.
نبذة عن مشروع لافال مول العاصمة الإدارية
أصبحت العاصمة الادارية هي منارة الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط، وذلك بعد إعلان نية الحكومة في جعلها العاصمة الرسمية، لذلك فقد ارتفع المعدل الاستثماري بها بالأخص في مجال العقارات، وفي الفترة الأخيرة، تسارعت شركات التطوير في تقديم مشاريع عقارية تضفي قيمة واستثمار عقاري ناجح، ومن ضمن تلك المشاريع الصاعدة هو مول Laval New Capital.
لافال مول هو عبارة عن صرح تجاري إداري ضخم، مكون من طابق أرضي و12 طابق مكرر، كما يمتد على مساحة ضخمة، كافية للجمع بين كافة متطلبات الحياة العصرية، فضلاً عن التنوع في الوحدات والخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل من المشروع صرح مميز، وعامل جذب للزوار والمستثمرين.
مول لافال العاصمة الإدارية
موقع لافال مول العاصمة الإدارية
تم اختيار موقع لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة، ذلك بالقرب من منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية، حيث يقع المشروع تحديدًا على شارع رئيسي، يربط بين محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي، وذلك بعرض 70 متر، بالإضافة لامتلاكه الإطلالة على ناصية جانبية بعرض 30 متر، وحديقة مركزية بطول 400 متر، وعرض 150 متر، وأيضًا يقترب لافال مول من أهم معالم العاصمة، والتي منها التالي:
- مسجد مصر: يبعد مشروع لافال مول العاصمة الإدارية 500 متر من مسجد مصر، والذي يعد أكبر مسجد بالشرق الأوسط من حيث المساحة، والتي تبلغ 19100 متر مربع.
- سوق الذهب: يبعد مول لافال حوالي ثلاث دقائق فقط عن سوق الذهب، وهو أول سوق متخصص في بيع الذهب والمجوهرات.
- الحي السياحي: يفصل المول عن الحي السياحي بالعاصمة الإدارية حوالي 7 دقائق فقط.
- فندق الماسة: يبعد مول لافال العاصمة الجديدة حوالي 5 دقائق فقط عن فندق الماسة.
- حديقة الشعب: تقع حديقة الشعب بالعاصمة على بُعد 7 دقائق فقط من مول لافال.
- حي المال والأعمال: يبعد Laval Mall العاصمة الإدارية 8 دقائق فقط عن حي المال والأعمال، و9 دقائق عن حي الوزارات.
- الجامعة الألمانية: يقع لافال مول على بُعد 8 دقائق فقط من الجامعة الألمانية.
مساحة لافال مول العاصمة الإدارية
يمتد Laval Mall New Capital على مساحة كبيرة، تم تقسيمها بين مبنى المول بما يشمله من وحدات وديكورات خارجية وخدمات، وبين الساحة الخارجية، والتي شغلت المساحة الأكبر من المشروع، وتجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة المُغطاة بالمساحات الخضراء واللاندسكيب، ويمكن توضيح مساحة المشروع بالتفصيل فيما يلي:
- المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية لـ لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة نحو 4.300 متر مربع.
- مساحة المبنى: تم تخصيص 30% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع لتشييد مبنى المول.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: خُصصت 70% من إجمالي مساحة لافال مول للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
مميزات مشروع لافال مول
لم تقتصر مميزات لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة على الموقع الاستراتيجي والتصميمات الفريدة فحسب، بل تميز كذلك بالجمع بين المرافق الخدمية المتنوعة التي توفر للزوار والملاك متطلباتهم واحتياجاتهم اليومية، ويمكن توضيح تلك المميزات والخدمات فيما يلي:
- جراجات للسيارات: يتمتع لافال مول بتوفير جراجات تستوعب أكبر قدر من السيارات؛ منعًا للتكدس والزحام أمام المول.
- قاعات للمؤتمرات: يوجد في مول Laval New Capital قاعات مجهزة بأحدث أجهزة الصوت والضوء، ومخصصة الاجتماعات وعقد المؤتمرات والمقابلات الشخصية.
- أنظمة إطفاء للحرائق: يتضمن المول أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق تلقائيًا، وذلك للحرص على سلامة وأمان الزوار والعاملين بالمول.
- دش مركزي: للمزيد من الترفيه، يتوفر في لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة دش مركزي يخدم كافة وحدات المول.
- تكييفات مركزية: لضمان طقس معتدل داخل الوحدات، تم توفير تكييفات مركزية لتوزيع الهواء بانتظام بالمول، مع تنقية الهواء بشكل مستمر.
- فود كورت: يتوفر في مشروع لافال مول العاصمة الإدارية منطقة فود كورت، تتضمن العديد من المطاعم والكافيهات عالية الجودة.
- كاميرات مراقبة: هناك العديد من كاميرات المراقبة داخل مول لافال، تعمل بكفاءة عالية مما يحقق الأمن والأمان داخل المول.
- أمن وحراسة: يقدم مول لافال العاصمة الجديدة نظام أمني متكامل على مدار الساعة؛ لتأمين بوابات المول، وتوفير السلامة للزوار والعاملين بالمشروع.
- ألواح الطاقة الشمسية: يعتمد المول على توليد الطاقة الشمسية النظيفة في استخداماته اليومية وتشغيل كافة الأجهزة والمرافق.
- محلات تجارية: يتوفر بالمول العديد من المحلات التجارية الفاخرة، والتي توفر سلع متنوعة و ماركات مختلفة منها المحلي والعالمي.
- مصاعد وسلالم كهربائية: يشمل Laval Mall New Capital العديد من المصاعد فائقة السرعة، بالإضافة إلى سلالم كهربائية، الأمر الذي ييسر التنقل بين الأدوار بالمول.
تفاصيل الوحدات في Laval Mall العاصمة الإدارية
يشغل مبنى افال مول العاصمة الإدارية الجديدة مساحة 30% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، وهو مول متعدد الاستخدامات، يجمع بين كافة الأنشطة التجارية والاستثمارية في مبنى واحد، بالإضافة للتنوع في المرافق الخدمية التي تحقق المتطلبات اليومية للزوار والمستثمرين، كما تمتلك وحدات المول إطلالة فريدة على مناظر طبيعية، ممتزجة بغطاء أخضر شاسع المساحة، مما يضفي الراحة والهدوء والاستجمام.
لافال العاصمة الإدارية
أنواع الوحدات في لافال مول العاصمة الإدارية
حرصت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري على الجمع بين مختلف الأنشطة الاستثمارية في رابع مشاريعها بالعاصمة لافال مول، مما يحقق الرواج والاستثمار الآمن للأموال، ويمكن توضيح أنماط تلك الوحدات فيما يلي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة الوحدات مشروع لافال مول العاصمة الإدارية
تتفاوت مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع لافال مول العاصمة الإدارية لتتناسب مع متطلبات واحتياجات العملاء، حيث تتوفر المساحات الصغيرة والكبيرة على حسب كل نشاط، ويمكن توضيح تلك المساحات فيما يلي:
- مساحة الوحدات التجارية الطابق الأرضي: تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالطابق الأرضي من 21,6 متر مربع، وتصل إلى 58,5 متر مربع.
- مساحة الوحدات التجارية الطابق الأول والثاني: تتراوح مساحة الوحدات التجارية بالطابق الأول والثاني ما بين 14 و53 متر مربع.
- مساحة الوحدات الطبية: تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 37 متر مربع، وتصل إلى 87,5 متر مربع.
- مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 36 متر مربع، وتصل إلى 87,5 متر مربع.
تصميم الوحدات في لافال مول العاصمة الإدارية
تم تصميم Laval Mall العاصمة الإدارية بشكل عصري ومبتكر، وذلك بفضل التعاون بين الشركة المالكة للمشروع وكبرى مكاتب التصميم والاستشارات الهندسية، حيث تولى الإشراف الاستشاري للمول مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، وهو من المكاتب ذات الخبرة الواسعة في مجال الهندسة المعمارية. أما عن تصميم وحدات المول، فيمكن توضيحها في التالي:
- تم تصميم المشروع بتصميمات عصرية مواكبة للمقومات الخاصة بالعاصمة الإدارية، والتي تخضع في الخطوط المعمارية لقواعد فنية بارعة.
- راعت الشركة المصممة للمول الحفاظ على الخصوصية التامة والهدوء لكافة الوحدات، وذلك من خلال التقسيم المبتكر لأدوار المول.
- يتألف المول من طابق أرضي و 12 طابق علوي، حيث تجمع تلك الأدوار بين وحدات مختلفة الأنماط من تجاري وإداري وطبي.
- تبدأ الوحدات التجارية من الطابق الأول وحتى الثاني، وتتضمن منطقة فود كورت، والعديد من المحلات التجارية.
- خُصص الدور الثالث في Laval Mall New Capital للوحدات الطبية المتميزة، بتشطيبات كاملة وبنية تحتية رائعة.
- من الطابق الرابع وحتى الثاني عشر يتوفر العديد من الوحدات الإدارية، والتي يتم تسليمها بتشطيبات كاملة ومكييفات.
اسعار Laval Mall New Capital
هناك العديد من خطط الأسعار التنافسية التي تقدمها شركة كابيتال لينك لعملائها، والتي قلما تتوفر بأي مشروع آخر يحمل نفس مواصفات مشروع لافال مول العاصمة الإدارية، حيث تبدأ أسعار الوحدات في المول من 549,150 جنيه، أما عن سعر متر كل نشاط استثماري بالمول، فيمكن توضيحه فيما يلي:
| سعر متر الوحدات التجارية | يبدأ سعر متر الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 94,000 جنيه، ويصل إلى 115,000 جنيه، وبالدور الأول والثاني يبدأ من 65,000 جنيه، ويصل 71,000 جنيه. |
| سعر متر الوحدات الإدارية | يبدأ من 26,150 جنيه، ويصل إلى 30,000 جنيه. |
| سعر متر الوحدات الطبية | يبدأ من 30,000 جنيه . |
للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
مشروع لافال مول العاصمة الإدارية
أنظمة الدفع وطرق السداد في لافال مول العاصمة الإدارية
هناك العديد من أنظمة الدفع والسداد التي تطرحها الشركة المالكة للمشروع لعملائها، والتي تتسم بالمرونة في التقسيط، والحجز بأقل مقدم، ويمكن توضيح تلك الأنظمة فيما يلي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز، والتقسيط على 6 سنوات، مع خصم 3% من سعر الوحدة.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، والتقسيط على 5 سنوات، مع الاستمتاع بخصم 6%.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، والتقسيط على 4 سنوات، مع خصم 12%.
- النظام الرابع: بدون مقدم، والتقسيط على 3 سنوات، مع الحصول على خصم 17%.
- النظام الخامس: بدون مقدم، والتقسيط على سنتين فقط، مع الحصول على خصم 22%.
- النظام السادس: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام السابع: دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 10 سنوات أقساط متساوية.
الشركة المالكة لمشروع Laval Mall العاصمة الإدارية
شركة كابيتال لينك العقارية Capital link هي الشركة التي قامت بتطوير مول لافال العاصمة الجديدة، وهي تعد من الشركات الرائدة التي لاقت منذ تأسيسها شهرة واسعة النطاق، فقد تم تأسيس الشركة عام 2020 تحت إدارة نخبة من أفضل الخبراء بمجال العقارات بمصر والشرق الأوسط، وبالفعل فقد قامت منذ إطلاقها بالعديد من المشاريع الناجحة، والتي حققت نسبة مبيعات ضخمة، ولاقت استحسان شريحة ضخمة من العملاء.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع لافال مول
قامت شركة كابيتال لينك بالكثير من الأعمال العقارية الناجحة داخل مصر، والتي تتسم بالخدمات المتكاملة، والتصميمات الراقية، ومن أبرز تلك الأعمال التالي:
- مول فيرونا العاصمة الإدارية.
- دورادو مول العاصمة الإدارية.
- كمبوند كارديا العاصمة الإدارية.
- سولانو مول العاصمة الإدارية.
- مشروع سبوت فايف العاصمة الإدارية.
وفي النهاية، فقد تحدثنا اليوم عن كيان ضخم وأيقونة معمارية تمثل أروع التحف الفنية الواقعة بالعاصمة، ألا وهو لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة، والذي حقق رواج هائل وإقبال مميز من المستثمرين العرب والأجانب، لما يحمله في طياته من مميزات استثنائية وأسعار تنافسية تحقق الاستثمار الآمن للأموال، فبادر بحجز وحدتك الآن.
