ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية | levels business tower New Capital

فرصة استثمارية بمفهوم جديد، تقدمها شركة أوربن لينز العقارية داخل أحدث مشاريعها ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة levels business tower New Capital، والذي يعد بمثابة واجهة استثمارية متطورة، تعزز من التنمية التجارية والاقتصادية بالعاصمة، فهو نموذج رائد للمباني الاستثمارية، حيث يطرح العديد من الوحدات التجارية، مع مساحات متنوعة، تلبي احتياجات المُستثمرين.

يتمتع levels business tower New Capital بالموقع الاستراتيجي في منطقة الداون تاون الحيوية، فضلاً عن التصميم المعماري الذي يمزج بين الفخامة والرقي، بالإضافة لتلك الخدمات التي لا حصر لها، والاهتمام البالغ بأدق التفاصيل، من تشطيبات خارجية وداخلية وإطلالات فريدة على مساحات خضراء، مما يجعله من المولات المُصممة خصيصًا لأصحاب الذوق الرفيع.

نبذة عن مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية هو أحد إطلاقات شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، والذي يعد أول مول مزدوج الاستخدام في الدوان تاون، حيث يجمع بين النشاط التجاري والإداري، على ارتفاع 33 طابق للوحدات الإدارية، بالإضافة إلى طوابق مخصصة للوحدات والمحلات التجارية، وخمس طوابق جراجات تحت الأرض.

يمتد levels business tower New Capital على مساحة ضخمة، تسمح بالجمع بين عدة خدمات متميزة، فضلاً عن التصميمات والواجهات الراقية، والموقع في منطقة استراتيجية، مما ييسر الوصول إليه من أي مكان.

ليفلز بيزنس تاور مول

موقع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

يمتلك مشروع levels العاصمة الإدارية موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمعالم الهامة بالعاصمة، حيث يقع تحديدًا في القطعة G+35، وهي منطقة مركزية يمكن الوصول إليها من كافة الاتجاهات، فضلاً عن قربها من أهم الخدمات والمراكز، مثل مراكز التسوق والمطاعم والمولات التجارية وغيرها، ويقترب المول من أبرز المناطق التي منها التالي:

• الأبراج السياحية: يقع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الجديدة بالصف الأول من الأبراج السياحية بمنطقة الداون تاون العاصمة.
• النهر الأخضر: يقترب levels business tower New Capital من كوبري مشاة يصل بين النهر الأخضر ومنطقة الداون تاون.
• مشاريع عقارية: تبلغ المسافة بين المول وأول مشروع من ناحية اليسار 120 متر مربع، ومن ناحية اليمين 160 متر مربع، أما من ناحية الخلف فتبلغ 144 متر مربع، مما يضمن الرواج على المول طوال اليوم.
• فندق الماسة: يقع ليفز بيزنس تاور على مسافة ثلاث دقائق فقط من فندق الماسة الشهير.
• محطة النقل التبادلية: يمكن الوصول إلى ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية من المحطة التبادلية خلال ثلاث دقائق فقط.
• حي التنزه والتسوق: يقترب مول Levels Business Tower من حي التنزه والتسوق، بالإضافة إلى قربه من سوق الذهب، وشركات التأمين والكهرباء.
• الحي الحكومي: يقع المول على بُعد خطوات من الحي الحكومي مركز الهيئات والمؤسسات الحكومية.
• مسجد مصر: يقع اوربن لينز تاور بالقرب من مسجد مصر، والذي يعد من أكبر المساجد بالشرق الأوسط.

مساحة ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

يمتد ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة، تسمح للجمع بين هيكل المول بما يشمله من وحدات متعددة الاستخدامات، فضلاً عن الخدمات المتنوعة، وبين مساحات كبيرة من الرقعة الخضراء والمناظر الطبيعية واللاندسكيب حول المول، ويمكن توضيح تلك المساحات بالتفصيل فيما يلي:

• المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 18,000 متر مربع.
• مساحة المباني: تبلغ المساحة البنائية في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الجديدة حوالي 12,045 متر مربع.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: خُصصت باقي المساحة في المشروع للغطاء الأخضر حول المول.

مميزات مشروع ليفلز بيزنس تاور

يتسم مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الجديدة بالعديد من المميزات والخدمات التي تجعله ضمن قائمة أفضل مولات العاصمة الادارية، حيث يقدم المول العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق المتطورة التي تغطي احتياجات ورغبات كل عميل، ويمكن توضيح تلك المميزات والخدمات فيما يلي:

• مصاعد وسلالم كهربائية: يتوفر في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الجديدة مصاعد حديثة، تعمل بسرعة فائقة، تم تخصيص جزء منها للوحدات التجارية، وجزء آخر للوحدات الإدارية.
• غرف اجتماعات: تم تزويد المول بغرف كبيرة المساحة، مجهزة بأحدث التقنيات والمعدات الحديثة، ومخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات.
• مساحات خضراء: تمتلك وحدات المول إطلالة مباشرة على مساحات خضراء واسعة، تتضمن مناظر طبيعية ولاندسكيب، مما يمنح العملاء الراحة والسكينة.
• نادي صحي: يشمل مشروع levels العاصمة الإدارية نادي صحي ضخم المساحة، يضم العديد من أجهزة اللياقة البدنية من صالة جيم وغرفة سبا وجاكوزي.
• جراجات للسيارات: يتوفر من المول خمس أدوار أسفل الأرض مخصصة للجراجات؛ من أجل أن تصطف السيارات بها بأمان تام.
• الطاقة الشمسية: يعتمد ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية في التشغيل على الطاقة الشمسية صديقة البيئة، والتي لا ينبعث منها أي تلوث.
• خدمات أمنية: يوجد في ليفز بيزنس تاور خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم، مع وجود كاميرات مراقبة حديثة موزعة بشكل متوازي بأرجاء المشروع.
• خدمات صيانة: يوجد في levels business tower New Capital غرف دعم فني، تعمل على معالجة أي أعطال داخل وحدات المول.
• نظام ذكي: يعتمد levels business tower على أنظمة العمل الذكية؛ للتحكم في التكييفات والإضاءة وغيرها من العناصر داخل الوحدة.
• منطقة استراحة: يشمل ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية منطقة استراحة sky lounge ومنطقة لاستقبال كبار الزوار.
• إنترنت فائق السرعة: يتوفر في المول واي فاي مركزي، وإنترنت سريع يغذي كافة الوحدات التجارية والإدارية.
• تكييف مركزي: يحتوي مشروع levels العاصمة الإدارية على مُكيف هواء مركزي، يساهم في اعتدال درجات الحرارة داخل وحدات المول.

تفاصيل الوحدات في levels business tower العاصمة الإدارية

يقع مبنى ليفلز بيزنس تاور العاصمة الجديدة على مساحة ضخمة، تبلغ حوالي 12,045 متر مربع، و يتألف المول من 41 طابقًا، ويحتوي على بدروم ووحدات تجارية وإدارية، فضلاً عن امتلاك المبنى واجهة بمساحة 90 متر مربع، وتتراوح مساحة أدوار المول ما بين 2,000 و2,500 متر مربع، كما تتخذ الجراجات الطوابق الأرضية من المول، بينما استغل الدور الأول والثاني نسبة 45% من مساحة أرض المشروع، واستغلت باقي أدوار المول نسبة 17% فقط من مساحة الأرض، كما يتوفر دور كامل للخدمات.

مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

أنواع الوحدات في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

يعتبر ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية من المولات متعددة الاستخدامات، والتي تضم العديد من الأنشطة الاستثمارية التي تحقق مشروع استثماري ناجح للمستثمرين ورجال الأعمال، حيث يتضمن المول وحدات من الأنماط التالية:

• وحدات تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• وحدات إدارية.

مساحة الوحدات مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المالكة للمشروع على توفير باقة متنوعة من مساحات الوحدات داخل ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحات كبيرة وصغيرة، حتى تتناسب مع رغبات المستثمرين والعملاء، ويمكن توضيح تلك المساحات فيما يلي:

• مساحة الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مشروع levels العاصمة الإدارية من 28 متر مربع.
• مساحة الوحدات التجارية الدور الأول: تبدأ مساحة وحدات الدور الأول بالمول من 34 متر مربع، وتصل إلى 48 متر مربع، وهي عبارة عن محلات فود كورت، وسينمات أو بولينج سنتر.
• مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في المول من 33 متر مربع.

تصميم الوحدات في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

تتمتع الوحدات في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية بالتصميمات الفريدة، والإطلالات المميزة على مساحات خضراء ولاندسكيب ومناظر طبيعية، فضلاً عن الفيو المباشر على النهر الأخضر، يتوفر في المول جراجات ممتدة على مساحة المبنى بالكامل، بالإضافة لدور كامل للخدمات، أما عن أهم العناصر حول تصميم وحدات المول، فيمكن توضيحها فيما يلي:

• قامت الشركة المالكة للمول بالتعاون مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لوضع ماستر بلان المشروع، وهو الاستشاري المعماري Hafez consultant.
• استعانت الشركة بالمهندس محمد جودة الإستشاري الإنشائي، للإشراف على تنفيذ ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• ينقسم المول إلى 5 أدوار أسفل الأرض، تم تخصيصها للجراج، بالإضافة إلى وحدات ومحلات تجارية ومنطقة فود كورت والتي توجد بداية من الدور الأرضي وحتى الخامس.
• ومن الدور السادس وحتى الدور الـ 25 هناك الكثير من الوحدات والمكاتب الإدارية، أما باقي أدوار المول فقد خُصصت للغرف الفندقية فاخرة التشطيب.
• يشمل levels business tower New Capital حوالي 3 مداخل رئيسية، بالإضافة إلى 9 مصاعد كهربائية.

اسعار levels business tower New Capital

تعتبر اسعار مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية تنافسية للغاية، وحرصت الشركة المالكة على تقديمها استهدافًا لأكبر شريحة من رواد الأعمال، بغرض توفير استثمار ناجح ومربح بأسعار مثالية، حيث تبدأ أسعار الوحدات في المول من 1,860,000 جنيه مصري، أما عن أسعار الوحدات بكل نمط استثماري بالمول، فيمكن توضيحه فيما يلي:

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

ليفلز بيزنس تاور

أنظمة الدفع وطرق السداد في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

هناك العديد من أنظمة الدفع والسداد التي تطرحها الشركة المنفذة مشروع levels العاصمة الإدارية؛ لجذب أكبر عدد من المستثمرين الراغبين في حجز وحدة متميزة داخل المول، ويمكن توضيح تلك الأنظمة بالتفصيل من خلال التالي:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 20% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 30% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
• النظام الخامس: دفع 40% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

شركة أوربن لينز العقارية Urbnlanes Developments هي الشركة المالكة مشروع levels العاصمة الإدارية، وهي إحدى شركات إميل عبد الله للاستثمار، والتي تمتلك أربع شركات تعمل بمجالات متنوعة، مثل شركة مقاولات، ودعاية وإعلان، والتطوير العقاري، فضلاً عن شركة فيرست جروب المصنفة كفئة أولى بدولة الكويت عام 1994.

تمتلك الشركة أعمال قوية في مصر، بحجم استثماري 10 مليار جنيه، كما يبلغ رأس المال البشري للشركة أكثر من 3600 عاملاً بكافة التخصصات.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

شملت سابقة أعمال المطور العقاري على الكثير من الأعمال التجارية المميزة، والتي منها ما يلي:

• مول ايست لين التجمع الخامس
• تسليم مباني متعددة الأنشطة في مصر.
• تنفيذ مشروعات للعائلة المالكة في دولة الكويت.

يعتبر ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية من المشاريع الاستثمارية القوية، والتي أطلقتها شركة أوربن لينز العقارية في أول صف من الأبراج السياحية بالداون تاون، وذلك بموقع استراتيجي يضمن حركة مرور عالية، بالإضافة لشمول المشروع الكثير من الوحدات التجارية والإدارية، مكون من 41 طابق، فضلاً عن الخدمات والمرافق المتطورة، والأسعار التنافسية وأنظمة الدفع المرنة التي تمنح العميل الاستثمار الآمن والعائد الربحي المضمون.