انطلاقة جديدة تقدمها شركة جيتس للتطوير العقاري داخل منطقة الشيخ زايد، متمثلة في كمبوند لوجار نيو زايد Lugar New Zayed، والذي يعد أيقونة وتحفة معمارية راقية، تضم أحدث التفاصيل في التصميمات المعمارية حول العالم، كما يمتلك المشروع موقعًا حيويًا، بالقرب من أبرز الطرق والمحاور والمناطق الحيوية.

نبذة عن مشروع لوجار نيو زايد

كمبوند لوجار نيو زايد Lugar New Zayed هو أحد أبرز أعمال شركة جيتس العقارية Gates Developments، والتي اختارت الشيخ زايد الجديدة ليكون نقطة انطلاق المشروع؛ ليصبح قريبًا من عدة طرق ومحاور رئيسية، تيسر الوصول إلى المشروع من أي منطقة، منها طريق الاسكندرية الصحراوي، طريق 26 يوليو، وصلة دهشور، جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر، بالإضافة إلى ميدان الرماية وميدان جهينة.

تتنوع الوحدات بالكمبوند ما بين شقق، دوبلكس، فلل ستاند ألون، وفلل تاون هاوس، وذلك بمساحات تبدأ من 65 متر مربع بحد أدنى، وبحد أقصى وصلت إلى 250 متر مربع، الجدير بالذكر أن هذه الوحدات طُرحت بأسعار تنافسية للغاية، تبدأ من 3,660,000 جنيه مصري بحد أدنى، وبحد أقصى وصلت إلى 15.000.000 جنيه مصري.

شُيد الكمبوند على مساحة كبيرة، بلغت تقريبًا 55 فدان، قُسمت ببراعة ما بين المساحات الخضراء واللاندسكيب، وبين مساحة الوحدات السكنية مختلفة الأشكال والأنماط، وذلك بتصميمات عصرية بالغة الروعة، ويمكن سداد قيمة أي وحدة سكنية بالمشروع من خلال تقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، وذلك من خلال دفع مقدم تعاقد 5%، و5% أخرى بعد 3 شهور.

يمكنك التعرف على المزيد من التفاصيل والمعلومات حول الكمبوند، من حيث الوحدات المطروحة والمساحات الخاصة بها، كذلك الخدمات المقدمة وطرق الدفع والسداد المختلفة، والإطلاع كذلك على صور المشروع من خلال قراءة هذا المقال.

موقع كمبوند لوجار نيو زايد

من أهم مقومات نجاح أي مشروع سكني هو الاختيار الدقيق للموقع، بحيث يصبح بمنطقة حيوية متكاملة الخدمات، وقريبة من الطرق والمواصلات التي تيسر على السكان التنقل بسهولة، لذلك فقد اختارت الشركة المالكة لـ كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة موقعًا له، بالتحديد أمام مطار سفنكس وعلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وهو ما جعله قريبًا من المناطق التالية:

  • طريق الإسكندرية الصحراوي: يقع كمبوند لوجار نيو زايد على بُعد 10 دقائق فقط من طريق الإسكندرية الصحراوي.
  • طريق 26 يوليو: يقع الكمبوند على بُعد 37 دقيقة فقط من طريق 26 يوليو.
  • وصلة دهشور: يبعد مشروع لوجار عن وصلة دهشور مسافة 15 دقيقة.
  • جامعة 6 أكتوبر: يفصل كمبوند لوجار عن جامعة 6 اكتوبر خطوات قليلة.
  • جامعة النيل: يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن جامعة النيل.
  • مول العرب: يقع لوجار على بُعد 20 دقيقة فقط من مول العرب.
  • الميادين القريبة: يبعد Lugar Compound مسافة قصيرة عن ميدان الرماية وميدان جهينة.
موقع كمبوند لوجار نيو زايد

موقع كمبوند لوجار نيو زايد

مساحة كمبوند لوجار نيو زايد

يمتد كمبوند لوجار نيو زايد على مساحة ضخمة، وذلك بنسبة بنائية صغيرة، جمعت بين أنماط وحدات المشروع والخدمات المتكاملة، والنسبة الأكبر كانت للمساحات الخضراء واللاندسكيب، ويمكن توضيح مساحة المشروع بالتفصيل من خلال التالي:

  • المساحة الكلية: تبلغ مساحة مشروع لوجار نيو زايد حوالي 55 فدان.
  • مساحة المباني: تحتل الإنشاءات في المشروع نسبة 15% فقط من المساحة الكلية، بما يعادل 8 فدان.
  • المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصص المطور العقاري للمساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة 85% من المساحة الكلية للمشروع، بما يعادل 46 فدان.

مميزات مشروع لوجار زايد الجديدة

يضم كمبوند لوجار نيو زايد عدد لا حصر له من الخدمات والمميزات الحصرية، والتي توفر للعملاء الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلباتهم الحياتية، ومن أبرز تلك الخدمات والمميزات التالي:

  • مسارات: يتوفر في Lugar New Zayed مسارات ممهدة حول الوحدات، مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات في أي وقت، وتتمتع بقدر كبير من الأمان، نظرًا لبعدها عن المسار الخاص بالسيارات.
  • إنترنت: يقدم مشروع لوجار خدمات إنترنت فائقة السرعة، من خلال شبكات لاسلكية متنوعة تغطي كافة الوحدات، بهدف التصفح السريع وإنجاز الأعمال بسهولة.
  • خدمات تنظيف: يتوفر في المشروع فريق من العمال المدربين على التنظيف المثالي لكافة أرجاء الكمبوند، وذلك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
  • خدمات صيانة: هناك فريق متميز وذو كفاءة عالية يعمل على إصلاح الأعطال وصيانة مرافق الكمبوند من التعرض لأي عطل قد يُحدِث خلل بداخله، مما يمنع السكان من الاستمتاع بحياتهم داخل المشروع.
  • ملاعب رياضية: يتوفر في كمبوند لوجار نيو زايد ملاعب رياضية متنوعة، تساعد العملاء على ممارسة الأنشطة الرياضية بأي وقت، مثل ملاعب كرة قدم، ملاعب التنس، وملاعب كرة السلة وغيرها الكثير.
  • جراجات: هناك العديد من الجراجات داخل المشروع من أجل أن تصطف أكبر عدد من السيارات في أمان، مما يقلل من ازدحام الشوارع، ويمنع مظهره العام من التشوه.
  • خدمات أمنية: يشمل مشروع لوجار العديد من الخدمات الأمنية التي تحافظ على سلامة وأمن السكان، والتي من ضمنها البوابات الإلكترونية التي تهتم بعمليات الفحص، وأفراد الأمن والحراسة المكلفين بحماية الأفراد والممتلكات، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة.
  • مول تجاري: يتوفر في لوجار مول تجاري ضخم، يضم الكثير من المحلات التجارية التي تقدم كافة المستلزمات المنزلية الحديثة.
  • ماكينات صرف آلي: يشمل Lugar New Zayed العديد من ماكينات الصراف الآلي، والتي تيسر المعاملات المالية على السكان، وتغنيهم عن الخروج من الكمبوند.
  • كلوب هاوس: يتوفر بالمشروع كلوب هاوس على أعلى مستوى، يقدم الكثير من الخدمات الترفيهية متنوعة الأنماط؛ لمزيد من الراحة والاستجمام.
  • كيدز اريا: يحتوي كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة على منطقة ترفيهية ضخمة المساحة، مخصصة للأطفال دون غيرهم، تضم العديد من الأنشطة والألعاب الترفيهية والتنموية، التي تساعدهم على قضاء وقت مميز داخل الكمبوند.
  • منطقة شواء: تم تخصيص منطقة كبيرة لإقامة حفلات الشواء، حيث تضم تلك المنطقة العديد من الأنشطة الترفيهية المُسلية.

تفاصيل الوحدات في كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة

تُقام وحدات كمبوند لوجار نيو زايد على مساحة 8 فدان، بما يعادل نسبة 15% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، ولكن على الرغم من ذلك، تمتعت تلك الوحدات بالتنوع في الأنماط، وامتلكت إطلالات متميزة على مساحات خضراء ومناظر طبيعية ولاندسكيب، بالإضافة إلى بحيرات صناعية أضفت الراحة والسكينة والاستجمام على العملاء بالكمبوند.

كمبوند لوجار نيو زايد

كمبوند لوجار نيو زايد

أنواع الوحدات في كمبوند لوجار نيو زايد

تتنوع الوحدات في كمبوند لوجار نيو زايد لتناسب رغبات العملاء، حيث يتوفر في المشروع كافة الأنماط السكنية، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

  • شقق سكنية.
  • دوبلكس.
  • تاون هاوس.
  • ستاند ألون فيلا.

مساحة الوحدات مشروع لوجار نيو زايد

يشمل كمبوند لوجار نيو زايد على العديد من الوحدات السكنية، والتي تتنوع مساحاتها بين المساحات الصغيرة والكبيرة، والتي تتناسب مع متطلبات العملاء وأسرهم، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالتفصيل داخل المشروع من خلال التالي:

  • مساحة الشقق: يوجد شقق للبيع في كمبوند لوجار نيو زايد بمساحات تبدأ من 65 متر مربع للشقق المكونة من غرفة واحدة، و115 متر مربع للشقق المكونة من غرفتين نوم، و145 متر مربع للشقق المكونة من 3 غرف.
  • مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس في مشروع لوجار الشيخ زايد الجديدة من 150 متر مربع.
  • مساحة تاون هاوس: تبدأ مساحة وحدات تاون هاوس بالمشروع من 185 متر مربع.
  • مساحة ستاند ألون فيلا: تبدأ مساحة وحدات ستاند ألون من 255 متر مربع.

تصميم الوحدات في كمبوند لوجار نيو زايد

حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند لوجار نيو زايد بتصميمات فاخرة، تجعله بمثابة لوحة فنية وتحفة معمارية غاية في الإبداع والتميز، ولتحقيق ذلك، قامت الشركة المالكة للمشروع بالاستعانة بكبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية؛ لوضع ماستر بلان المشروع، ويمكن توضيح أبرز النقاط حول تصميم الكمبوند من خلال التالي:

  • تعاونت شركة جيتس للتطوير والتنمية العقارية مع شركة داماك DMA لتولي مهمة التصميمات الخارجية للمشروع.
  • تم تقسيم الوحدات داخل المشروع بشكل مثالي، بحيث يتم تخصيص منطقة للشقق السكنية بعيدًا عن منطقة الفلل، مما يحفظ الخصوصية للملاك.
  • حرصت الشركة المطورة للمشروع على الفصل بين الوحدات السكنية بمسافة تحافظ على الخصوصية التامة للسكان.
  • تتكون العمارات السكنية بالكمبوند من طابق أرضي، و3 طوابق علوية، وجميعها تمتلك إطلالة مباشرة على مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية.

اسعار كمبوند لوجار نيو زايد

تقدم شركة جيتس العقارية باقة تنافسية من أسعار كمبوند لوجار نيو زايد، والتي تتنوع على حسب نوع الوحدة، موقعها داخل الكمبوند ومساحتها. يبدأ سعر المتر بالشقق السكنية في Lugar New Zayed من 35,000 جنيه مصري، وفي وحدات الدوبلكس يبدأ سعر المتر من 48,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر في وحدات التاون هاوس من 44,000 جنيه مصري، وفي الفلل المستقلة يبدأ من 59,000 جنيه مصري للمتر، أما عن أسعار الوحدات الإجمالي، فيمكن توضيحها فيما يلي:

  • أسعار الشقق: تبدأ أسعار الشقق غرفة نوم واحدة من 3.660.000 جنيه مصري، والشقق المكونة من غرفتين نوم من 4.580.000 جنيه مصري، والشقق المكونة من 3 غرف نوم من 5.736.000 جنيه مصري.
  • أسعار الدوبلكس: تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 6.000.000 جنيه مصري.
  • أسعار التاون هاوس: تبدأ أسعار وحدات تاون هاوس من 8.000.000 جنيه مصري.
  • أسعار ستاند ألون فيلا: تبدأ أسعار ستاند ألون فيلا من 15.000.000 جنيه مصري.

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

كمبوند لوجار السيخ زايد الجديدة

كمبوند لوجار السيخ زايد الجديدة

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند لوجار نيو زايد

هناك العديد من أنظمة الدفع والسداد التي توفرها الشركة المالكة كمبوند لوجار نيو زايد لعملائها، والتي تتمتع بالمرونة في السداد، ويمكن توضيح تلك الأنظمة فيما يلي:

  • دفع مقدم تعاقد بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة، ودفع 5% أخرى بعد 3 شهور من التعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
  • يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
  • يتم حجز الشقق بدفع مبلغ 50.000 جنيه مصري قابلة للاسترداد كجدية حجز، بينما يصل سعر حجز وحدات الدوبلكس والفلل إلى 100.000 جنيه مصري.

الشركة المالكة لمشروع Lugar New Zayed

شركة جيتس للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند لوجار نيو زايد Lugar New Zayed الواقع في مدينة زايد الجديدة، وهي تعد من الشركات الرائدة في مجال العقارات، والتي يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1996، على يد المهندس أحمد أبو الفتوح، والذي وضع للشركة رؤية واضحة، جعلتها ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع لوجار الشيخ زايد الجديدة

قامت شركة جيتس للتطوير والتنمية العقاري بتقديم باقة متميزة من الأعمال العقارية الناجحة في العاصمة الإدارية ومدينة السادس من أكتوبر وغيرها، ومن ضمن تلك المشاريع التالي:

وفي الختام، فقد تحدثنا اليوم عن مشروع سكني ضخم، وهو كمبوند لوجار نيو زايد، والذي يعد أيقونة معمارية وتحفة فنية مميزة، ساهم في تأسيسها العديد من الكيانات العالمية الضخمة، حيث يشمل الكمبوند السكني باقة من الوحدات التي تتناسب مع رغبات العملاء، والتي تتنوع في مساحاتها وأسعارها، مع تقديمها بأنظمة دفع مرنة وتقسيط على عدة سنوات.