اس وان العاصمة الإدارية | S One New Capital Mall

مفهوم جديد للاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية تُقدمه شركة الصفوة نيو كابيتال SNC، إحدى شركات التطوير العقاري، وذلك من خلال مشروع اس وان العاصمة الإدارية S One New Capital Mall، والذي تطرحه بحجم استثمارات بلغ 750 مليون جنيه، حيث يعد أول انطلاقات الشركة في العاصمة، ومن المتوقع تسليمه في عام 2024.

يتمتع S One New Capital Mall بالموقع الحيوي والتصميمات الراقية التي تحرص على توفير الخصوصية للملاك، مع تقديم العديد من الخدمات والمرافق المتكاملة، فهو من المشروعات صديقة البيئة، نظراً لاعتماده على ألواح الطاقة الشمسية، مما يتيح بيئة صحية للعاملين بالمول، فضلاً عن العائد الاستثماري المحقق بفضل خطط الدفع والسداد المتنوعة، والأسعار التي لا تقبل المنافسة.

نبذة عن مشروع اس وان العاصمة الإدارية

ترجع أهمية مول اس وان العاصمة الإدارية إلى الموقع الاستراتيجي الذي يمتلكه المول في منطقة الداون تاون الحيوية، والتي تتميز بقربها من الأحياء ذات الكثافة العالية، مما يحقق رواج هائل على المول، أيضًا المشروع يتنوع في الوحدات الاستثمارية المُصممة على أحدث الطرز العالمية، والتي منها الوحدات التجارية والادارية والفندقية، وذلك بخدمات حصرية وأسعار مثالية، مع توفير أنظمة دفع ممتدة إلى 10 سنوات.

اس وان العاصمة الإدارية

موقع مول اس وان العاصمة الإدارية

حرصت شركة الصفوة نيو كابيتال على اختيار أكثر منطقة استراتيجية في العاصمة الإدارية لتصبح موقع اس وان مول العاصمة الإدارية، ألا وهي منطقة الداون تاون MU19، والتي تعد قلب العاصمة النابض، حيث يقع المول على ثلاث نواصي، منهم شارع رئيسي يربط بين محور بن زايد الشمالي وحي المال والأعمال، كما يقترب المشروع من العديد من المعالم الرئيسية، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

• محطة المونوريل المركزية: قُرب مول اس وان العاصمة الإدارية من محطة قطار المونوريل يجعل من الميسر الوصول له من أي مكان.
• الحي الحكومي: يقع المول على بُعد دقائق من الحي الحكومي، والذي يعد مركزًا ومجمع للوزارات والهيئات الحكومية.
• مبنى دار الأوبرا: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن دار الأوبرا الواقعة ضمن مدينة الثقافة والفنون على مساحة 1000 فدان.
• القصر الرئاسي: يفصل S One New Capital Mall عن القصر الرئاسي مسافة قصيرة.
• النهر الأخضر: يمتلك المشروع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر أطول نهر صناعي بالعالم.
• ساحة الشعب: يقع المول على بُعد دقائق من ساحة الشعب الذي يضم ساري علم الأطول بالعالم، مع ضمه 2 مسرح مكشوف.
• مسجد مصر: يبعد اس وان العاصمة الإدارية خطوات عن مسجد مصر الكبير، والذي يعد من أكبر المساجد بالعالم، ويقع شرق القاهرة العاصمة.
• متحف العواصم: يبعد المول خمس دقائق من متحف العواصم، وهو أحد المتاحف المصرية المقامة بالحي الحكومي في العاصمة الجديدة.

مساحة مول اس وان العاصمة الإدارية

يمتد S One New Capital Mall على مساحة أرض كافية للجمع بين مبنى المول والغطاء الأخضر من حوله، فضلاً عن المسطحات المائية واللاندسكيب والخدمات المرافق المتكاملة، ويمكن توضيح مساحة اس وان مول من خلال السطور التالية:

• المساحة الكلية: تبلغ مساحة مشروع اس وان العاصمة الإدارية 2,660 متر مربع.
• مساحة المبنى: النسبة البنائية لبناء للمول وصلت إلى 30% من المساحة الكلية للمشروع.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تمتد المساحات الخضراء واللاندسكيب في على مساحة واسعة، بنسبة تصل إلى 70% من مساحة المشروع الإجمالية.

مميزات مشروع اس وان 

يتوفر في اس وان مول العاصمة الإدارية العديد من الخدمات والمميزات الحصرية التي تخلق للعملاء بيئة جيدة للعمل، مع إضافة المزيد من المزايا التنافسية التي تجذب المستثمرين العرب والأجانب والربح الطائل للأموال، ويمكن توضيح تلك الخدمات والمميزات فيما يلي:

• أنظمة ذكية: يعتمد مشروع اس وان العاصمة الإدارية في التشغيل على الأنظمة الذكية، مما يوفر الوقت والجهد بأفضل طرق ممكنه.
• مطاعم وكافيهات: يتوفر في S One New Capital Mall مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
• أنظمة مراقبة: يشمل المول أنظمة مراقبة عالية الجودة، تتمثل في كاميرات مراقبة اتش دي للحفاظ على أمن وسلامة الزوار والملاك.
• ألواح الطاقة الشمسية: يعتمد المشروع على ألواح الطاقة الشمسية صديقة البيئة، مما يوفر بيئة صحية خالية من أي تلوث.
• حراسة أمنية: هناك العديد من الفرق الأمنية التي تحرس المول على مدار الساعة، تم تدريبهم بكفاءة عالية.
• جراج كبير: يتضمن المول جراج كبير المساحة لاستقبال السيارات، مع توافر أجهزة حديثة لتنظيف وصيانة السيارات بشكل آمن.
• مصاعد وسلالم كهربائية: يوجد في مول اس وان العاصمة الإدارية مصاعد وسلالم متحركة، الأمر الذي ييسر التنقل بين أدوار المول بسلاسة.
• بوابات إلكترونية: لمزيد من الأمان وحفظ سلامة الزوار، يتوفر بالمول العديد من البوابات الإلكترونية التي تعمل بجودة عالية، بالإضافة لمناطق لاستقبال الزوار.
• أنظمة إطفاء حرائق: يتوفر في اس وان العاصمة الإدارية أحدث الأنظمة لإطفاء الحرائق بشكل تلقائي، مع الإنذار عند حدوث حريق داخل المول.

تفاصيل الوحدات في مول S One العاصمة الإدارية

يتمتع مول اس وان العاصمة الإدارية بباقة متنوعة من الوحدات الاستثمارية من أنشطة تجارية وادارية، تتفاوت في المساحات والأسعار وأنظمة السداد على حسب موقع الوحدة والإطلالة والنشاط المخصص له.

تمتلك جميع الوحدات إطلالة مباشرة على مساحات خضراء ومناظر طبيعية ولاندسكيب، مما يوفر بيئة عمل منتجة، تعود على الملاك بالربح والاستثمار الآمن.

اس وان مول العاصمة الإدارية

أنواع الوحدات في مول اس وان العاصمة الإدارية

التنوع هو أهم مميزات S One New Capital Mall، حيث حرصت الشركة المالكة للمشروع على تنويع أنماط الوحدات؛ لتوفر للزوار والمستثمرين كافة رغباتهم ومتطلباتهم الحياتية، وتتمثل أنواع وحدات اس وان مول في التالي:

• وحدات تجارية.
• وحدات إدارية.
• وحدات فندقية.
• دوبلكس سكاي أوفيس.
• دوبلكس سكاي فيلا.

مساحة الوحدات مشروع اس وان العاصمة الإدارية

تتوالى مميزات مشروع اس وان العاصمة الإدارية لتصل بنا إلى مساحات الوحدات، التي تتسم بالجمع بين المساحات الصغيرة والكبيرة، والتي تصلح لجميع الأعمال والمشاريع، حتى يختار منها العميل ما يناسبه، ويمكن توضيح تلك المساحات فيما يلي:

• مساحات الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر مربع.
• مساحات الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 24 متر مربع.
• مساحة الوحدات الفندقية: تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 47 متر مربع.
• مساحة دوبلكس سكاي أوفيس: تبدأ مساحة دوبلكس سكاي أوفيس من 48 متر مربع.
• مساحة دوبلكس سكاي فيلا: تبدأ مساحة دوبلكس سكاي فيلا من 94 متر مربع.

تصميم الوحدات في مول اس وان العاصمة الإدارية

يتسم اس وان العاصمة الإدارية بالتصميمات الراقية التي تحقق للزوار تجربة تسوق ممتعة، لما يشمله من وحدات تجارية تقدم أحدث البراندات بالعالم، فضلاً عن تصميم واجهات المول بالزجاج الملون مانع الضوضاء والتلوث، مع توفير القدر الكافي من الخصوصية للملاك، من خلال التقسيم المتناسق للوحدات، أما عن تصميم وتقسيم وحدات المول، فهي كالتالي:

• استعانت شركة الصفوة نيو كابيتال بكبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لتصميم المول، وهو مكتب دار العمارة DMA.
• تم تصميم المول بفكر جديد وإبداعي، فهو أول مول منفصل النشاط من الدور الثالث، حيث يتوفر بالدور الأرضي وحتى الثاني وحدات تجارية.
• من الدور الثالث وحتى العاشر تم توزيع الوحدات على مبنيين منفصلين، أحدهما إداري والآخر فندقي، وذلك بخطوط تصميم عصرية.
• يقدم اس وان مول العاصمة الإدارية أول سكاي أوفيس وسكاي فيلا بالعاصمة الجديدة، وذلك على مساحات تتناسب مع الذوق الرفيع.
• تعاقدت الشركة المالكة للمول مع شركة FEED للإدارة والصيانة؛ للقيام بأعمال الصيانة والتشغيل للمول بما يتوافق مع المعايير العالمية.
• تم التعاقد مع العديد من الشركات الإيطالية الشهيرة، والتي تتخصص في فرش الأجنحة والغرف الفندقية.

اسعار S One New Capital Mall

حرصت شركة الصفوة نيو كابيتال على توفير باقة متميزة من الأسعار داخل مول اس وان العاصمة الإدارية، والتي قلما تجدها بأي مول استثماري آخر يحمل نفس المواصفات والمميزات التي يتضمنها هذا الصرح العظيم، ويمكن توضيح تلك الأسعار بالتفصيل من خلال التالي:

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

مشروع اس وان العاصمة الإدارية

أنظمة الدفع وطرق السداد في مول اس وان العاصمة الإدارية

تتنوع أنظمة الدفع في S One New Capital Mall، والتي تتميز بالمرونة واليسر، حيث يمكن للمستثمرين ورجال الأعمال امتلاك وحدة استثمارية بخدمات متكاملة ومميزات حصرية، وذلك بالتقسيط وبأقل مقدم حجز، ويمكن توضيح تلك الأنظمة فيما يلي:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 15% مقدم، ثم 5% بعد عامين من التعاقد، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات أقساط متساوية.
• النظام الرابع: دفع 40% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات أقساط متساوية.
• يتم تسليم الوحدات الإدارية تشطيب كامل بالكهرباء والتكييفات، بينما تُسلم الوحدات الفندقية بالفرش والأجهزة والتكييفات، مع تشطيب كامل للوحدات ألترا سوبر لوكس.

الشركة المالكة لمشروع S One العاصمة الإدارية

شركة الصفوة نيو كابيتال SNC هي الشركة التي تمتلك اس وان مول العاصمة الإدارية، وهي تابعة مجموعة شركات الصفوة هولدينج، والتي تمتد خبرتها لأكثر من 25 عام في المجال العقاري والمقاولات، فقد بدأت أولى مشروعاتها في المقطم ومدينة نصر ومنطقة شرق القاهرة، ثم اتجهت إلى جسر السويس الجديدة، والقاهرة الجديدة، ومدينة الشروق.

تمتلك مجموعة الصفوة خبرات عديدة بمجالات متنوعة، حيث أطلقت العديد من الشركات التي أكسبتها خبرات كبيرة، من ضمنها شركة الصفوة للمقاولات والتوريدات، وشركة الصفوة ستوديو للتشطيبات والتصميمات، فضلاً عن شركة الصفوة نيو كابيتال التي تتولى تطوير العديد من المشاريع العقارية بالعاصمة الادارية، حيث قررت تطوير 4 مشروعات بالعاصمة بحجم استثماري ضخم، أولهم مول اس وان.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع اس وان العاصمة الإدارية

• تسليم أكثر من 3000 وحدة سكنية وتجارية بالعديد من الأحياء والمدن العمرانية بالقاهرة.
• تطوير 20 مشروع في القاهرة الجديدة.
• كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية.
• كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية.

وفي الختام، فقد تطرقنا اليوم إلى مشروع تجاري إداري فندقي ضخم، يقع تحت إدارة وتشغيل وتصميم كيانات عريقة ذات خبرات واسعة في المجال العقاري، ألا وهو اس وان العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يتمتع بكم هائل من المميزات جعلته أيقونة الداون تاون بالعاصمة، مما يحقق فرصة استثمارية لن تتكرر للمستثمرين ورجال الأعمال.