تراس الشيخ زايد | Terrace El Sheikh Zayed

كمبوند تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed Compound هو أفخم مجمع سكني في قلب مدينة السادس من أكتوبر، فهو يحتوي على شقق سكنية ودوبليكس، ويقدم وحدات بمساحات متنوعة، كما يضم عددًا كبيرًا من الخدمات والمزايا التي تناسب كافة الأفراد.

اعتمدت الشركة المالكة لمشروع Terrace El Sheikh Zayed Compound على أسعار تنافسية للغاية، تناسب شريحة كبيرة من العملاء، فضلاً عن طرح أنظمة تقسيط، تمتد إلى 8 سنوات بدون فوائد.

نبذة عن مشروع تراس الشيخ زايد

يقع كمبوند تراس الشيخ زايد على بعد أمتار قليلة من محور 26 يوليو ومشروع أركان بالم، حيث يشغل مساحة تخطت الـ 30 فدانًا، ويضم عددًا من الوحدات المتنوعة، ما بين الشقق السكنية والدوبليكس، التي تبدأ مساحتها من 100 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.

ليس هذا فحسب، بل إن مشروع Terrace El Sheikh Zayed Compound يقدم أقل سعر للمتر، وهو 23,000 جنيه، كما نجد أسعار الوحدات تبدأ من 2,400,000 جنيه، بحيث يمكن للعميل تقديم 10% دفعة أولية، تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

مشروع تراس الشيخ زايد

موقع كمبوند تراس الشيخ زايد

يحظى كمبوند تراس الشيخ زايد بموقع استراتيجي جذاب للغاية، الأمر الذي جعله قريبًا من أهم القطاعات المركزية في مدينة الشيخ زايد، حتى بات همزة الوصل بين محافظة الجيزة والإسكندرية ومدينة السادس من أكتوبر، وفيما يلي أهم الأماكن الحيوية القريبة من الكمبوند:

• محور 26 يوليو: يبعد الكمبوند عن محور 26 يوليو بأمتار قليلة.
• ميدان چهينة: يمكن الوصول من كمبوند تراس الشيخ زايد إلى ميدان چهينة خلال 3 دقائق فقط بالسيارة.
• مول العرب: يقع مول العرب على بعد 4 دقائق فقط من مشروع شركة HDP.
• جامعة النيل: يتواجد مشروع تراس الشيخ زايد على بعد خطوات من جامعة النيل الدولية.
• مشروع أركان بالم: يجاور الكمبوند مشروع أركان بالم، أحد أرقى المجمعات السكنية في مدينة الشيخ زايد.
• وصلة دهشور: يقترب تراس كمبوند من طريق وصلة دهشور، الذي يربط مدينة الشيخ زايد بمدينة الفيوم.
• مطار سفنكس: يمكن الوصول من الكمبوند إلى مطار سفنكس عن طريق محور 26 يوليو في غضون 20 دقيقة فقط.
• كمبوند دي چويا ريزيدنس: يجاور Terrace El Sheikh Zayed Compound أرقى المجمعات السكنية، وهو كمبوند دي جويا.
• المتحف المصري الجديد: يعتبر المتحف المصري الجديد قريبًا للغاية من موقع الكمبوند.
• كمبوند ذا استيتس: يمكن الوصول من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد إلى المشروع خلال 15 دقيقة فقط.
• الطريق الدائري: يبعد الكمبوند عن الطريق الدائري عدة أمتار، وبالتالي فهو على مقربة من أهم القطاعات الحيوية في مدينتي القاهرة والقليوبية.
• مستشفى الصفا: يقع الكمبوند على بعد خطوات من مستشفى الصفا.
• أهرامات الجيزة: يستغرق الوصول من الكمبوند حتى أهرامات الجيزة 30 دقيقة فقط.
• القرية الذكية: يسهل الوصول من الكمبوند حتى القرية الذكية، عبر طريق الإسكندرية الصحراوي.

مساحة كمبوند تراس

بالنسبة إلى مساحة كمبوند تراس الشيخ زايد، فقد أرادت الشركة أن تطرح أكبر عدد من البنايات السكنية من أجل توفير خيارات متعددة أمام العملاء؛ لذلك تم تقسيم مساحة الكمبوند كالآتي:

• المساحة الإجمالية: تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع Terrace El Sheikh Zayed Compound حوالي 31 فدان.
• المساحة الإنشائية: بلغت نسبة المساحة الإنشائية 16% فقط من المساحة الكلية للمشروع.
• مساحة المسطحات الخضراء: حرصت الشركة على جعل نسبة المساحات الخضراء في الكمبوند 84%؛ وذلك حتى تمنح الوحدات أفضل إطلالة، وتقدم تخطيطات عمرانية تتناسب مع أذواق العملاء المختلفة.

مميزات مشروع تراس السادس من اكتوبر

أما عن المزايا التي يتمتع بها مشروع تراس الشيخ زايد، فهي كثيرة للغاية؛ وهذا الأمر دفع كثيرًا من العملاء لانتهاز الفرصة، وحجز الوحدات خلال فترة الخصومات، وتأتي مميزات المشروع على النحو التالي:

• مساحات خضراء: يعتمد الكمبوند على مساحات خضراء، تتنوع بين الحدائق والمتنزهات التي تتخلل الوحدات.
• المسطحات المائية: تنوعت المسطحات الخضراء داخل الكمبوند ما بين البحيرات الصناعية والنوافير.
• جراجات واسعة: تم تخصيص منطقة جراجات واسعة داخل الكمبوند؛ لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
• نادي اجتماعي: تم إنشاء نادي اجتماعي Clubhouse على مساحة كبيرة داخل الكمبوند.
• خدمات أمن وحراسة: يعتمد الكمبوند على خدمات أمن وحراسة، تتم بواسطة فريق مدرب ومؤهل للقيام بتلك المهمة على أكمل وجه، هذا إلى جانب وجود كاميرات مراقبة عالية الجودة.
• مطاعم ومقاهي: يوجد عدد كبير من المطاعم والكافيهات الراقية داخل الكمبوند، تسمح للعملاء بتناول أشهى الأطباق من تحت إشراف كبار الطهاة.
• خدمات طبية: لعل أبرز المزايا التي يتمتع بها كمبوند تراس الشيخ زايد، هي توفر خدمات طبية متنوعة من عيادات وصيدليات ومراكز أشعة ومختبرات.
• مراكز لياقة بدنية: يوفر الكمبوند عددًا من مراكز اللياقة البدنية، تضم أجهزة رياضية متطورة ومراكز السبا والچاكوزي، إلى جانب طاقم من المدربين المحترفين.
• ممشى رياضي: تم إنشاء ممشى رياضي أو River Walk بطول الكمبوند، يمكن من خلاله ممارسة رياضة المشي أو ركوب الدراجات بحرية تامة.
• صيانة دورية: تم تقديم خدمات صيانة دورية، تحافظ على سلامة المرافق الخدمية في الكمبوند.

تفاصيل الوحدات في كمبوند Terrace زايد

يتضمن مشروع تراس الشيخ زايد وحدات مختلفة من حيث المساحات والأنماط، فنجده مثلًا اعتمد على شقق صغيرة، تضم غرفتين وأخرى ثلاثة غرف، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.

كما يقدم أيضًا المشروع Terrace El Sheikh Zayed Compound دوبلكس تصل مساحتها إلى 250 متر مربع، مما ساعد عددًا كبيرًا من العملاء على إيجاد ضالتهم، والحصول على وحدات تناسب احتياجاتهم الأساسية دون عناء.

كمبوند تراس زايد

أنواع الوحدات في كمبوند تراس الشيخ زايد

يضم مشروع تراس الشيخ زايد عدد من الوحدات المتنوعة، وتشمل على الآتي:

• شقق سكنية.
• دوبلكس.

مساحة الوحدات مشروع تراس الشيخ زايد

أما عن مساحة الوحدات المطروحة في مشروع تراس الشيخ زايد، فقد جاءت متنوعة للغاية؛ حتى يمكن للأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة اختيار الوحدات بما يتناسب مع متطلباتهم، وتأتي المساحات كالآتي:

• الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 100 متر مربع، تتألف من غرفتين وصاله ومطبخ وحمام.
• الشقق: يتضمن هذا النوع شقق بمساحات تبدأ من 130 متر مربع، وتحتوي على 3 غرف مع صالة ومطبخ وحمام.
• الدوبلكس: تبدأ مساحات الدوبلكس من 250 متر مربع، وتتضمن 4 غرف وريسبشن ومطبخ و2 حمام.

تصميم الوحدات في كمبوند تراس الشيخ زايد

استعانت الشركة بأمهر الاستشاريين والمهندسين من أجل وضع تصميم وحدات الكمبوند؛ حتى تراعي متطلبات العملاء في المقام الأول، وفي نفس الوقت يتم استغلال المساحات بصورة أفضل، وقد جاء تصميم الوحدات على النحو التالي:-

• تعتبر شركة ياسر البلتاجي YBA هي المسؤولة عن وضع تصميمات Terrace El Sheikh Zayed Compound.
• حرصت الشركة على جعل الوحدات مرتفعة حوالي 20 متر عن مستوى سطح البحر.
• تتمتع الوحدات بالكامل برؤية ثلاثية على المسطحات المائية والمساحات الخضراء في الكمبوند.
• يوجد نوعان من الأبنية؛ أحدهما يتألف من طابق أرضي مع 3 طوابق متكررة، والآخر يتألف من طابق أرضي مع 4 طوابق مكررة.

أسعار كمبوند Terrace El Sheikh Zayed Compound

يتراوح سعر المتر في كمبوند تراس الشيخ زايد ما بين 23.000 جنيه و24.000 جنيه، وبالحديث عن أسعار الوحدات في تراس كمبوند، فقد جاءت تنافسية للغاية؛ ويمكن الحديث عنها بالتفصيل في الآتي:

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند تراس السادس من اكتوبر

بالنظر إلى نظام الدفع والتقسيط التي اعتمدتها الشركة داخل مشروع تراس الشيخ زايد، فهو ميسر للغاية؛ حتى تناسب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين والراغبين في تحقيق الربح على المدى البعيد، ويتمثل هذا النظام فيما يلي:

• دفع 10% كمقدم من سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

تتعهد الشركة بتسليم الوحدات نصف تشطيب بعد فترة وجيزة من التعاقد؛ حتى يمكن للعملاء اختيار مستوى التشطيب حسب الإمكانيات المادية.

تراس كمبوند الشيخ زايد

الشركة المالكة لمشروع Terrace الشيخ زايد

تعد شركة HDP Egypt هي الشركة العقارية المالكة لمشروع تراس الشيخ زايد، والتي تُعرف بـ Housing development properties، حيث تعتبر إحدى الشركات التابعة لبنك الإسكان والتعمير.

الجدير بالذكر أن الشركة تستهدف دومًا المناطق العمرانية الحديثة، التي يمكن من خلالها إقامة مختلف المشاريع السكنية والسياحية، وضخ مزيد من الاستثمارات بها؛ مما جعلها تحوز على ثقة الكثير من العملاء، ليس فقط في مصر، وإنما في كثير من دول الوطن العربي.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع تراس الشيخ زايد

تمتلك شركة HDP Egypt سابقة أعمال مشرفة، تشهد لها بالرقي والتطور، والتي تنتمي إلى مختلف القطاعات الاستثمارية، أما عن أبرز تلك المشاريع بخلاف كمبوند Terrace El Sheikh Zayed Compound فهي كالآتي:

• قرية مارينا العلمين الجديدة.
• مشروع لوروا التجمع الخامس.
• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
• كمبوند تالا السادس من أكتوبر.
• كمبوند ليك جاردنز السادس من أكتوبر.
• كمبوند إشراقة السادس من أكتوبر.
• كمبوند اكاسيا القاهرة الجديدة.
• عدد من العمارات السكنية في الشيراتون.
• مشروع بالما القاهرة الجديدة.

مشروع تراس الشيخ زايد هو أرقى المجمعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع على مساحة 31 فدان، ويضم عددًا من الشقق السكنية والدوبليكس، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، بالإضافة إلى وجود أسعار مغرية، ونظام سداد تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.