كمبوند أفيلين التجمع الخامس Avelin New Cairo من أحدث مشروعات شركة تايمز للتطوير العقاري داخل القاهرة الجديدة، والتي لم تدخر أي جهد في توفير أفضل المزايا والخدمات التي تجعل الكمبوند هو الخيار الأول والمثالي للعملاء والمستثمرين، في ظل تعدد المجتمعات السكنية في المدن الجديدة بمصر، وتنافس الشركات العقارية في استقطاب أكبر قدر من المهتمين بالسكن في بيئة مميزة، هادئة، وتتمتع بقدر كبير من الرقي والفخامة.
نبذة عن كمبوند أفيلين التجمع الخامس
يجمع مشروع أفيلين التجمع الخامس Avelin New Cairo بين التخطيط البنائي المميز للوحدات السكنية والرقعة الخاصة بها، وبين التقسيم الداخلي ومساحة النوافير الصناعية والأراضي الخضراء واللاندسكيب، بما يضمن تحقيق التكامل والجودة السكنية العالية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون الراغبون في عيش تجربة سكنية فريدة من نوعها.
وكيف لا وهو من تطوير شركة تايمز للتطوير العقاري Times Developments، والتي شيدت المشروع على مساحة ضخمة، وصلت إلى 26 فدان، بجوار جاردن 8 بالقاهرة الجديدة، وبالقرب من الطريق الدائري، محور جمال عبد الناصر، الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
يضم الكمبوند أنماط سكنية ذات مساحات مختلفة ومتنوعة، تبدأ من 75 متر مربع بحد أدنى، وتصل إلى 185 متر مربع بحد أقصى، بالإضافة إلى توافر باقة من أفضل الخدمات والمميزات داخل المشروع، كل هذا جاء بأسعار تنافسية، تبدأ من 50.000 جنيه مصري لسعر المتر الواحد، وأنظمة سداد تبدأ بدفع 10% مقدم، على أن تصل مدة التقسيط إلى 7 سنوات كاملة.
يمكنك التزود بالمزيد من التفاصيل والمعلومات حول المشروع من خلال متابعة هذا المقال.
مشروع أفيلين القاهرة الجديدة
موقع كمبوند أفيلين التجمع الخامس
يتواجد كمبوند أفيلين التجمع الخامس بجوار جاردن 8 بالقاهرة الجديدة، وبالقرب من العديد من المناطق والطرق الحيوية، والتي تعتبر واحدة من أهم عوامل جذب العملاء والمستثمرين إلى أي كمبوند سكني جديد بصفة عامة، وتتمثل الطرق القريبة من المشروع في التالي:
- الكمبوندات المجاورة: يبعد كمبوند أفيلين التجمع الخامس عن كمبوند جارنيت التجمع الخامس، وماونتن فيو، بالإضافة إلى مشروع بارك فيو حسن علام.
- الطرق القريبة: يمكن الوصول إلى مشروع أفيلين التجمع الخامس بسهولة، وذلك بفضل قرب الكمبوند من محور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الإقليمي.
- المولات التجارية: المسافة الزمنية الفاصلة بين مول كايرو فيستيفال وبين Avelin New Cairo قليلة للغاية.
- الجامعات التعليمية: يفصل بين الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية وبين المشروع مسافة بسيطة للغاية.
مساحة كمبوند أفيلين التجمع الخامس
خصص المطور العقاري مساحة كبيرة من أجل تشييد كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة، سمحت بتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للعملاء والمستثمرين، بفضل وجود الكثير من الخدمات والمزايا، بخلاف المساحات الخضراء المحيطة بالوحدات السكنية بالمشروع، ويمكن تقسيم مساحة الكمبوند إلى الآتي:
- المساحة الكلية: بلغت مساحة كمبوند أفيلين التجمع الخامس حوالي 26 فدان.
- مساحة المباني: شغلت مساحة المباني حوالي 15% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، بواقع 4 فدان.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: وصلت نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب والنوافير الصناعية إلى 85% من المساحة الكلية للمشروع، بما يعادل 22 فدان.
مميزات مشروع أفيلين التجمع الخامس
الخدمات الأساسية والترفيهية هي أهم ما يبحث عنه أي عميل أو مستثمر، وذلك بخلاف موقع ومساحة المشروع، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة لكمبوند أفيلين التجمع الخامس؛ لاستقطاب أكبر عدد من الراغبين في شراء أو حجز وحدة بأحدث مشاريع القاهرة الجديدة، وتتمثل المميزات والخدمات المتاحة بالكمبوند في الآتي:
- كلوب هاوس: يضم المشروع كلوب هاوس على أعلى مستوى من الرفاهية، يضم الكثير من الغرف المخصصة لإجراء الجلسات الاستجمامية المميزة، مثل غرف الساونا، الجاكوزي، السبا وغيرها.
- نادي رياضي: يتواجد بكمبوند أفيلين التجمع الخامس نادي رياضي ضخم، يضم الكثير من الملاعب الرياضية، يشرف النادي كذلك على إقامة أنشطة اجتماعية مختلفة؛ لخلق علاقات اجتماعية مميزة بين سكان الكمبوند.
- جراج: تتواجد أسفل كل وحدة سكنية داخل مشروع أفيلين التجمع الخامس جراج كبير، يساعد الملاك في أن تصطف سياراتهم بداخلها في شكل منظم وآمن، كما يسهل عليهم فكرة الخروج والتحرك بحرية داخل شوارع الكمبوند.
- حمامات السباحة: ينتشر داخل الكمبوند الكثير من حمامات السباحة، والتي تتميز بمساحات وأعماق مختلفة، تتميز بمياهها النقية، وحرص المطور العقاري على تنظيفها وتعقيمها باستمرار.
- مطاعم وكافيهات: حرصًا من الشركة المطورة لكمبوند أفيلين القاهرة الجديدة على تلبية أذواق كافة العملاء من حيث المشروبات والمأكولات، وفّرت منطقة كبيرة تضم مطاعم مختلفة الجنسيات، لتقديم أشهى الأكلات وألذ المشروبات الغربية والمحلية.
- مول تجاري: يتوسط مشروع أفيلين القاهرة الجديدة مول تجاري متعدد الاستخدامات، تم تقسيمه إلى طوابق متعددة، البعض منها مخصص للنشاط التجاري والمحلات التي تتبع أكبر الماركات العالمية، والبعض منها مخصص للبنوك، والآخر مخصص للمطاعم والكافيهات، وما إلى ذلك.
- كيدز اريا: يتوفر داخل الكمبوند كيدز اريا، تضم الكثير من الألعاب الترفيهية. مساحة الـ Kids Area مُغطاة بالكامل باللاندسكيب والعشب الصناعي؛ حرصًا على سلامة الأطفال، وتجنب حدوث أي إصابة.
- Barbecue Area: توجد منطقة مخصصة داخل Avelin New Cairo لإقامة حفلات الشواء الممتعة، والتي تتمتع بكافة الأدوات المناسبة لإقامة هذه الاحتفالية، وغيرها من المناسبات العائلية والاجتماعية كذلك.
- مركز طبي: هذا الصرح المميز من المستحيل أن يخلو من مركز طبي عالمي، يقدم خدمات علاجية عالية المستوى لسكانه، وبكل تأكيد لم يغفل المطور العقاري – شركة تايمز – عن ذلك، بل ودعمت المركز بعيادات متفرقة في أنحاء الكمبوند؛ لتقديم المساعدة والعلاجات الطبية.
- خدمات النظافة: يتمتع Avelin New Cairo بمستوى عالٍ من النظافة والتعقيم، نظرًا لقيام مجموعة مخصصة داخل الكمبوند بالتخلص من النفايات والقمامة الخاصة بكل وحدة على مدار اليوم.
- خدمات الصيانة: جميع مرافق كمبوند أفيلين التجمع الخامس تعمل بكفاءة عالية، نتيجة وجود فريق من الخبراء والمتخصصين، يقومون بعمل فحص دوري لكافة المرافق.
- الأمن: خلق المطور العقاري حالة من الأمن والأمان داخل الكمبوند، وذلك بفضل اعتماده على نخبة من أفضل العناصر الأمنية، بخلاف كاميرات المراقبة الموزعة في أماكن متفرقة، إضافة إلى أجهزة الإنذار وأنظمة إطفاء الحريق المتطورة.
أفيلين كمبوند التجمع الخامس
تفاصيل الوحدات في كمبوند أفيلين التجمع الخامس
طبّق المطور العقاري لكمبوند أفيلين التجمع الخامس – شركة تايمز للتطوير العقاري – أعلى معايير التصميم والبناء والتشييد، وعاونها في ذلك مجموعة من أكبر الخبراء والاستشاريين، والذي قاموا بوضع لمساتهم السحرية في بعض عناصر المشروع
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة؟
طرحت شركة تايمز نوعًا واحدًا فقط من الوحدات السكنية داخل أفيلين كمبوند؛ لعشاق هذا النوع بالتحديد، أو بالمعني الأدق لمحبي المساحات الصغيرة والمتوسطة، وهذا النوع يتمثل في الآتي:
- شقق سكنية.
ما هي مساحة الوحدات في كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة؟
على الرغم من توافر نوع واحد فقط من الوحدات السكنية داخل كمبوند أفيلين التجمع الخامس، إلا أن المطور العقاري استطاع تقديم هذه الوحدات بمساحات مختلفة ومتفاوتة، تلائم جميع الاحتياجات وتتناسب مع مختلف الإمكانيات الخاصة بالعملاء، وهذه المساحات تتمثل في الآتي:
- مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة: يوجد شقق للبيع في كمبوند أفيلين التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 75 متر مربع.
- مساحة الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 125 متر مربع.
- مساحة الشقق المكونة من 3 غرف: تتراوح مساحة هذه الوحدات ما بين 157 و185 متر مربع.
تصميم وحدات مشروع أفيلين التجمع الخامس
صُمم كمبوند أفيلين التجمع الخامس على غرار أفضل الكمبوندات السكنية الأوروبية، وعلى طراز فريد من نوعه، كان له أثرًا واضحًا وعلامة بارزة داخل القاهرة الجديدة، نظرًا لتعاون شركة تايمز مع خبرات هندسية ومعمارية كبيرة، ويمكن توضيح المزيد من التفاصيل حول التصميم في التالي:
- تعاونت Times Developments مع المهندس رأفت فهمي لتصميم ستريب مول داخل كمبوند أفيلين التجمع الخامس؛ لتقديم العديد من الخدمات الترفيهية للملاك والمستثمرين.
- تعاونت الشركة المطورة مع المهندس محمد طلعت من أجل تشييد كلوب هاوس على أعلى مستوى؛ لتقديم أفضل الخدمات الترفيهية والاستجمامية التي ترفع عن العملاء ضغوطات الحياة المستمرة.
- تتألف إحدى مراحل Avelin New Cairo من بلوكات سكنية، بلغ عددها 4 بلوكات، كل واحدة منها تضم 2 مبنى سكني، كل مبنى مكون من طابق أرضي، بالإضافة إلى 5 طوابق مكررة.
- 80% من الوحدات السكنية داخل المشروع تتمتع بموقع استراتيجي ومثالي Prime Location، بإطلالة على لاندسكيب وفيو مميز، مما يساهم في زيادة الهدوء وبعث السكينة في نفوس العملاء.
- جميع الوحدات السكنية داخل مشروع أفيلين التجمع الخامس تضم 2 مدخل، وجراج، بالإضافة إلى عدد من أفراد الأمن والحراسة.
- يوجد مسافات فاصلة بين كل مبنى سكني وآخر داخل المشروع؛ حتى ينعم السكان بالخصوصية والهدوء.
- تم استخدام أجود المواد وأكثرها توافقًا مع معايير التشييد العالمية عند وضع حجر أساس كمبوند أفيلين التجمع الخامس.
أسعار كمبوند أفيلين التجمع الخامس
يبدأ سعر المتر داخل كمبوند أفيلين التجمع الخامس من 50.000 جنيه مصري، كما تبلغ قيمة جدية حجز إحدى وحدات المشروع 50.000 جنيه مصري أيضًا، مع وجود دفع 10% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة، بالإضافة إلى 200.000 جنيه مصري للجراج.
يجدر الإشارة إلى أن أسعار الوحدات السكنية بصفة عامة قابلة للتغيّر بين الحين والآخر، لذلك إذا أردت حجز وحدتك، عليك التواصل مع فريق خدمة العملاء لمساعدتك.
مشروع أفيلين التجمع الخامس
أنظمة السداد والدفع في كمبوند أفيلين التجمع الخامس
طرحت شركة تايمز نظامين ميسرين لدفع قيمة أي وحدة سكنية بالمشروع، بالإضافة إلى تقديم الكثير من العروض والخصومات أثناء فترة الـ Launch وعند إتمام التعاقد في حال تم دفع المبلغ كاملًا، وهذه الأنظمة تتمثل بالتفصيل في التالي:
- دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم، وبعد 3 أشهر يتم دفع 5% أخرى، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- دفع 10% مقدم من سعر الوحدة الإجمالي، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- الحصول على خصم يبلغ 27% من قيمة الوحدة في حال تم الدفع كاش “نقدًا”
المطور العقاري لمشروع Avelin New Cairo
المطور العقاري المسؤول عن تشييد كمبوند أفيلين التجمع الخامس هي شركة تايمز للتطوير العقاري. حظت الشركة بثقة فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين، لما لها من بصمة واضحة وأثر كبير في تطور شكل المجتمعات السكنية والتجارية في مصر، بفضل اعتمادها على خبرات وكوادر هندسية مرموقة، بالإضافة إلى التعاون مع كيانات كبيرة داخل وخارج مصر.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع Avelin التجمع الخامس
شيدت شركة Times Developments الكثير من المشاريع السكنية والتجارية المرموقة، والتي لا تقل قيمة أو أهمية عن هذا الصرح الكبير المتواجد في التجمع الخامس، ومن أبرز الأعمال التي قامت بها الشركة ما يلي:
- كمبوند استر التجمع الخامس.
- مشروع تي هب القاهرة الجديدة.
وأخيرًا، يمكن القول أن كمبوند أفيلين التجمع الخامس Avelin New Cairo ليس فقط فرصة سكنية لا تُعوض، وإنما كذلك هو فرصة استثمارية غنية بالكثير من العوائد المالية المُربحة، نظرًا لما يتمتع به المشروع من مقومات مميزة، مثل الموقع الاستراتيجي، المساحة الكبيرة، الخدمات المتنوعة، كل هذا يجعل من فكرة إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها بعد فترة من الزمن أمرًا مربحًا؛ نظرًا لارتفاع قيمة المشاريع العقارية باستمرار.
