هيفين جاردنز القاهرة الجديدة Heaven Gardens New Cairo هو أحد إطلاقات شركة إيجل جروب العقارية Eagle Group Developments، والتي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة واسعة في هذا القطاع.
يقع كمبوند هيفين جاردنز القاهرة الجديدة غرب مدينة بدر على طريق السويس، وذلك على بُعد دقائق من جامعة بدر، جامعة كيميت، كذلك يقع المشروع أمام كمبوند سراي، ويقترب من العاصمة الادارية، مدينتي المستقبل سيتي ويبعد كيلو واحد فقط عن طريق السويس.
يوفر الكمبوند باقة متميزة من الوحدات السكنية، التي تمتلك فيو مباشر على مساحات خضراء ولاندسكيب، حيث يتكون المشروع من عمارات سكنية، عبارة عن دور أرضي و5 أدوار علوية، كما يضم العديد من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة، تبدأ من 100 متر مربع.
من أهم ما يميز كمبوند هيفين جاردنز تلك الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة المالكة للعملاء والمستثمرين، والتي تعد من أفضل الأسعار المتاحة في كمبوندات التجمع الخامس، حيث يبدأ سعر المتر في وحدات المشروع من 24,000 جنيه، مدعمة بأنظمة دفع مرنة، تبدأ بدفع 10% مقدم، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات.
وللمزيد حول تفاصيل هيفين جاردنز القاهرة الجديدة، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند هيفين جاردنز القاهرة الجديدة
الموقع الاستراتيجي هو أحد أبرز مقومات نجاح المشروعات العقارية بكافة أنواعها، والذي يعتمد على استراتيجية سهولة الوصول للمشروع من أي منطقة، فضلاً عن قربه من المناطق الحيوية، لذلك فقد اهتمت شركة إيجل جروب بموقع هيفين جاردنز القاهرة الجديدة، واختارت له أرقى منطقة في القاهرة الجديدة، تحديدًا غرب مدينة بدر على طريق السويس، الأمر الذي ييسر على السكان التنقل من وإلى الكمبوند في أسرع وقت وبأقل مجهود.
الأماكن القريبة من كمبوند هيفين جاردنز القاهرة الجديدة
يقترب Compound Heaven Gardens New Cairo من عدة مناطق حيوية توفر للسكان كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، فضلاً عن قربه من أهم الطرق والمحاور الواقعة بالقرب من منطقة التجمع الخامس، ومن أبرز المناطق القريبة من المشروع ما يلي:
- طريق السويس: يقع المشروع على بُعد كيلو واحد فقط من طريق السويس.
- مؤسسات تعليمية: يقترب مشروع هيفين جاردنز القاهرة الجديدة من جامعة بدر وجامعة كيمت.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد عن العاصمة الإدارية مسافة خمس دقائق فقط.
- مدينتي: يبعد المشروع مسافة خمس دقائق عن مدينتي.
- الطريق الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إلى الكمبوند من الطريق الدائري الأوسطي.
- التجمع الخامس: يبعد هيفين جاردنز القاهرة الجديدة عن التجمع الخامس بحوالي ربع ساعة فقط.
- كمبوند سراي: يقع المشروع أمام كمبوند سراي مباشرة.
- محور الأمل: يقترب الكمبوند من محور الأمل، حيث أن المسافة الفاصلة بينها لا تتعدى دقائق معدودة.
هيفين جاردنز كمبوند القاهرة الجديدة
مساحة كمبوند هيفين جاردنز
يمتد هيفين جاردنز القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة، تكفي للجمع بين الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، وبين المباني الخدمية والمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، ويمكن توضيح مساحة المشروع بالتفصيل من خلال التالي:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 15 فدان.
- مساحة المباني: شغلت المباني والإنشاءات في الكمبوند النسبة الأصغر من المساحة الإجمالية للمشروع.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: شغلت المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية النسبة الأكبر من إجمالي مساحة المشروع.
مساحة الوحدات في هيفين جاردنز القاهرة الجديدة
طرحت شركة إيجل جروب العقارية باقة متميزة من الوحدات السكنية، التي تتمتع جميعها بإطلالات مباشرة على مساحات خضراء ولاندسكيب، كما تتنوع في أنماطها ومساحاتها؛ حتى تتناسب مع متطلبات العملاء، حيث تبدأ مساحات الوحدات في هيفين جاردنز القاهرة الجديدة من 100 متر مربع.
تصميم الوحدات في مشروع هيفين جاردنز القاهرة الجديدة
يمتلك كمبوند هيفين جاردنز طريق السويس تصميمات راقية، تجمع بين الطراز الكلاسيكي و الأوروبي، مما يوفر للعملاء تجربة حياتية فريدة، مفعمة بأقصى درجات الترف والرفاهية المطلقة، حيث قامت الشركة المالكة للمشروع بالاستعانة بكيانات ضخمة في عدة مجالات متنوعة لإطلاق هذا الصرح على أرض الواقع، بأجود الخامات وأحدث التصميمات المتوافقة مع الطرق المعمارية الحديثة.
أما عن تصميم الكمبوند، فيمكن توضيحه في النقاط التالية:
- يمتد Compound Heaven Gardens New Cairo على مساحة 15 فدان، وذلك بنسبة بنائية صغيرة، وباقي المساحة خُصصت للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية.
- يتكون هيفين جاردنز القاهرة الجديدة من عمارات سكنية بواجهات زجاجية جذابة، وديكورات وتشطيبات داخلية غاية الروعة والرقي.
- يتألف كل مبنى سكني من مباني الكمبوند من دور أرضي و5 أدوار علوية، بالإضافة إلى جراجات تحت الأرض لاصطفاف السيارات.
- تم الفصل بين العمارات السكنية والتي تليها بمسافة تسمح بتوفير الخصوصية التامة للملاك، بالإضافة إلى الفيو الرائع للوحدات على مساحات خضراء ولاندسكيب.
أسعار الوحدات في كمبوند هيفين جاردنز القاهرة الجديدة
تقدم شركة إيجل جروب للتطوير العقاري باقة متميزة من الأسعار التنافسية داخل أحدث مشاريعها هيفين جاردنز كمبوند القاهرة الجديدة، والتي تناسب شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، وتضمن العائد الربحي المميز للسكان ورواد الأعمال، حيث يبدأ سعر المتر في المشروع من 24,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والدفع في هيفين جاردنز طريق السويس
هناك تنوع ملحوظ في أنظمة الدفع والسداد التي توفرها الشركة المالكة داخل هيفين جاردنز القاهرة الجديدة، والتي تتمتع بالمرونة في الدفع، وتتناسب مع إمكانيات العملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح أنظمة الدفع والسداد في المشروع من خلال التالي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم من سعر الوحدة الإجمالي، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 20% مقدم من سعر الوحدة الكلي، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 30% مقدم سعر الوحدة الإجمالي، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- يتم دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بالكامل بقيمة 50,000 جنيه مصري.
- يتم تسليم كافة الوحدات السكنية بالمشروع نصف تشطيب.
- تُسلم الوحدات عقب 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
كمبوند هيفين جاردنز القاهرة الجديدة
خدمات ومرافق Heaven Gardens New Cairo
هناك العديد من الخدمات والمرافق التي تتوفر داخل هيفين جاردنز القاهرة الجديدة، والتي تقدم للسكان كافة متطلباتهم الحياتية، من خدمات ومرافق أساسية ومناطق ترفيهية متنوعة تناسب كافة الأعمار، ويمكن توضيح أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع من خلال ما يلي:
- مساحات خضراء: يتوفر في Compound Heaven Gardens New Cairo مساحات خضراء شاسعة، تُضفي فيو رائع ومميز للوحدات، كما تفصل بين العمارات السكنية؛ لتوفير خصوصية للملاك.
- حمامات سباحة: يحتوي الكمبوند على الكثير من حمامات السباحة، التي تتفاوت في الأشكال والأحجام والأعماق، كما تناسب كافة الأعمار، وهناك حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- مطاعم وكافيهات: يوجد في هيفين جاردنز القاهرة الجديدة مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات الشرقية والغربية.
- جراجات للسيارات: يوجد أسفل العمارات السكنية في كمبوند هيفين جاردنز القاهرة الجديدة جراجات ضخمة لاصطفاف السيارات، والتي جُهزت بأحدث التقنيات للحفاظ على السيارات وحمياتها من التقلبات الجوية.
- ملاعب رياضية: يشمل Compound Heaven Gardens New Cairo عدة ملاعب رياضية متنوعة الأنشطة، من ملاعب كرة قدم، ملاعب كرة سلة، ملاعب كرة تنس وغيرها الكثير.
- كلوب هاوس: يتوفر في هيفين جاردنز كلوب هاوس ضخم المساحة، يقدم للسكان أحدث أساليب الترف والترفيه.
- مسارات للدراجات: يوجد في المشروع تراكات ومسارات مخصصة لركوب الدراجات والتريض والمشي في الهواء الطلق.
- بوابات رئيسية: يحتوي Heaven Gardens New Cairo على 3 بوابات رئيسية، مما يضمن الدخول والخروج من المشروع بسلاسة، دون حدوث أي تكدس أو زحام.
- مول تجاري: يتوفر في الكمبوند مول تجاري ضخم المساحة، يضم الكثير من المحلات التجارية التي تقدم أحدث البراندات العالمية والمحلية، فضلاً عن توافر وحدات إدارية ومراكز طبية داخل المول.
- أمن وحراسة: يتضمن المشروع فريق أمني مدرب على أعلى مستوى؛ للحفاظ على أمن وسلامة الملاك على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة: هناك العديد من كاميرات المراقبة داخل هيفين جاردنز القاهرة الجديدة، والتي تم توزيعها بشكل متوازن بأرجاء المشروع، مما يضمن أقصى درجات الأمن والأمان.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يشمل المشروع منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال، تضم الكثير من الألعاب والأنشطة الترفيهية المحببة إليهم.
- خدمات صيانة ونظافة: هناك فرق من خدمات الصيانة والتنظيف تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع على توفير كل ما يلزم الكمبوند بوحداته من خدمات، سواء على مستوى التنظيف والتخلص من النفايات والقمامة، أو على مستوى إصلاح أعطال مرافق ووحدات القرية.
مميزات الاستثمار في هيفين جاردنز طريق السويس
يشمل هيفين جاردنز القاهرة الجديدة Heaven Gardens New Cairo الكثير من العناصر الأساسية التي تضمن الاستثمار الآمن للأموال، بدايةً من الموقع الحيوي الذي يبعد دقائق قليلة من طريق السويس، مما يضمن الوصول للمشروع بسهولة، فضلاً عن قربه من أبرز المناطق الحيوية والكمبوندات الشهيرة بالقاهرة الجديدة.
يتمتع المشروع بالخدمات الأساسية والترفيهية، مع التنوع في الوحدات السكنية، والتي تتنوع في أنماطها ومساحاتها وأسعارها وأنظمة دفعها؛ حتى تناسب شريحة ضخمة من العملاء المستثمرين، الأمر الذي يعود على المستثمر بعائد ربحي ثابت وكبير، من خلال تأجير تلك الوحدات، مع ضمان ثبات قيمة رأس المال.
نبذة عن المطور العقاري لـ كمبوند هيفين جاردنز
شركة إيجل جروب العقارية Eagle Group هي الشركة التي قامت بتطوير هيفين جاردنز القاهرة الجديدة، وهي تعد من الشركات العريقة التي تمتلك خبرة واسعة في مجال العقارات. تأسست الشركة عام 2009، وذلك على أيدي كوادر متميزة في مجال العقارات، من مهندسين واستشاريين وفنيين من ذوي الخبرة والكفاءة العالية.
وضعت شركة إيجل جروب منذ تأسيسها رؤية واضحة، تستهدف بناء عقارات حديثة، تواكب متطلبات الأسواق العقارية، وتناسب رغبات العملاء، وذلك من خلال توفير كافة الخدمات والمرافق والتصميمات الراقية والأسعار التنافسية داخل كافة المشاريع، مما جعلها تستحوذ على ثقة شريحة ضخمة من العملاء.
سابقة أعمال المطور العقاري لـ كمبوند هيفين جادنز القاهرة الجديدة
قامت شركة إيجل جروب للتطوير العقاري بتقديم باقة متميزة من المشروعات العقارية الناجحة، والتي تتمثل في الآتي:
- إيجل مول 85 الشروق.
- مول إيجل مدينة بدر.
- مول إيجل هاب الشروق سيتي.
- إيجل بلازا في مدينة بدر.
نبذة عن منطقة التجمع الخامس
منطقة التجمع الخامس من أرقى المناطق السكنية التي استحوذت على إقبال شديد في الآونة الأخيرة، نظرًا لما تحمله تلك المنطقة من بنية تحتية قوية، ومناخ معتدل، ومرافق وخدمات متكاملة، وشبكة طرق ومواصلات توفر سهولة التنقل من وإلى التجمع، فضلاً عن التصميمات المعمارية التي تجمع بين الطراز الشرقي والغربي، مما جعلها من أفضل تجمعات القاهرة الجديدة.
تم تنفيذ التجمع الخامس القاهرة الجديدة بقرار من رئيس الجمهورية عام 2000، وذلك على مساحة 70 ألف فدان، وتم تقسيم تلك المساحة بنحو 3 آلاف فدان للمساحات الخضراء، و7 آلاف فدان للمباني والإنشاءات السكنية والخدمية، كما تقع بالقرب من عدة مدن حيوية، حيث يفصلها عن العاصمة الإدارية مسافة 2.5 كيلو متر، ويمكن الوصول إليها من خلال القطار المعلق المونوريل.
تزينت منطقة التجمع الخامس بشارع التسعين، والذي يعد من أكثر الشوارع حيوية، وينقسم إلى شارع التسعين الجنوبي، الذي يضم العديد من الكمبوندات السكنية الراقية، وشارع التسعين الشمالي الذي يشمل مجمعات حكومية وشركات خاصة وخدمات متنوعة، كما يبدأ شارع التسعين من محور المشير طنطاوي بالجهة الشرقية من القاهرة.
يتألف التجمع الخامس من عدة أحياء سكنية، منهم حي النرجس الواقع خلف فندق التوليب جهة شارع التسعين الجنوبي، ويشمل مولات تجارية ومراكز طبية ومؤسسات تعليمية ودور عبادة، بالإضافة إلى حي الشويفات، الذي يقع على امتداد محور الأمل من شارع التسعين الجنوبي، والذي يضم مدارس دولية، بنوك، مراكز تسوق عالمية ودور عبادة، بخلاف حي الأندلس الواقع بين التسعين الجنوبي والدائري الأوسطي، بالإضافة إلى منطقة غرب أربيلا، ومنطقة الجامعة الأمريكية، وبيت الوطن، المستثمرين الجنوبية وغيرها.
مشروع هيفين جاردنز القاهرة الجديدة
أفضل مشاريع التجمع الخامس
منطقة التجمع الخامس من المناطق التي تكتظ بالكمبوندات والتجمعات السكنية التي حازت على إقبال شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، لما تحمله تلك المشروعات من خدمات متكاملة، تصميمات راقية وموقع استراتيجي يمكن الوصول إليه بسهولة، ومن أبرز مشاريع التجمع الخامس التالي:
كمبوند جارنيت التجمع الخامس
يقع كمبوند جارنيت التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، أمام مكسيم مول، كما يقترب من الجامعة الأمريكية، وهو يعتبر من شركة جدير للتطوير العقاري، والذي شُيد على مساحة 14.5 فدان. يتكون كمبوند جارنيت التجمع الخامس من عدة عمارات سكنية، بموجب دور أرضي و6 أدوار علوية، كما يوفر وحدات سكنية متنوعة، من شقق بحديقة، دوبلكس وبنتهاوس.
كمبوند استر التجمع الخامس
استر التجمع الخامس من تطوير شركة تايمز للتطوير العقاري، ويقع بالقرب من كارفور ومول اجورا ومحطة المونوريل وجامعة القاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة 35 فدان، كما يوفر كمبوند استر التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة الأنماط، من شقق سكنية وبنتهاوس، وذلك بمساحات وأسعار تنافسية.
كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس
يقع فيفث سكوير التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير، وهو من تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري، ويمتد المشروع على مساحة 158 فدان، ويقترب من عدة مناطق حيوية، مثل الجامعة الأمريكية، مطار القاهرة الدولي، مدينة الرحاب وطريق السويس. يشمل كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس على عدد متنوع من الوحدات السكنية، والتي جاءت في شكل شقق، توين هاوس، تاون هاوس وفلل مستقلة، وذلك بمساحات وأسعار مثالية.
كلوب سايد تاور التجمع الخامس
كلوب سايد تاور التجمع الخامس من المشاريع المتكاملة التي أطلقتها شركة اورا للتطوير العقاري على شكل مبنى ضخم، بارتفاع 30 طابق ملحق بطابق أرضي. يقع كلوب سايد تاور التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية، وعلى بُعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية، ويمتد على مساحة 50 فدان، كما يضم شقق سكنية فاخرة، بسعر تنافسي ونظام دفع مميز.
وفي الختام، فقد تعرفنا من خلال هذا المقال على كافة تفاصيل هيفين جاردنز القاهرة الجديدة Heaven Gardens New Cairo، من حيث الأسعار وأنظمة الدفع، التصميمات، الخدمات المتاحة والوحدات ومساحاتها، والآن يمكنك التواصل مع فريق المبيعات الخاص بنا لحجز وحدتك، والتمتع بالخصومات والعروض الهائله المتاحة بفترة اللونش.
