90 افينيو التجمع الخامس | Avenue 90 New Cairo

لم يعد غائبا عن الجميع أن منطقة التجمع الخامس من أرقي المناطق وأكثرها رفاهية في مدينة القاهرة الجديدة، لذلك وقع الاختيار عليها لتشييد مشروع 90 افينيو التجمع الخامس Avenue 90 New Cairo.

تميز مشروع Avenue 90 New Cairo Compound بموقعه الحيوي، وامتازت كذلك تصميمات وحدات المشروع بإطلالات ساحرة، بالإضافة إلى التقسيم الجيد لمساحات الكمبوند

نبذة عن مشروع 90 افينيو

حرص مطوري 90 افينيو على توفير أكبر قدر من التنوع في وحداته السكنية، بشكل لم يسبق أن حدث في كمبوندات منطقة التجمع الخامس الأخرى، وشمل هذا الاختلاف أنواع الوحدات، المساحات، التصميم، وهو ما ساعد في زيادة إقبال الكثير من العملاء على حجز وحداتهم السكنية بالكمبوند.

كذلك طرحت الشركة أسعارًا تنافسية لوحدات المشروع بالكامل، بالإضافة للعديد من أنظمة التقسيط الميسرة؛ التي حققت أحلام كل من يرغب في التملك بالمشروع.

مشروع 90 افينيو

موقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

وقع الاختيار على أرقى مكان في القاهرة الجديدة بقلب التجمع الخامس لاختيار موقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، حيث يتسم بالفخامة والرقي والقرب من العديد من المحاور والطرق الرئيسية، ومنها:

• الجامعة الامريكية: تقع مباشرة بجوار الكمبوند.
• جامعة المستقبل: تقع في مواجهة المشروع مباشرًة.
• الطرق القريبة: يبعد الكمبوند مسافة بسيطة عن طريق المطار، والطريق الدائري.
• الأحياء القريبة: يفصل 90 افينيو التجمع الخامس مسافة بسيطة عن عدد من الأحياء الراقية، مثل المعادي، والسادس من أكتوبر، مدينة نصر، مدينة الرحاب.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد مسافة 20 دقيقة عن المشروع.
• نادي الزهور: يوجد على مقربة من Avenue 90 New Cairo Compound.

بالإضافة للموقع المميز للمشروع، نالت كذلك مساحاته قدرًا كبيرًا من الاهتمام، حتى يشعر العميل بالراحة والرفاهية، ونقدم مساحة الكمبوند تفصيلًا في السطور التالية.

مساحة كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

أكثر ما ميز كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس هو استحواذ المساحات الخضراء على المساحة الإجمالية، وهو ما ساهم في توفير إطلالات رائعة بكل مكان بالمشروع، وقُسمت المساحات كما يلي:

• المساحة الكلية: بلغت المساحة الإجمالية لكمبوند 90 افينيو حوالي 50 فدان.
• المساحات البنائية: بلغت 18% من المساحة الكلية.
• المساحات الخضراء: استحوذت على 82% من مساحة المشروع الإجمالية.

بالإضافة للتقسيم المميز لمساحات كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، وفرت الشركة المطورة كذلك الكثير من المميزات والخدمات داخله، وهو ما سنتعرف عليه عبر الفقرة القادمة.

مميزات مشروع 90 افينيو القاهرة الجديدة

مهما حاولت حصر عدد المميزات والخدمات في مشروع 90 افينيو التجمع الخامس فلن تستطيع، حيث حظى المشروع بكم هائل من الخدمات الراقية، والتي تم توفيرها وتصميمها وفق أحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة، ومن أهمها ما يلي:

• مساحات خضراء: بمجرد دخولك الكمبوند، سوف تجد المساحات الخضراء واللاندسكيب تحيط بك في كل مكان، مما يشعرك بالراحة والاستجمام.
• نظام أمني: لن ينتابك الخوف أو القلق على عائلتك أو على أنشطتك التجارية في المشروع، حيث يتواجد داخله حراسة أمنية في كل مكان.
• جراجات للسيارات: تم تخصيص مساحات كبيرة من أجل جراجات السيارات، والتي تتواجد أسفل العمائر السكنية والمولات التجارية والعيادات والمراكز الطبية، مع وجود حراسة أمنية مشددة.
• مناطق ترفيهية: يمكنك قضاء وقت ممتع داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، حيث توجد به مناطق رائعة للألعاب المائية والملاهي والألعاب الترفيهية.
• جيم وسبا: سوف تتمكن من الحصول على قدر كبير من الاستجمام في أفضل جيم وساونا في الكمبوند.
• حمامات سباحة: تنتشر حمامات السباحة المتنوعة في المقاسات والأشكال في كل مكان، مما يوفر إطلالات رائعة للوحدات.
• نادي رياضي: يمكنك ممارسة تمارينك الرياضية داخل أفضل نادي رياضي بالكمبوند، حيث يضم أحدث الأجهزة الرياضية، مع فريق من أفضل المدربين المتمرسين.
• مسارات للجري: تتوفر مسارات متسعة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات في خصوصية تامة، وبعيدًا عن الازدحام.
• مطاعم وكافيهات: يمكنك تناول أشهى الأطعمة داخل الكمبوند في أفخم المطاعم والكافيهات، في أكبر منطقة مخصصة لذلك
• عيادات طبية: تتوفر العديد من المستشفيات الطبية الحديثة والعيادات الخاصة، كما توجد وحدة طوارئ على مدار 24 ساعة، وعناية مركزة لتقديم الرعاية الطبية لكل المقيمين داخل المشروع.
• تكنولوجيا سمارت هوم: صُمم المشروع وفق تقنية سمارت هوم، والتي تتيح التحكم الذكي في البوابات الإلكترونية والمنازل بمختلف أنواعها.
• تكييف مركزي: يوفر الكمبوند تكييف مركزي، يساعد في حفظ درجات الحرارة بالكمبوند
• نظام عزل حراري: قامت الشركة المطورة لـ Avenue 90 New Cairo Compound بتوفير نظام عزل حراري داخل وحدات الكمبوند.
• إنذار للحريق: متوفر بالكمبوند أنظمة للإنذار بالحريق، فضلًا عن سرعة التعامل معه وإخماده فور وقوعه.
• تقنية الطاقة الشمسية: تتيح التحكم في إضاءة المداخل والمباني والطرقات.
• نظام طوارئ كهرباء: يوجد نظام طوارئ سريع للتدخل في حالة انقطاع الكهرباء، من خلال تشغيل المولدات.
• نظام بث تليفزيوني ديجيتال: يتوفر نظام البث لكل الوحدات السكنية في المشروع، ليشعروا بمزيد من الراحة والرفاهية.
• بوابات إلكترونية: يوجد بـ Avenue 90 New Cairo Compound بوابات إلكترونية على أعلى مستوى، مع توفير عدد من أفراد الأمن حولها، لتوفير أقصى درجات الأمان للسكان.
• مصاعد حديثة: تتوفر داخل العمائر السكنية مصاعد حديثة، تم استيرادها من الخارج وفق أحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة.

بعد تعرفنا على مميزات كمبوند ناينتي افينيو التجمع الخامس، سنتعرف من خلال الفقرة التالية على التفاصيل الرائعة لوحداته، والتي اتسمت بالروعة والجمال.

تفاصيل الوحدات في كمبوند Avenue 90 التجمع

تميزت تصميمات وحدات مشروع 90 افينيو التجمع الخامس بالتفرد والتميز، سواء في واجهاتها الخارجية أو تقسيماتها الداخلية، بالإضافة إلى وجود مساحات كبيرة خضراء، تقدم أروع إطلالة ممكنة للسكان.

بجانب الاهتمام بالتصميم المميز لوحدات كمبوند 90 افينيو التجمع شارع التسعين، كذلك تميزت وحداته بالتنوع، وهذا ما سيكون حديثنا في الفقرة التالية:

كمبوند 90 افينيو

أنواع الوحدات في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

تم توفير باقة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس؛ تلبيًة لرغبات أكبر عدد من العملاء المرتقبين، ومن أهمها:

• شقق سكنية.
• دوبلكس.
• شقة استوديو.
• فلل.
• شقة بجاردن.
• بنتهاوس.
• تاون هاوس.

كما حرص مؤسسي كمبوند 90 التجمع الخامس على إبراز التنوع في وحداته، كذلك تم تقسيم مساحاته بشكل متنوع؛ ليلائم رغبات كل العملاء.

مساحة الوحدات مشروع 90 افينيو التجمع الخامس

مهما كانت المساحة التي تحلم بها في وحدتك داخل مشروع 90 افينيو، حتما سوف تجدها، حيث يتوفر بالمشروع أكبر قدر من التنوع في مساحات الوحدات، والتي تمثلت فيما يلي:

• مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس من 157 حتى 315 متر مربع.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 95 متر مربع.

ساعد تنوع المساحات في كمبوند 90 القاهرة الجديدة في توفير تقديم أروع التصميمات والأشكال الهندسية، وهو ما نتناوله بالتفصيل في التالي:

تصميم الوحدات في كمبوند ناينتي افينيو التجمع الخامس

تعاونت الشركة المنفذة لمشروع 90 افينيو التجمع الخامس مع أكبر شركات التصميم العالمية WATG، والتي قامت بتنفيذ إطلالات الوحدات الداخلية والخارجية بصورة معمارية فريدة، بالإضافة إلى التعاون مع شركة CRANKEL، والتي قامت بتصميم المساحات الخضراء واللاندسكيب بطريقة رائعة، كذلك أتى تصميم الكمبوند على نحو رائع، تمثل في الآتي:

• توفير عدد ضخم من الوحدات السكنية في المرحلة الأولى، بلغ حوالي 1300 وحدة، بينما تم تشييد في المرحلة الثانية عدد 20 عمارة، ضمت 300 وحدة سكنية متنوعة بين الدوبلكس والشقق والفلل والبنتهاوس.
• تتكون العمائر السكنية من دور أرضي و5 أدوار علوية متتالية في تناسق وصورة رائعة، ويحتوي كل دور سكني على 4 شقق و 2 كوين سويت.
• تم تخصيص مسافة فاصلة بين العمائر لتوفير قدر أكبر من الخصوصية.

بالإضافة لتميز المشروع بتصميمه الساحر لوحداته السكنية، تم طرح أسعار تنافسية لراغبي التملك فيه، ونقدمها بالتفصيل في الفقرة التالية.

اسعار مشروع كمبوند Avenue 90 New Cairo Compound

يبدأ سعر متر الوحدات في 90 افينيو التجمع الخامس من 9000 جنيه، وهو ما يعتبره الكثيرون من أفضل الأسعار المتاحة في قلب التجمع الخامس، هذا بالإضافة إلى أسعار الشقق والوحدات السكنية الأخرى، والتي تمثلت في الآتي:

• سعر متر الشقق: يبدأ من 9000 جنيه.
• سعر متر البنتهاوس: يبدأ من 45,972 جنيه.
• سعر فيلا: يبدأ من 20,000 جنيه.
• سعر تاون هاوس: يبدأ من 21,000 جنيه.

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

90 افينيو التجمع الخامس

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة

أضافت الشركة المنفذة لمشروع 90 افينيو التجمع الخامس ميزة أضافية، وهي طرح العديد من أنظمة التقسيط، والتي تيسر فرصة تملك إحدى وحداته السكنية من قِبل العملاء والمستثمرين المحتملين، وتمثلت هذه الأنظمة في التالي:

النظام الاول للاستلام الفوري

• دفع مقدم 30% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
• خصم 20% من قيمة الوحدة عند دفع قيمتها كاش، وتسليمها فوري.
• دفع مقدم 50% من قيمة الوحدة، ويسدد باقي القيمة على عدة سنوات، كما تحصل على جراج مجاني، ويتم تسليم الوحدة فوري.

النظام الثاني الاستلام بعد سنة

• يتم دفع 10% من قيمة الوحدة، ويسدد بعد 6 أشهر 10% أخرى، ويتم تقسيط باقى قيمة الوحدة على 6 سنوات.
• دفع قيمة الوحدة كاش، مع خصم 30% من قيمتها.

النظام الثالث الاستلام بعد 3 سنوات

• يدفع 5% من قيمة الوحدة، ويسدد بعد سنة 10% من قيمتها الكلية، ويسدد بعد سنتين 5% من باقي القيمة، وبعد 3 سنوات يسدد 10% أخرى، ويُقسط باقى قيمة الوحدة على 8 سنوات.
• دفع قيمة الوحدة كاش، مع خصم 35% من قيمتها.

كل تلك المميزات في Avenue 90 New Cairo Compound تشير إلى وجود قيادة متميزة ورائها، وهو ما سنتعرف عليه بالتفصيل في التالي.

الشركة المالكة لمشروع 90 افينيو التجمع الخامس

تعد شركة تبارك للتطوير العقاري هي المنفذة لكمبوند 90 افينيو، وهي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والتي استطاعت تنفيذ عدد كبير من المشروعات الناجحة على مدار 35 عام.

بدأت شركة تبارك مشوارها في الإنشاءات العقارية منذ عام 1979، استطاعت عبر هذه السنوات تنفيذ كم كبير من المشروعات السياحية والسكنية الناجحة والمتميزة في مصر والخليج العربي.

كما ساهم في تميز شركة تبارك وجود فريق عمل محترف، يضم باقة من أكبر المهندسين والاستشاريين، ونقدم من خلال الفقرة القادمة نبذة عن مشاريعها العقارية.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع 90 افينيو التجمع الخامس

قدمت شركة تبارك للتطوير العقاري بتقديم باقة من أفضل المشاريع العقارية، ومن أهمها ما يلي:

• مشروع الأعالي كلينيك في المعادي.
• مشروع الأعالي الرياض.
• منتجع فانتازيا في رأس سدر.
• مشروع كابيتال ايست في مدينة نصر.
• مشروع بيتي في مدينة السادس من أكتوبر.
• كمبوند المعادي هايتس.
• مشروع ساندري المعادي.
• مدينة تبارك.

في النهاية، يعتبر كمبوند 90 افينيو من أرقى المشاريع السكنية التي تم تنفيذها في التجمع الخامس، حيث الرفاهية والخدمات المتميزة، علاوًة على تصميمات الوحدات المتميز، والتنوع الكبير في أنواع وحدات المشروع ومساحاته، بالإضافة إلى أسعار الوحدات التنافسية، وأنظمة التقسيط الميسرة، والتي تدفع بالكثيرين إلى حجز وحداتهم على الفور.