ماركس الساحل الشمالي Marqs North Coast هي أحدث مشاريع شركة ذا مارك للتطوير العقاري The Mark Developments، هي أولى تجاربها داخل الساحل الشمالي، والتي تأمل في أن تكون انطلاقة قوية لها في تلك المنطقة.
تقع قرية ماركس الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، قرية هاسيندا باي، مدينة القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح، بالإضافة إلى طريق الفوكا الجديد.
طرحت الشركة المالكة قرية Marqs الساحل الشمالي على مساحة 900 فدان، وتعتبر من أكبر المشاريع الساحلية في المنطقة. قُسمت المساحة ما بين المساحات الخضراء واللاندسكيب وبين الوحدات السكنية والمصيفية، والتي شملت شاليهات، تاون هاوس وفلل مستقلة.
يبدأ سعر حجز الوحدات من 100,000 جنيه مصري، ويصل إلى 200,000 جنيه مصري، بأسعار إجمالية وأنظمة سداد هي الأفضل بين مشاريع الساحل الشمالي، ولمعرفة المزيد من التفاصيل حول الخدمات وتصميم القرية، يمكنكم قراءة المقال التالي.
موقع قرية ماركس الساحل الشمالي
وقع اختيار شركة ذا مارك للتطوير العقاري على الساحل الشمالي لتكون نقطة انطلاق قرية ماركس، وبالتحديد في قرية سيدي عبد الرحمن، تلك المنطقة الحيوية التي تبعث بالراحة والهدوء، حيث المساحات الخضراء ونسمات الهواء العليلة والمياه الزرقاء الكريستالية، التي تمنح العملاء أفضل إجازة مصيفية على الإطلاق.
الأماكن القريبة من ماركس الساحل الشمالي
وقوع قرية ماركس الساحل الشمالي في منطقة سيدي عبد الرحمن أضاف إليها ميزة مهمة، وهي قربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية الموجودة بالمنطقة، والتي تجعل من السهل على المستثمرين والعملاء الوصول إلى أي مكان مهما بلغت مسافته في دقائق معدودة، ومن أبرز هذه المناطق والطرق ما يلي:
- مدينة العلمين الجديدة: يمكن الوصول إلى مدينة العلمين انطلاقًا من منتجع ماركس الساحل الشمالي في غضون 30 دقيقة.
- مطار العلمين الجديدة: المسافة الزمنية الفاصلة بين ماركس الساحل الشمالي وبين مطار العلمين لا تتجاوز الـ 35 دقيقة.
- المدن القريبة: يسهل الوصول إلى مدينة الإسكندرية من Marqs North Coast في غضون 90 دقيقة، كذلك يستغرق الوصول إلى مدينة مرسى مطروح حوالي 60 دقيقة فقط.
- الطرق المجاورة: يقترب المشروع كثيرًا من طريق الفوكا الجديد، الذي سهل من الوصول إلى المدن الساحلية القريبة.
- القرى القريبة: يقع المنتجع بالقرب من قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي، والتي تعتبر من أكبر قرى المدينة الساحلية على الإطلاق.
مساحة منتجع ماركس الساحل الشمالي
بلغت مساحة قرية ماركس الساحل حوالي 900 فدان، شُيدت بطريقة إبداعية رائعة، تبعث في النفوس الهدوء والراحة، خاصًة وأن شركة ذا مارك للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة WATG للتصميمات والاستشارات الهندسية قامت بتخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبلازا وكذلك النوافير الصناعية.
كل هذا جعل الإقامة داخل ماركس الساحل الشمالي تجربة من الصعب نسيانها أو تكرارها، حيث الخدمات المتوفرة والمتاحة في كل مكان، والوحدات السكنية والمصيفية التي على الرغم من ضآلة المساحة المخصصة لها، إلا أنها تمتعت بقدر كبير من التنوع، سواء من حيث الأشكال أو الأنماط، أو من حيث المساحات وكذلك الأسعار.
منتجع ماركس الساحل الشمالي
خدمات ومميزات Marqs North Coast
شملت قرية ماركس الساحل الشمالي على كافة الخدمات التي يحتاج إليها العملاء والمستثمرين أثناء إقامتهم بالقرية، وهو ما أولت له شركة ذا مارك اهتمامًا كبيرًا عند وضع حجر الأساس لـ مشروع ماركس الساحل الشمالي، إذ اهتمت بتلبية كافة احتياجات ومتطلبات العملاء مهما اختلفت، وشملت خدمات ومميزات Marqs North Coast على الآتي:
- المطاعم والكافيهات: تنتشر الكثير من المطاعم والكافيهات داخل قرية ماركس بالساحل الشمالي، بما يجعل العملاء في حيرة من أمرهم، حيث تقدم هذه المطاعم أنواع مختلفة ومتعددة من المأكولات البحرية، سواء المحلية أو العالمية، بخلاف المشروبات الساخنة والباردة المنعشة.
- شواطئ رملية: تمتلك ماركس الساحل الشمالي شاطئ رملي على مساحة كبيرة للغاية، تُمكن العملاء من ممارسة بعض الأنشطة الرياضية، مثل كرة القدم وكرة الطائرة، بالإضافة إلى إمكانية الاستمتاع بالهدوء والراحة بالجلوس مباشرة أمام البحر؛ لمزيد من الأوقات الممتعة.
- صيدليات: داخل Marqs North Coast تنتشر الكثير من الصيدليات والعيادات الطبية، والتي تقدم أعلى المستويات الطبية للمقيمين بالقرية، إذ يمكن من خلالها شراء كافة الأدوية التي يحتاج إليها العملاء، والحصول على الكثير من الخدمات، منها قياس الضغط والسكري.
- حمامات السباحة: تنتشر داخل منتجع ماركس الساحل الشمالي الكثير من حمامات السباحة، والتي تتوفر بمساحات وأعماق وتصميمات رائعة، تناسب كافة الأعمار والفئات داخل القرية، حيث يوجد حمامات مغطاة خاصة بالسيدات فقط.
- اكوا بارك: يضم مشروع ماركس الساحل الشمالي اكوا بارك عالمية، يمكن للأطفال الاستمتاع بأوقاتهم من خلالها، إذ تضم الكثير من الألعاب المائية والترفيهية المميزة.
- الخدمات الأمنية: حرص المطور العقاري على توفير أقصى درجات الأمن والحماية داخل ماركس الساحل الشمالي، لذلك قام بتوفير عدد كبير من أفراد الأمن والحماية، وقام بتوزيعهم بطريقة متوازنة على مداخل ومخارج القرية، بالإضافة إلى بعض المناطق المتفرقة بداخل المشروع.
- كاميرات المراقبة: تنتشر الكثير من كاميرات المراقبة المتطورة داخل المنتجع، تعمل على تسجيل ورصد كافة الأحداث بشكل يومي؛ لمزيد من الأمان والحماية للأفراد والممتلكات.
- نادي صحي: يمكن الاستمتاع بالكثير من الأوقات الاستجمامية داخل Marqs North Coast، وذلك بفضل النادي الصحي الذي شُيد على مساحة كبيرة، والذي يتوافر به غرف الساونا، السبا، الجاكوزي وجلسات التدليك والمساج، والتي تجدد الطاقة والنشاط والحيوية.
- كيدز اريا: يوجد في ماركس الساحل كيدز اريا على مساحة كبيرة، تمكن الأطفال من قضاء بعض الأوقات الترفيهية الممتعة، رفقة الكثير من الألعاب المميزة، التعليمية منها والترفيهية، وذلك بخلاف ألعاب الفيديو جيم التي يعشقها الكثير من الأطفال.
- ماكينات ATM: تنتشر ماكينات الصراف الآلي ATM داخل مشروع ماركس الساحل الشمالي؛ لتمكن العملاء والمستثمرين من إجراء كافة المعاملات البنكية التي يرغبون بإجرائها بسهولة ويسر.
- حفلات الشواء: خصصت شركة ذا مارك للتطوير العقاري مساحة كافية لإقامة حفلات الشواء، والتي تتميز بأجوائها العائلية الدافئة، كما وفرت بها كافة الأدوات والمعدات لإقامة هذه الحفلات وغيرها من المناسبات العائلية المختلفة.
- مركز للتسوق: يمكن شراء كافة الاحتياجات والمستلزمات اليومية من خلال الهايبر ماركت المتواجد داخل ماركس الساحل الشمالي، بخلاف المحال التجارية التي تحمل اسم أكبر البراندات المحلية والعالمية، والتي تعرض كافة المنتجات الكمالية والأساسية بأفضل الأسعار وبأعلى جودة داخل Marqs North Coast.
- مسجد كبير: شُيد داخل قرية ماركس ذا مارك مسجد على مساحة كبيرة، مُزخرف بالنقوش الإسلامية المميزة، والتصميمات المعمارية التي ليس لها مثيل. يتسع المسجد لعدد كبير للغاية من المصلين، ويتمتع بأجواء روحانية رائعة في الأعياد والمناسبات الدينية المختلفة.
- الجراج: يوجد جراج خاص للسيارات في منطقة محددة داخل المشروع، يمكن من خلالها أن تصطف السيارات بشكل آمن ومنظم، وهو ما يضمن كذلك حماية السيارات من العوامل المناخية المختلفة.
- خدمات أخرى: توفر قرية ماركس الساحل الشمالي Marqs North Coast الكثير من الخدمات الإضافية الأخرى، مثل خدمات النظافة الدورية، وخدمات الصيانة الخاصة بالمرافق وإصلاح الأعطال التقنية بالقرية، بالإضافة إلى خدمات توصيل الطلبات إلى الوحدات وخدمات تنظيف الملابس وغيرها الكثير.
تفاصيل الوحدات في ماركس الساحل الشمالي
حدد المطور العقاري عند تشييد قرية ماركس الساحل الشمالي بعض الأولويات الضرورية، والتي كان أهمها هو توفير كافة الخدمات التي تنال رضا واستحسان العملاء، وتجعل إقامتهم داخل المشروع هي الأفضل من بين مشاريع الساحل الشمالي الأخرى.
لهذا، قامت بتوفير أنماط مختلفة من الوحدات السكنية والمصيفية داخل ماركس الساحل الشمالي، بمساحات مختلفة ومتفاوتة، وأسعار تنافسية بمثابة الإعلان الصريح والواضح من قِبل شركة ذا مارك للتطوير العقاري على رغبتها في جعل مشروع ماركس الساحل الشمالي هو المشروع الأول داخل المنطقة.
أنواع الوحدات في ماركس الساحل الشمالي
شملت ماركس الساحل الشمالي على أنماط مختلفة من الوحدات السكنية، والتي تتمثل في الآتي:
- شاليهات.
- تاون هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في منتجع ماركس الساحل الشمالي
لم يتم الإعلان بعد عن المساحات المتاحة داخل قرية ماركس الساحل الشمالي، حيث لا يزال المشروع في مرحلة البناء والتطوير، إلا أن الشركة المالكة للمشروع أعلنت أن المساحات الأصغر ستكون من نصيب الشاليهات، والتي تعتبر بمثابة المكان الأساسي لقضاء العطلات الصيفية، أو لقضاء بعض الأوقات الاستجمامية على مدار فترات مختلفة من العام.
أما المساحات الأكبر داخل المشروع ستكون من نصيب التاون هاوس والفلل المستقلة، والتي ستكون مصحوبة بحديقة خاصة ولاند سكيب وحمامات سباحة؛ توفيرًا للمزيد من الأوقات الترفيهية والخصوصية للعملاء والمستثمرين.
تصميم الوحدات في Marqs North Coast
تصميم ماركس الساحل الشمالي جاء على نحو مثالي، يشوبه اللمسات الإبداعية الرائعة، والتي طغت بشكل كبير على تصميم الوحدات داخل المشروع وليس القرية ككل فقط، وهذا الأمر يعود إلى مدى براعة الشركة المطورة في الاستعانة بأفضل شركات التصميم العقاري والاستشارات الهندسية، وهي شركة WATG.
تعتبر WATG واحدة من أكبر الشركات العالمية، والتي أشرفت على تصميم العديد من المشاريع السكنية والتجارية وكذلك الساحلية داخل مصر، إذ تتمتع بالقدرة والكفاءة وكذلك القدرات الفنية والخبرات اللازمة لتكون هي الخيار الأول للكثير من شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تهدف إلى أن تكون مشاريعها في مقدمة المشاريع العقارية في المنطقة المراد تشييد المشروع بها.
تتمتع ماركس الساحل الشمالي بمساحات واسعة من اللاندسكيب والبلازا، والتي أضفت مزيدًا من الجمال على المظهر العام للقرية، بخلاف تواجد مساحات كبيرة فاصلة بين وحدات الشاليهات، التاون هاوس والفلل المستقلة؛ لمنح العملاء والمستثمرين المزيد من الهدوء والراحة والأمان.
تم تقسيم Marqs North Coast إلى 12 منطقة سكنية، كل منطقة لها مميزاتها ووحداتها الخاصة بها، ليمنح المطور العقاري المزيد من الخيارات للعملاء والمستثمرين؛ من أجل توفير القدر الكافي من الراحة لهم، وهو ما يؤثر بالإيجاب على إقامتهم داخل القرية، ويزيد من ثقة المطور العقاري لديهم.
مشروع ماركس الساحل الشمالي
أسعار قرية ماركس الساحل الشمالي
طرحت شركة ذا مارك للتطوير العقاري أسعارًا مناسبة لحجز وحدات ماركس الساحل الشمالي، إذ تبدأ جدية حجز وحدات الشاليهات من 100,000 جنيه مصري، بينما تبدأ جدية حجز وحدات التاون هاوس والفلل المستقلة من 200,000 جنيه مصري.
يمكن التعرف على أسعار وعروض المتوفرة من قِبل المطور العقاري بالتواصل مع فريق خدمة العملاء.
أنظمة السداد والدفع في قرية ماركس الساحل الشمالي
يمكن سداد قيمة أي وحدة سكنية بـ ماركس الساحل الشمالي بدفع أقل مقدم تعاقد، والذي من المفترض أن يتراوح ما بين 0% إلى 10%، على أن يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على عدد محدد من السنوات بالتساوي، وهو ما بصدد أن تقوم الشركة المالكة للمشروع – ذا مارك للتطوير العقاري – بالإعلان عنه في الأيام القليلة القادمة.
مميزات الاستثمار في ماركس الساحل الشمالي
تتمتع قرية ماركس الساحل الشمالي بالكثير من الخدمات والمزايا التي تجعلها الخيار الاستثماري الأول لكل من يرغب في الاستفادة من رأس ماله، نظرًا للكثير من الأسباب، والتي من أهمها ما يلي:
1- الموقع الاستراتيجي
موقع ماركس الساحل الشمالي منحه أفضلية كبيرة من بين المشاريع السياحية الأخرى بالمنطقة، إذ تقترب مدينة سيدي عبد الرحمن من الكثير من الطرق والمحاور التي تسهل الانتقال إلى أي مدينة أخرى في أقل من 60 دقيقة، مثل مدينة الإسكندرية، مرسى مطروح والقاهرة.
2- الخدمات المتعددة
الخدمات المتاحة داخل ماركس الساحل متعددة ومتوفرة على مدار الـ 24 ساعة، وهو ما يجعل الإقامة داخل القرية أكثر تميزًا، وهو ما يساهم كذلك في توفير نمطًا سكنيًا ومصيفيًا في غاية الروعة.
3- التصميمات الفاخرة
تتمتع Marqs North Coast بتصميمات عالمية، صُممت على يد واحدة من أكبر شركات التصميم والاستشارات الهندسية، وهو ما وفّر أجواءًا صيفية مميزة، خاصًة مع تناغم عناصر التصميم المختلفة مع البيئة المحيطة بالقرية، من مياه كريستالية ومساحات خضراء وسماء صافية وغيرها من اللمحات الطبيعية البديعة.
4- تعدد الوحدات
يوفر تعدد الوحدات المصيفية داخل منتجع ماركس الساحل الشمالي وفرة كبيرة في الخيارات أمام العملاء والمستثمرين، وهو ما يساعد في إمكانية الاستفادة من الوحدة في المستقبل، نظرًا لاختلاف تفضيلات الراغبين في الشراء أو التأجير.
5- الأسعار وأنظمة السداد
أسعار حجز وحدات ماركس الساحل تعتبر في المتناول، وهو ما يعد استثمارًا مميزًا على المدى البعيد، في ظل الارتفاع المستمر في سوق العقارات المصري، بمختلف أنواعه وأشكاله.
المطور العقاري لـ مشروع ماركس الساحل الشمالي
شركة ذا مارك للتطوير العقاري The Mark Developments هي الشركة المالكة لـ ماركس الساحل الشمالي، وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية المصرية، والتي يمتد تاريخ تأسيسها وخبرتها إلى ما يصل إلى 25 عامًا.
يرأس الشركة المهندس عمر بدر، والذي يعتبر من القامات الهندسية الرفيعة، وساهم بشكل أساسي فيما آلت إليه مكانة الشركة بين أكبر الشركات العقارية الأخرى، مثل مصر إيطاليا وماونتن فيو وغيرها من الشركات العقارية.
تهتم شركة ذا مارك بالجودة والتفاني في تنفيذ مشاريعها السكنية والتجارية، ولعل قرية ماركس الساحل الشمالي هي أولى تجاربها بهذه المنطقة، والتي تسعى من خلالها ألا تكون الأخيرة، لذلك قامت بالاستعانة بكبرى شركات الاستشارات الهندسية، واهتمت بكافة التفاصيل المتعلقة بجودة الخامات المستخدمة في تطوير القرية.
ليس هذا وحسب، بل تسعى الشركة دائمًا إلى توفير باقة من الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة المريحة، بما يساعد عملائها على اتخاذ قرار شراء وحدات مشروعاتها، والعمل على كسب ثقتهم باستمرار، وذلك من خلال تسليم المشروعات في المواعيد المتفق عليها، مدعمة بكافة الخدمات والمرافق التي يحتاجون إليها.
قرية ماركس الساحل الشمالي
سابقة أعمال المطور العقاري لـ Marqs الساحل الشمالي
شملت سابقة أعمال المطور العقاري الكثير من المشاريع السكنية المميزة، أبرزها على الإطلاق ما يلي:
- كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي.
- مشروع ذا مارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند واتر مارك التجمع الخامس.
نبذة عن الساحل الشمالي
الساحل الشمالي من اجمل المناطق السياحية في مصر، وذلك بفضل موقعة المباشر على البحر المتوسط، وتمتعه بشاطئ رملي جذاب، بالإضافة إلى احتوائه على الخدمات التي تحقق الرفاهية والراحة للزائرين والمستثمرين، فهو يضم العديد من المناطق التي يمكنك التمتع فيها بقضاء أجمل الأوقات، حيث تتوفر أماكن للخروج والسهر ومناطق خاصة بالرحلات الداخلية.
يقع الساحل الشمالي في شمال مصر، تحديدًا بداية من مدينة رفح إلى مدينة السلوم، ويصل طول الساحل الشمالي إلى حوالي 1000 كيلو متر، وينقسم إلى 4 مناطق حيوية، وهما الساحل الشمالي الغربي الذي يضم مدينة الضبعة وسيدى عبد الرحمن ومدينة مرسى مطروح وسيدي براني، الساحل الشمالي الشرقي وهو يضم مدينة العريش ومدينة رفح ومدينة بورسعيد، الساحل الشمالي الأوسط وهو يضم مدينة العلمين والاسكندرية ومارينا ومدينة سيدي كرير وبرج العرب، الساحل الشمالي الدلتا وهو يضم رأس البر ورشيد ودمياط وجمصة وعزبة البرج.
يمكن الوصول إلى الساحل الشمالي من خلال العديد من الطرق والمحاور، مثل طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي، طريق وادي النطرون / العلمين، بالإضافة إلى الطريق الساحلي الدولي، وهذه الطرق كان يتم اتباعها قديمًا، والتي كانت تستغرق مدة طويلة عند اتباعها، أما الآن فيتم اتباع طريق الفوكا الجديد، والذي سهل الوصول إلى القاهرة في خلال ساعتين فقط.
مميزات الاستثمار في الساحل الشمالي
أصبحت منطقة الساحل الشمالي محل استقطاب الكثير من العملاء والمستثمرين، خاصًة مع بدء ضخ الكثير من الاستثمارات العقارية في مدينة رأس الحكمة، والتي أصبحت بمثابة حجر الأساس الذي من المفترض أن يساهم في تطوير المنطقة بالكامل، وتزويدها بالكثير من القرى السياحية الفاخرة، والمشروعات الوطنية التي تعود بالكثير من المزايا والخدمات على مُريديها.
