أعلنت شركة ذا مارك للتطوير العقاري عن إطلاق أحد أبرز مشاريعها السكنية في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، ألا وهو كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي The Marq Ville Mostakbal City، والذي يُعد من أكثر الكمبوندات المميزة بالمدينة، فقد تم تصميمه بأحدث التصميمات المستوحاة من الطابع الأمريكي، بجانب تلك الواجهات والمداخل الفندقية التي توفر للعملاء تجربة حياتية فريدة، تتسم بالفخامة والرقي.
يوفر المشروع كافة سبل الحياة الإبداعية، والتي تنعكس في تقديم كافة الخدمات التي تليق بالأسر واحتياجاتها اليومية، كما يتمتع المشروع بالتنوع في الوحدات السكنية الفاخرة، والتي صُممت بأعلى معايير الدقة، حتى تتناسب مع الأذواق الرفيعة.
كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي هو أحد إطلاقات شركة ذا مارك للتطوير العقاري التي دائمًا ما تبهرنا بتقديم مشاريع عقارية مواكبة لمتطلبات العصر الحديث، ومصممة بأحدث الطرز الأوروبية.
يمتلك الكمبوند موقع حيوي في قلب مدينة المستقبل، وذلك بالقرب من الجامعة البريطانية، طريق السويس المستشفى الجوي، الجامعة الأمريكية، مطار القاهرة الدولي، شارع التسعين، مدينتي والتجمع الخامس.
يمتد مشروع ذا مارك فيل المستقبل سيتي على مساحة ضخمة، وصلت إلى 70 فدان، وهو مشروع سكني مُخصص للفلل بأنواعها المختلفة، والتي أتت بمساحات وأسعار وأنظمة دفع تنافسية، حيث تبدأ المساحات من 200 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من 9,800,000 جنيه مصري، وذلك بالتقسيط على أطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات بحد أقصى.
كل ما تريد معرفته وأكثر عن المشروع، يمكن معرفته من خلال قراءة المقال التالي.
موقع كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي
يمتلك كمبوند ذا مارك فيل موقع حيوي في قلب منطقة المربع الأخضر بمدينة المستقبل، كما يقع أمام الطريق الدائري الثاني المتفرع من الطريق الأوسطي. تتمتع تلك المنطقة بقربها من أبرز الطرق والمواصلات والمناطق الحيوية والهامة، والتي من أبرزها التالي:
- الجامعة الأمريكية: يقع كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي على بُعد خطوات من الجامعة الأمريكية.
- الجامعة البريطانية: يبعد ذا مارك فيل 12 دقيقة عن الجامعة البريطانية.
- مدرسة جلوبال الدولية: يبعد المشروع 5 دقائق فقط عن مدرسة جلوبال الدولية.
- العاصمة الادارية الجديدة: يفصل ذا مارك فيل عن العاصمة الادارية حوالي ربع ساعة فقط بالسيارة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد المشروع مسافة قليلة جدًا عن مطار القاهرة الدولي.
- شارع التسعين: يقع ذا مارك فيل مدينة المستقبل على بُعد دقائق من شارع التسعين أشهر شوارع القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية.
- طريق السويس: يبعد كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي عن طريق السويس بحوالي 17 دقيقة فقط.
- مدينتي: يقع The Marq Ville Mostakbal City على بُعد 20 دقيقة من مدينتي.
- التجمع الخامس: يبعد ذا مارك فيلا حوالي 15 دقيقة فقط عن التجمع الخامس.
مساحة كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي
يمتد كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي على مساحة ضخمة، تم تقسيمها بشكل احترافي وإبداعي بين الوحدات والإنشاءات والمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية، ويمكن توضيح تقسيم تلك المساحة بالتفصيل من خلال التالي:
- المساحة الكلية: يقع ذا مارك فيل كمبوند المستقبل سيتي على مساحة ضخمة، وصلت إلى 70 فدان.
- مساحة المباني: تم تخصيص حوالي 20 فدان من المشروع للإنشاءات والفلل السكنية.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: خُصصت نحو 40 فدان للغطاء الأخضر بالمشروع واللاندسكيب والمسطحات المائية.
مشروع ذا مارك فيل المستقبل سيتي
خدمات ومرافق The Marq Ville Mostakbal City
يتمتع كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي بباقة لا حصر لها من المميزات والخدمات التي تغطي الاحتياجات اليومية للأسر، وتغنيهم عن الخروج من الكمبوند، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بالمشروع، والتي من ضمنها التالي:
- حمامات سباحة: يتوفر في ذا مارك فيل المستقبل سيتي الكثير من حمامات السباحة، والتي تم توزيعها بشكل متناسق على أرجاء المشروع، كما أنها تتناسب مع كافة الأعمار، فضلاً عن توافر حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- مول تجاري: يوجد في مشروع ذا مارك فيل المستقبل سيتي منطقة تجارية ضخمة، تقدم أشهر الماركات العالمية وبأسعار تنافسية، مما يجعلك تخوض تجربة تسوق متميزة.
- نادي صحي: يحتوي كمبوند ذا مارك فيل على نادي صحي متكامل، يضم العديد من غرف الجيم، وسبا، وساونا، وجاكوزي، بالإضافة إلى احتوائه على أحدث أجهزة اللياقة البدنية.
- نادي رياضي: يتضمن كمبوند ذا مارك فيل مدينة المستقبل نادي رياضي ضخم المساحة، يضم الكثير من الأنشطة الرياضية والملاعب المتنوعة، من ملاعب كرة قدم، ملاعب كرة السلة، ملاعب الاسكواش وغيرها.
- كيدز اريا: يشمل ذا مارك فيل المستقبل سيتي على منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال، تضم الكثير من الألعاب والأنشطة الترفيهية التنموية.
- خدمات أمنية: يشمل كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي العديد من أساليب الأمن والأمان والتي توفر الحماية للسكان على مدار الساعة، من أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى، وكاميرات مراقبة متطورة، فضلاً عن البوابات الإلكترونية التي تضمن عدم التكدس والزحام أثناء الدخول والخروج من وإلى الكمبوند.
- خدمات تعليمية: يتوفر في The Marq Ville Mostakbal City الكثير من المدارس والحضانات الدولية، والتي تعتمد بشكل أساسي على المناهج الأكثر تطورًا.
- جراجات: ملحق بكل وحدة سكنية جراج مخصص لها، تم تجهيزه بأحدث التقنيات المتطورة والأنظمة الذكية، وذلك منعًا للتكدس أمام الوحدات وفي شوارع الكمبوند.
تفاصيل الوحدات في كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي
تم تخصيص 20 فدان لتنفيذ الوحدات السكنية داخل كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي، والتي تمتلك جميعها الإطلالة الفريدة على مساحات خضراء ولاندسكيب ومناظر طبيعية خلابة، حيث يجمع تصميم الوحدات بين ألوان الطبيعة الخلابة والتصميم الكلاسيكي، وبين الرقي والفخامة المستوحاة من التصميمات الأوروبية الفاخرة.
أنواع الوحدات في كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي
أهم ما يميز كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي هو الاقتصار عن نمط واحد فقط من الوحدات السكنية، وهو الفلل، لكن شمل كافة أنماطها، لكي يكتفي الكمبوند بالعملاء من ذوي الأذواق الرفيعة والشرائح العليا بالمجتمع من النجوم والمشاهير، ويمكن توضيح أنواع الوحدات بالمشروع من خلال التالي:
- فلل تاون هاوس ميدل.
- فلل تاون هاوس كورنر.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في ذا مارك فيل المستقبل سيتي
حرصت شركة ذا مارك للتطوير العقاري على توفير فلل للبيع في ذا مارك فيل مدينة المستقبل، وذلك بمساحات متنوعة تتناسب مع متطلبات العملاء وأسرهم، ويمكن توضيح تلك المساحات بالتفصيل من خلال التالي:
- مساحة فلل تاون هاوس ميدل: تبدأ مساحة فلل تاون هاوس ميدل في كمبوند ذا مارك فيل من 200 متر مربع، وتصل إلى 210 متر مربع.
- مساحة فلل تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحة تاون هاوس كورنر في المشروع من 240 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة في كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي من 215 متر مربع، وتصل إلى 225 متر مربع.
تصميم الوحدات في كمبوند ذا مارك فيل مدينة المستقبل
يعتبر كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي من أرقى الكمبوندات السكنية التي تحمل تصميمات راقية وعصرية، لكنها ممزوجة بالطابع الكلاسيكي المبدع، حيث اهتمت الشركة المالكة للمشروع بكافة التفاصيل الدقيقة، والتي منها الاستغلال الأمثل للمساحات، بهدف توفير كافة سبل الراحة والاستجمام داخل المشروع بالشكل الذي يرضي العملاء والمستثمرين ومتطلباتهم، ويمكن توضيح أبرز النقاط حول تصميم المشروع من خلال التالي:
- استعانت شركة ذا مارك للتطوير العقاري في تصميم المشروع بخبراء بعدة مجالات متنوعة، منها الاستشارات الهندسية، التصميم، المقاولات والخدمات؛ بهدف خلق مجتمع سكني متكامل ترفيهي، وفقًا لأحدث التقنيات المعمارية بالعالم.
- استخدمت الشركة المنفذة لـ ذا مارك فيل المستقبل سيتي أحدث أساليب التشييد والبناء، مع استخدام مواد بناء وتشطيبات ذات جودة عالية.
- يتضمن The Marq Ville Mostakbal City وحدات سكنية من نوع الفلل ، وذلك بموجب 300 فيلا متنوعة الأنماط، بإطلالات فريدة على بحيرات كريستالية ومساحات خضراء شاسعة.
- يتوفر في كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي منطقة خدمية على مساحة ضخمة، وصلت إلى 10 فدان، تضم الكثير من الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء الحياتية.
ذا مارك فيل كمبوند
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي
يمتلك كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي في طياته مقومات نجاح أي مشروع استثماري، مما يجعله الخيار الأمثل والفرصة الذهبية للاستثمار العقاري في مدينة المستقبل، ويمكن توضيح أهم مميزات الاستثمار في الكمبوند من خلال التالي:
- يتمتع كمبوند ذا مارك فيل بالموقع الحيوي في منطقة المربع الأخضر بمدينة المستقبل، كما يمكن الوصول للموقع بسهولة من خلال الطريق الدائري الأوسطي.
- يقترب The Marq Ville Mostakbal City من عدة مدن ومناطق حيوية، والتي منها شارع التسعين الشهير، التجمع الخامس، مدينتي، مدينة الرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة.
- يمتد ذا مارك فيل على مساحة ضخمة، وصلت إلى 70 فدان، وهي مساحة كافية لتجعله مدينة سكنية متكاملة منغلقة على ذاتها.
- تم تخصيص كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي للفلل فقط بأنواعها المختلفة، مما يجعله يهدف الشرائح العليا بالمجتمع، وأصحاب الذوق الرفيع.
- بالرغم من تلك المميزات التي لا حصر لها، لكن المشروع يتمتع بالأسعار التنافسية وأنظمة الدفع التي قلما تجدها بأي كمبوند سكني في مدينة المستقبل.
- يمتلك كمبوند ذا مارك فيل الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، من مطاعم وكافيهات، مساحات خضراء، مدارس، حضانات دولية، مراكز صحية، خدمات أمنية وغيرها.
اسعار كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي
توفر شركة ذا مارك للتطوير باقة متميزة من أسعار كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي، والتي تعد من أفضل الأسعار مقارنة بتلك المميزات والخدمات المتاحة داخل المشروع، حيث يبدأ سعر المتر بالكمبوند من 49,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر في وحدات تاون هاوس كورنر من 60,833 جنيه مصري، أما عن إجمالي أسعار الوحدات بالمشروع، فيمكن توضيحها فيما يلي:
- سعر التاون هاوس ميدل: يبدأ سعر تاون هاوس ميدل في الكمبوند من 9,800,000 جنيه مصري.
- سعر التاون هاوس كورنر: يبدأ سعر تاون هاوس كورنر من 14,600,000 جنيه مصري.
للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند ذا مارك فيل
يتوفر في كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي باقة من أنظمة الدفع والسداد التي تتسم بالمرونة والتيسير على العملاء، حيث يمكن حجز وحدة سكنية فاخرة التصميم بأقل مقدم، وبالتقسيط على أطول فترة ممكنة، ويمكن توضيح أبرز أنظمة الدفع في المشروع من خلال التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% من سعر الوحدة الكلي، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع ذا مارك فيل المستقبل سيتي
شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Developments هي الشركة المالكة لـ كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي، وهي تعد من الشركات التي ظهرت مؤخرًا في السوق العقاري المصري، لكنها حققت خلال تلك الفترة الوجيزة طفرة في صناعة العقارات ذات الجودة العالية، والتي هدفها الأول والأخير هو كسب ثقة أكبر عدد من العملاء والمستثمرين، من خلال تلبية رغباتهم ومتطلباتهم، مع التسليم بالمواعيد المبرمة في العقد.
تعد الشركة واحدة من مجموعة شركات ذا ادريس العقارية The Address Holding، والتي تمتلك خبرة ممتدة لأكثر من 25 عامًا بمجال العقارات، حققت فيها الشركة الكثير من الأعمال العقارية الناجحة، والتي تمركزت في مدينة القاهرة الجديدة ومناطقها الحيوية، من التجمع الخامس، ومدينة المستقبل وغيرها.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع ذا مارك فيل
تمتلك شركة ذا مارك للتطوير العقاري باقة متميزة من المشاريع العقارية الناجحة، والتي حققت نسبة مبيعات ضخمة، ومن أبرز تلك المشاريع التالي:
- كمبوند ذا مارك التجمع الخامس.
- كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي.
- مشروع ذا واتر مارك التجمع الخامس.
- مشروع ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة.
نبذة عن مدينة المستقبل
مدينة المستقبل هي أحد مدن القاهرة الجديدة، والتي تم إنشاءها لحل أزمة الكثافة السكانية بالمحافظات وتوسيع الحيز العمراني. تم تنفيذ المدينة طبقًا لأحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة، والهدف منها إنشاء مدينة ذكية، تتسم بالاكتفاء الذاتي بكافة المجالات التشغيلية من خلال خدمة الهاتف الذكي.
أحدثت المستقبل سيتي طفرة بالقطاع العقاري، لما تميزت به من وحدات سكنية مصممة بأحدث الطرز العالمية، والتي تتمتع بالرقي والفخامة والرفاهية، أيضًا تتسم المستقبل سيتي بامتلاكها العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية والأساسية، فضلاً عن قربها من مدن وأحياء راقية، منها العاصمة الإدارية، مدينتي والعاشر من رمضان.
أبرز المعلومات حول مدينة المستقبل
- الموقع: تقع مدينة المستقبل عند الكيلو 35 على طريق مصر الاسماعيلية الصحراوي، حيث تبعد 5 كيلو متر عن سوق العبور، و3 كيلو متر عن مدينة الشروق، فضلاً عن قربها من جمعية عرابى.
- مدن قريبة: تتميز المستقبل سيتي بالقرب من أبرز المدن الجديدة والأحياء الراقية، ومنها مدينتي، مدينة الرحاب، مدينة بدر، القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، مدينة العاشر من رمضان، مدينة العبور والعاصمة الإدارية الجديدة.
- المساحة: تمتد المستقبل سيتي على مساحة 11 ألف فدان، تم تقسيم تلك المساحة بالتوازي بين المساحات الخضراء والإنشاءات، بحيث خُصص للمشروعات السكنية 6000 فدان، فضلاً عن 2500 فدان وسط المدينة لمجمع مزار للمرافق والخدمات المتكاملة.
- المخطط العام: تضم المستقبل الجديدة عدة مراحل مختلفة، بحيث تمتد المرحلة الأولى على مساحة 1490 فدان، وتضم مشروعات سكنية، أما المرحلة الثانية فتبلغ مساحتها 2046 فدان تقريبًا، وتضم مناطق خدمية، فنادق فاخرة، شركات إدارية، وتبلغ مساحة المرحلة الثالثة والرابعة 3482 فدان، بينما تمتد المرحلة الخامسة على مساحة قدرها 3755 فدان.
- الخدمات: تشمل المستقبل سيتي العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي منها الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات، والخدمات الصحية والتي تتمثل في عيادات ومستشفيات، وخدمات ترفيهية من نوادي ومولات.
- مناطق سكنية: يوجد في المدينة الكثير من المشاريع والكمبوندات السكنية، والتي منها مشروع إسكان الشباب، كمبوند بلوم فيلدز، كمبوند بيتا جرينز، كمبوند كابيتال جاردنز، كمبوند ذا سيتي أوف أوديسا.
- النقل والمواصلات: يتوفر في مدينة المستقبل العديد من وسائل النقل، حيث تنتشر بالمدينة أتوبيسات النقل العام التي تنقل السكان من وإلى ميدان الحجاز، أو موقف العاشر من رمضان، بالإضافة إلى توافر نقل جماعي داخلي؛ من أحل نقل السكان بين أحياء المدينة وشوارعها.
ذا مارك فيل مدينة المستقبل
مميزات الاستثمار في المستقبل سيتي
تعتبر مدينة المستقبل سيتي هي الاختيار الأمثل للاستثمار العقاري، لما تحمله من مقومات نجاح أي مشروع استثماري، مع ضمان العائد الربحي بوقت قصير، ومن أبرز مزايا ومقومات المدينة التالي:
- تمتد مدينة المستقبل على مساحة شاسعة تبلغ 11 ألف فدان، مما يجعلها على استعداد لاستيعاب أكبر قدر من الوحدات الخدمية والسكنية.
- يتوفر في المدينة الكثير من الكمبوندات السكنية المتكاملة الخدمات والمرافق، والتي توفر سبل الراحة للعملاء والمستثمرين.
- يوجد في المدينة خدمات تعليمية متنوعة، تتمثل في العديد من المدارس والجامعات والحضانات، والتي تم تجهيزها بأحدث الطرق التعليمية والتربية الحديثة.
- تعتمد المستقبل سيتي على الطاقة الشمسية النظيفة في أنظمة الإضاءة، مما يجعلها مدينة مستدامة صديقة للبيئة.
- تمتلك المدينة بوابتان رئيسيتان، فضلاً عن أن 50% من مساحتها خُصصت للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- تشمل المستقبل على مراكز تجارية ضخمة، وأندية رياضية، ومناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، أنظمة مراقبة، جراجات ذكية ومراكز طبية وصيدليات.
لهذا، إذا كنت تبحث عن فرصة آمنة للاستثمار، فالمستقبل سيتي هو الاختيار والواجهة الأمثل لك.
وفي الختام، فقد تحدثنا في مقالنا هذا عن مشروع سكني ضخم، مخصص لأصحاب الأذواق الرفيعة، ألا وهو كمبوند ذا مارك فيل المستقبل سيتي The Marq Ville Mostakbal City، الذي يشمل العديد من الفلل متنوعة الأنماط، والتي تتمتع بتصميمات راقية محاكاة لأحدث الطرز الأوروبية، وهذا كله وأكثر توفره الشركة المالكة بأسعار وأنظمة دفع تنافسية.
