أعلنت شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments عن إطلاق مشروع تجاري وإداري ضخم، وهو مول سعادة القاهرة الجديدة Saada Mall New Cairo، الذي يعتبر فرصة عظيمة للراغبين في تحقيق العوائد الاستثمارية في فترة زمنية قليلة، فهو يوفر كل عوامل الاستثمار الناجح، من حيث الموقع الاستراتيجي والتصميم العالمي والمساحات المتنوعة.
أنشأت شركة هورايزون إيجيبت العقارية مول سعادة القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة، وصلت إلى 370,000 متر مربع، بإطلالة مميزة على المناظر الطبيعية من اللاندسكيب والنوافير الصناعية التي تضيف جو من الهدوء والراحة للمكان.
يقع مشروع سعادة التجمع الخامس في منطقة حيوية بقلب القاهرة الجديدة، وبالقرب من طريق السويس، الطريق الدائري الأوسطي، محور محمد نجيب، كما تقع أمام أبرز المشاريع العقارية، بجوار الجامعة الأمريكية، العاصمة الإدارية ومدينة الرحاب.
يحتوي Saada Mall New Cairo على وحدات تجارية، تبدأ مساحتها من 93 متر مربع، ووحدات إدارية تبدأ مساحتها من 60 متر مربع، وتصل إلى 1000 متر مربع، كما يوفر المشروع مباني كاملة للبيع، تبدأ مساحتها من من 1200 متر مربع، وتصل إلى 5000 متر مربع.
يطرح المشروع وحدات بأسعار تنافسية، يبدأ سعر المتر فيها من 170,000 جنيه للوحدات الإدارية، و320,000 جنيه للوحدات التجارية، وأنظمة دفع ميسرة بمقدم 10%، وتقسيط يصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، مع جدية حجز تبدأ من 150,000 جنيه مصري.
يمكنك متابعة قراءة هذا المقال للتعرف على باقي تفاصيل ومعلومات المشروع.
موقع مول سعادة القاهرة الجديدة
يقع مول سعادة القاهرة الجديدة في منطقة حيوية، بالقرب من المرافق والخدمات المتطورة، حيث يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة أمام فاميلي بارك مباشرة، ويمين كمبوند كريك تاون، بجوار طريق السويس الجديد ومطار القاهرة، بجانب قربه من الجامعات والفنادق والمدن السكنية، مما جعله من أبرز المشاريع الاستثمارية في مصر، ويمكن توضيح المناطق المجاورة للمشروع في النقاط التالية:
- الجامعة الأمريكية: يبعد المول عن الجامعة الأمريكية بمسافة 10 دقائق فقط.
- الجامعة الألمانية: يفصل بين الجامعة الألمانية وبين مول سعادة القاهرة الجديدة بعض الدقائق.
- جامعة المستقبل: تبعد جامعة المستقبل عن Saada Mall New Cairo بمسافة 5 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: يفصل بين مول سعادة القاهرة الجديدة وطريق الدائري الأوسطي دقائق معدودة.
- طريق السويس: يقع سعادة مول القاهرة الجديدة على بُعد عدة دقائق من طريق السويس.
- محور محمد نجيب: يمكن الوصول من وإلى المشروع عن طريق محور محمد نجيب القريب من مول سعادة التجمع الخامس.
- محور جمال عبد الناصر: يبعد مشروع سعادة القاهرة الجديدة عن محور جمال عبد الناصر بمسافة قليلة.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في غضون 5 دقائق من مول سعادة.
- كايرو فستيفال سيتي مول: يقع مشروع Saada على بُعد 5 دقائق من مول كايرو فيستيفال.
- شارع التسعين: يقع مول سعادة القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين.
- المدن القريبة: يقع سعادة مول بالقرب من مدينة الشروق، الرحاب، مدينتي، مدينة المعادي، مدينة المستقبل، مدينة نصر، مصر الجديدة والتجمع الخامس، كما يفصل بينه وبين العاصمة الادارية مسافة 15 دقيقة فقط.
- المشاريع القريبة: يبعد مشروع سعادة دقائق معدودة عن كمبوند سراي التجمع الخامس، كمبوند بالم هيلز، كمبوند تاج سيتي، كمبوند كريك تاون، كمبوند سوان ليك، ومشروع ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس.
مساحة مول سعادة القاهرة الجديدة
تم طرح مول سعادة القاهرة الجديدة Saada Mall New Cairo على مساحة ضخمة، سمحت بتوفير عدد كبير من الوحدات التجارية والإدارية، بجانب توفير المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تضيف للمشروع الجمال والرقي والإبداع، مما جعل من المشروع مجتمع استثماري متكامل الخدمات والمرافق، فهو يعتبر واجهة مميزة للمستثمرين ورواد الأعمال، ويمكن توضيح مساحة مول سعادة فيما يلي:
- المساحة الإجمالية: يقع مشروع سعادة القاهرة الجديدة على مساحة 37,000 متر مربع.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص مساحة كبيرة للمساحات الخضراء واللاند سكيب المحيطة بالمشروع.
مشروع سعادة القاهرة الجديدة
خدمات ومرافق Saada Mall New Cairo
حرصت شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري على توفير جميع أنواع الخدمات والمرافق التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية داخل مول سعادة القاهرة الجديدة، حيث يمكن للزائرين الاستمتاع بقضاء أمتع الأوقات التسوقية بفضل الخدمات عالية الجودة التي تعمل على راحة العملاء والزائرين، وكذلك تسمح للمستثمرين ببدء أنشطتهم التجارية المختلفة، والحصول منها على عوائد مادية كبيرة، وتأتي مميزات وخدمات المشروع على النحو التالي:
- أمن وحراسة: يتوفر داخل مول سعادة القاهرة الجديدة خدمات الأمن والحراسة التي تعمل على مدار اليوم والساعة؛ لزيادة معدل الأمان والسلامة لعملاء المول.
- كاميرات مراقبة: تم تزويد مشروع سعادة القاهرة الجديدة بكاميرات مراقبة متطورة وموزعة في جميع الوحدات؛ لمراقبة التحركات داخل المول وزيادة معدل الأمان.
- أنظمة إطفاء الحرائق: اهتمت الشركة المالكة لـ مول سعادة التجمع الخامس بعوامل الأمان، حيث قامت بتزويد وحدات المول بأنظمة متطورة لإطفاء الحرائق، بالإضافة إلى تواجد سلالم للطوارئ.
- بوابات إلكترونية: يحتوي مول سعادة القاهرة الجديدة على بوابات ومداخل الكترونية، تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج من المشروع.
- جراجات سيارات: يوفر Saada Mall New Cairo جراجات مُخصصة للسيارات، تقع أسفل المول، وتم إقامتها على مساحة كبيرة؛ لتسع أكبر عدد من السيارات.
- خدمات الصيانة والنظافة: يضم المول فريق متخصص في أعمال الصيانة لإصلاح جميع الأعطال بشكل فوري لجميع مرافق ووحدات المشروع، كما يضم المول فريق للنظافة؛ للحفاظ على جمال ونظافة وتعقيم الوحدات.
- شبكات إنترنت: يوفر مول سعادة القاهرة الجديدة خدمات انترنت، تعمل بجودة وسرعة فائقة دون انقطاع؛ مما يساهم في قضاء الأعمال الإدارية والتجارية داخل المول.
- غرف اجتماعات: يحتوي المول على غرف اجتماعات، تم تجهيزها على أعلى مستوى، وهي غرف مخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات.
- تكييفات مركزية: يضم مشروع سعادة القاهرة الجديدة تكييفات مركزية عالية الجودة، موزعة على جميع وحدات المشروع وتعمل على تنظيم درجات الحرارة وتنقية الهواء.
- كافيهات ومطاعم: يضم مول سعادة القاهرة الجديدة كافيهات ومطاعم فائقة الجودة، توفر أجواء ترفيهية مريحة، وتقدم ألذ الأطعمة والمشروبات.
- ماكينات للصرف الآلي: يوفر مول سعادة القاهرة الجديدة ماكينات ATM لجميع البنوك المصرية والأجنبية؛ لمساعدة العملاء على قضاء معاملاتهم المالية دون الحاجة إلى الخروج من المول.
- محلات تجارية: يحتوي مول سعادة القاهرة الجديدة على عدد كبير من المحال التجارية التي توفر جميع البراندات العالمية والمستلزمات التي تجعل تجربة التسوق أكثر متعة للزائرين.
- صالات للسينما: يتوفر داخل مشروع سعادة التجمع الخامس قاعات سينما تم تجهيزها بأحدث التقنيات التي تساعد في قضاء أجمل الأوقات ومشاهدة العروض السينمائية العالمية والمحلية بأعلى جودة.
- منطقة ترفيهية: يمكنك الاستمتاع بأوقات ترفيهية مع عائلتك داخل مول سعادة، الذي يوفر مناطق ترفيهية للأطفال، تضم جميع أنواع الألعاب التي تناسب أعمار الأطفال المختلفة.
- مصاعد بانورامية: يحتوى المشروع على مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تساعد في التنقل بين وحدات المشروع.
- مكاتب استقبال: يحتوي Saada Mall New Cairo على مكاتب مُخصصة لاستقبال العملاء والزائرين، تعمل هذه المكاتب على مدار اليوم للرد على كافة الاستفسارات وتلبية متطلبات واحتياجات الزوار والمستثمرين الجدد.
- مولدات كهربائية: يضم المول مولدات كهربائية متطورة، تعمل بشكل فوري في حالة إنقطاع الكهرباء، مما يضمن وجود الكهرباء بشكل دائم.
تفاصيل الوحدات في مول سعادة القاهرة الجديدة
يحتوي مول سعادة القاهرة الجديدة على 2 مبنى استثماري، المبنى الأول يتكون من طابق أرضي و3 طوابق علوية، والمبنى الثاني يتكون من طابق أرضي و5 طوابق علوية، وتحتوي مباني المشروع على وحدات تجارية وإدارية، وتقع الوحدات التجارية في الطابق الأرضي، وباقي الطوابق تم تخصيصها للوحدات الادارية.
أنواع الوحدات في مول سعادة القاهرة الجديدة
قدمت الشركة المالكة لمشروع سعادة مول القاهرة الجديدة أنواع متعددة من الوحدات، التي تأتي بتصميمات عالمية فاخرة، وتوفر جميع أنواع الخدمات التي يحتاجها العملاء والمستثمرين والزائرين، كما تقع في منطقة استراتيجية هامة بالقرب من المرافق الاساسية، وتأتي وحدات المشروع على النحو التالي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
مساحة الوحدات مشروع سعادة القاهرة الجديدة
وحدات استثمارية بتصميمات راقية تجدها داخل سعادة مول القاهرة الجديدة Saada Mall New Cairo، الذي يقدم وحدات من المحال التجارية والمكاتب الإدارية، بمساحات متنوعة، يستطيع العميل اختيار ما يناسبه منها، كما يوفر المشروع فواصل بمساحات كبيرة؛ لتوفير الخصوصية للعملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح مساحات الوحدات فيما يلي:
- مساحة الوحدات التجاري: تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 93 متر مربع.
- مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 60 متر مربع، وتصل إلى 1000 متر مربع.
- مساحة المباني الكاملة: يتوفر في المشروع مباني كاملة للبيع بمساحات تبدأ من 1200 متر مربع وتصل إلى 5000 متر مربع.
تصميم الوحدات في Saada Mall New Cairo
تعاونت شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري مع أكبر شركات التطوير المعماري لتطوير مول سعادة القاهرة الجديدة بتصميم معماري رائع، يمزج بين الطراز الحديث وبين الطبيعة الخلابة، التي تتمثل في الحدائق الخضراء والنوافير الصناعية المحيطة بالمول؛ وتأتي تصميمات المول على النحو التالي:
- تم التعاون مع المصمم المعماري الشهير عدنان سفاريني الذي قام بتصميم المشروع بشكل معماري فريد من نوعه، مستوحى من أرقى الأبنية العالمية.
- يتكون المول من مبنيين منفصلين، منهم مبنى مكون من 3 طوابق وطابق أرضي، ومبنى آخر مكون من 5 طوابق وطابق أرضي، وتحتوي هذه المباني على وحدات تجارية تقع في الطوابق الأرضية من المباني، ووحدات إدارية تقع في الطوابق العلوية للمباني.
- يصل طول مشروع Saada القاهرة الجديدة إلى 2 كيلو متر، ويبلغ ارتفاع الوحدات التجارية حوالي 4 أمتار ونصف، كما أن الوحدات الإدارية يصل ارتفاعها إلى 3 أمتار ونصف.
- شُيد المشروع على مساحة ضخمة، وتم استغلال المساحات الداخلية للمشروع عن طريق توزيع الوحدات على طوابق المول بشكل مثالي، مع مراعاة وجود فواصل كافية بين الوحدات، تسمح للزائرين بالتنقل بين الوحدات بكل أريحية، وتمنع التكدس والازدحام.
- تم استغلال المساحات الخارجية للمشروع في إقامة منطقة للبلازا واللاند سكيب والنوافير الصناعية، مما أعطى إطلالة رائعة للوحدات على أجمل المناظر الطبيعية.
اسعار مول سعادة القاهرة الجديدة
قامت الشركة المالكة لـ مول سعادة القاهرة الجديدة بتوفير أسعار تنافسية، تزيد من الفرص الاستثمارية المربحة، حيث يتميز المول بوجود وحدات تجارية وإدارية بتصميمات راقية، تختلف أسعارها باختلاف أنواعها ومساحاتها، ويمكن توضيح أسعار مول سعادة فيما يلي:
- أسعار الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 320,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية من 170,000 جنيه مصري.
لمعرفة أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
المطور العقاري لمول سعادة القاهرة الجديدة
أنظمة الدفع وطرق السداد في مول سعادة القاهرة الجديدة
يوفر مول سعادة القاهرة الجديدة نظام دفع مرن للغاية، حيث يمكن القيام بحجز وحدت بأقل مقدم، وبالتقسيط على عدة سنوات بدون فوائد، مما جعل العملاء يمتلكون وقتًا كافي في للسداد، دون مواجهة أي عواقب في الدفع، وتأتي طريقة الدفع على النحو التالي:
- نظام الدفع: يتم دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- جدية حجز الوحدات: يمكن حجز وحدات المشروع عن طريق دفع مبلغ 150,000 جنيه مصري.
- جدية حجز دور كامل: يمكن حجز دور كامل عن طريق دفع مبلغ 500,000 جنيه مصري.
- جدية حجز مبنى كامل: يمكن حجز مبنى كامل من خلال دفع 1,000,000 جنيه مصري.
مميزات الاستثمار في مول سعادة القاهرة الجديدة
يحقق مول سعادة القاهرة الجديدة فرص استثمارية ناجحة بكل المقاييس، حيث يحتوي على العديد من المميزات التي ينفرد بها عن غيره من المشاريع، فهو يحقق جميع متطلبات العملاء ورواد الأعمال من المستثمرين والزائرين، مما جعله من أبرز وأضخم وجهات التسوق في القاهرة الجديدة، وتتمثل مميزات مول سعادة فيما يلي:
- الأسعار التنافسية: يتميز المول بأسعاره التنافسية التي تتناسب مع الإمكانيات المادية للمستثمرين، فهو يقدم وحدات ومرافق بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة للغاية، بأقل مقدم وتقسيط بدون فوائد.
- التصميم الراقي: صُمم مول سعادة القاهرة الجديدة بتصميم معماري فاخر، تم بالتعاون مع المهندس عدنان سفاريني، الذي يعد من أكبر مهندسي التصميم الهندسي والمعماري في الوطن العربي.
- الوحدات المتنوعة: يضم مول سعادة التجمع الخامس وحدات من المكاتب الإدارية والمحال التجارية التي توفر جميع مستلزمات العملاء.
- المساحات المختلفة: حرصت الشركة المالكة لـ Saada Mall New Cairo على تحقيق أذواق العملاء، حيث قدمت وحدات بمساحات متنوعة تتيح للعملاء اختيار المناسب منها.
- الخدمات والمرافق: يمكن التمتع بتجربة تسويقية واستثمارية مميزة، وذلك بفضل الخدمات المتعددة التي يوفرها المشروع، حيث تجد خدمات الحراسة، خدمات الصيانة، الإنترنت، التكييفات المصاعد البانورامية وغيرها من الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء.
- الوحدات المتاحة للبيع: يتميز مول سعادة القاهرة الجديدة بتوفير فرص متعددة لشراء المرافق والوحدات، حيث يوفر شراء وحدة تجارية وإدارية، أو طابق أو مبنى كامل، مما يزيد من فرص الاستثمار الناجح.
الشركة المالكة لمشروع سعادة القاهرة الجديدة
الشركة المالكة لمشروع مول سعادة القاهرة الجديدة هي شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري، التي تعتبر من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك الشركة فريق عمل ناجح تحت قيادة الشيخ ماجد النعيمي، الذي ساهم في إطلاق أضخم المشاريع العقارية التي نالت إعجاب وثقة العملاء بشكل كبير.
سابقة أعمال المطور العقاري لـ Saada Mall New Cairo
طرحت شركة Horizon Egypt مشاريع عقارية متميزة، وفرت بها أفضل التصميمات العالمية والأسعار التنافسية والوحدات الراقية، فهي تحرص على تحقيق جميع متطلبات العملاء في مشاريعها، من خلال دراسة الأسواق والمنافسين بشكل جيد، مما يجعلها تقوم بطرح مشاريع ناجحة بكل المقاييس، ومن أبرز المشاريع التي قدمتها الشركة ما يلي:
- كمبوند سعادة التجمع الخامس.
نبذة عن مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة هي من مدن الجيل الثالث التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التي تم إقامتها في عام 2000، وتتميز بموقعها الحيوي شرق مدينة القاهرة، وبالقرب من الطرق والمحاور، حيث تقع بالقرب من الطريق الدائري، كما تقع بين طريق القاهرة / السويس الصحراوي، وطريق القطامية / العين السخنة؛ مما ساهم في الربط بين المدينة وبين المناطق والمحافظات المحيطة بها.
تبلغ مساحة القاهرة الجديدة حوالي 70 ألف فدان، حيث تحتل المساحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب أكثر من 43 ألف فدان من المساحة الإجمالية للمدينة، بجانب احتوائها على المباني السكنية والتجارية والخدمية والمرافق الرئيسية، كما تحتوي القاهرة الجديدة على بنية تحتية قوية وخدمات ومرافق أساسية.
تضم القاهرة الجديدة شبكات مياه، شبكات ري، شبكات صرف صحي، محطات معالجة المياه وشبكات للكهرباء، فضلًا عن شبكات الطرق والمواصلات وشبكات الاتصالات، كما أنها من المدن الصناعية المنتجة، حيث تضم أكثر من 550 مصنع في قطاعات متنوعة؛ مما ساهم في توفير فرص عمل لآلاف الشباب.
مول سعادة القاهرة الجديدة
مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة من المدن الاستثمارية التي يصل حجم الاستثمار فيها إلى 38 مليار جنيه، حيث يتوفر بها استثمارات في قطاعات مختلفة، منها قطاع المرافق، الإسكان، الزراعة، الخدمات وغيرها من الاستثمارات التي تعود بالأرباح الطائلة على المستثمرين ورواد الأعمال.
تتميز القاهرة الجديدة باعتدال جوها، وذلك بفضل موقعها المرتفع نسبيًا، كما تتميز بكثافتها السكانية القليلة؛ مما يتيح الهدوء والراحة والخصوصية للمقيمين بها، وتحتوي القاهرة الجديدة على خمس مناطق سكنية وتجارية هامة، منها التجمع الخامس، التجمع الثالث، التجمع الأول، الامتداد الجنوبي والامتداد الشرقي.
تحتوي القاهرة الجديدة أيضًا على أحياء سكنية راقية منها حي النرجس، حى البنفسج، حى اللوتس وحي المستثمرين الشمالية والمستثمرين الجنوبية، كما أنها تضم أماكن حيوية مثل أكاديمية الشرطة، الجامعة الأمريكية، مول داون تاون، شارع التسعين، كايرو فيستيفال سيتي مول ومستشفى الدفاع الجوي.
ويعد الاستثمار داخل القاهرة الجديدة من الاستثمارات الناجحة، بفضل احتوائها على جميع أنواع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، فهي توفر الخدمات الأمنية والخدمات الترفيهية والتعليمية والتجارية وغيرها من الخدمات، بجانب احتوائها على المشاريع العقارية الناجحة، منها مشاريع سكنية، تجارية وإدارية، بتصميمات راقية وأسعار مناسبة.
وختامًا، مول سعادة القاهرة الجديدة من أضخم المشاريع الاستثمارية في مصر، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة وتصميمات فاخرة، يمكنك الحصول عليها بأسعار تنافسية وطرق سداد ميسرة، ومشروع Saada Mall New Cairo من المشاريع الفريدة من نوعها التي تتيح شراء طوابق ومباني بالكامل، بجانب إمكانية شراء الوحدات المتنوعة حسب حاجة كل عميل على حدى.
