ذا بروكس التجمع الخامس | The Brooks New Cairo

تملك الآن حياة الرفاهية في أحد أفضل المجتمعات السكنية بمدينة القاهرة الجديدة، ألا وهو كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks New Cairo Compound، وذلك تبين في الأفكار المطروحة من المقيمين على المشروع؛ لنجد أن الكمبوند جاء ليوفر للعملاء كافة المقومات والعوامل المطلوبة للحياة المعيشية المختلفة العصرية.

The Brooks New Cairo Compound استطاع أن يجمع ما بين الموقع الاستراتيجي المتميز والخدمات بكافة أشكالها والتصميمات العصرية، وبين السعر للوحدات الذي يعد في المتناول إلى حد كبير للغاية، بل قد لا يتواجد في مجتمعات سكنية أخرى في نفس المنطقة.

نبذة عن مشروع ذا بروكس التجمع الخامس

مشروع ذا بروكس التجمع الخامس هو كمبوند سكني متميز، جاء من قِبل شركة بايونيرز للتطوير العقاري، وهو أحدث مشروعاتها السكنية، التي عملت على توفير كافة متطلبات العملاء والمستثمرين به، وذلك عن طريق توفير أفضل سعر للمتر لكل الوحدات، مع أنظمة دفع وسداد تتسم بالمرونة الكبيرة واليسر إلى بحد كبير.

بالإضافة إلى ذلك فإن كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس يتمتع بموقع استراتيجي حيوي، وذلك الأمر هو أحد أهم العوامل المطلوبة لجذب العملاء ونجاح المشروع، وهذا ما نجحت فيه الشركة بالفعل.

مشروع ذا بروكس

موقع كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

وقع الاختيار على موقع كمبوند ذا بروكس في أحد البقاع المميزة بمدينة القاهرة الجديدة بالكامل، حتى يربط الكمبوند ما بين عدة مناطق وطرق حيوية، وذلك لسهولة الحركة والانتقال للمقيمين بالكمبوند؛ وعليه فإن المشروع ظهر بجانب المعالم الآتية:

• الطريق الدائري: يقع مشروع ذا بروكس التجمع الخامس أمام الطريق الدائري مباشرًة.
• محور سعد زغلول: يقع مشروع The Brooks New Cairo Compound أمام محور سعد زغلول مباشرًة.
• التسعين الجنوبي: يبعد الكمبوند عن شارع التسعين الجنوبي بحوالي 8 كيلو متر.
• التسعين الشمالي: يقع المشروع على بعد 9 كيلو متر تقريبًا من شارع التسعين الشمالي.
• الجامعة الأمريكية: يفصل ما بين الكمبوند وبين الجامعة الأمريكية 17 كيلو متر تقريبًا.
• مول كايرو فيستيفال: المسافة المطلوبة للوصول إلى مول كايرو فيستيفال من الكمبوند حوالي 8 كيلو متر.
• مطار القاهرة الدولي: 25 كيلو متر تقريبًا هي المسافة الفاصلة ما بين المشروع ومطار القاهرة الدولي.
• مدينة نصر والمعادي: يفصل ما بين الكمبوند وتلك المناطق حوالي 9 كيلو متر.

مساحة كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

رغم وقوع كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة بمكان حيوي للغاية، ألا أن الشركة المطورة استطاعت أن تستحوذ على قطعة أرض ضخمة، عملت على تقسيمها بطريقة تخدم كافة المقيمين بالمشروع، وبطريقة حديثة وفق أحدث معايير البناء العالمية، وذلك تبين على النحو التالي:

• المساحة الكلية: تعدت المساحة الكلية للمشروع حوالي 158 فدان.
• مساحة المباني: مساحة المباني هي الأصغر بالكمبوند، حيث استحوذت على 15% فقط من المساحة الإجمالية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: لأن المشروع يُصنف تحت بند المشروعات السكنية الخضراء، تم تخصيص 85% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

مميزات مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة

ضم ذا بروكس التجمع الخامس كافة المرافق والخدمات والمميزات التي من شأنها تلبية كافة المتطلبات التي ترضي كل الأذواق، ولن يسعفني بالطبع حصرها بالكامل لك، ولكن دعني أستعرض لك أبرز ما جاء بالمشروع من خدمات ومميزات في النقاط التالية:

• نادي رياضي: احتوى المشروع على نادي رياضي، على مساحة كبيرة بلغت الـ12 فدان تقريبًا، وضم من خلاله كافة الملاعب الرياضية المعروفة، وصالة رياضية مغطاة كبيرة لجميع الأنشطة الرياضية الفردية.
• ستريب مول: احتوى مشروع The Brooks New Cairo Compound على مركز تسوق مفتوح كبير، على مساحة 5 فدان تقريبًا، يتخلل تلك المساحة العديد من المحلات التجارية المختلفة.
• مطاعم وكافيهات: تميز المشروع بجذبه لأفضل المطاعم والكافيهات المحلية منها والعالمية، التي تقدم أفضل الخدمات.
• مسارات رياضية: خصصت الشركة المطورة للمشروع حوالي 4 كيلو متر مربع للمسارات الرياضية، لمحبي الجري أو ركوب الدراجات، وذلك بعيدًا عن الطرق الخاصة بالسيارات.
• كلوب هاوس: اشتمل الكمبوند على عدد 5 كلوب هاوس، وذلك للمزيد من الرفاهية الاجتماعية.
• نادي صحي: حوى كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس نادي صحي، توفر من خلاله وحدات للساونا والجاكوزي، وغرف للساونا والبخار.
• صالات رياضية: ضم المشروع العديد من الصالات الرياضية (جيم)، بها أحدث المعدات والأجهزة الرياضية المختلفة، مع نخبة من أفضل المدربين في هذا الشأن.
• حمامات سباحة: كل وحدة مستقلة بالكمبوند شملت حمام سباحة خاص بها، وبجانب ذلك هناك عدد من حمامات السباحة المختلفة في الحجم والأعماق في ارجاء الكمبوند.
• مسطحات مائية: المساحة الفارغة في منتصف كل ركن سكني بالكمبوند هي مخصصة فقط للبحيرات الصناعية، لذلك وجد أن المشروع ضم العديد من البحيرات الصناعية المختلفة في المساحات والأنماط.
• جراجات أرضية: لمنع التكدس والحفاظ على المظهر العام للكمبوند، خصصت الشركة المطورة للمشروع جراجات أرضية للسيارات بمساحات واسعة.
• أمن وحراسة محكمة: يتواجد أفراد الأمن والحماية طوال اليوم بالكمبوند؛ لحماية كل ما يتعلق به، وبجانب ذلك يوجد كاميرات مراقبة تعمل أيضًا على مدار اليوم، لرصد وتسجيل كافة التحركات داخل الكمبوند.
• منطقة للجولف: خصصت الشركة المطورة للمشروع منطقة خضراء كبيرة لرياضة الجولف.
• حضانات للأطفال: شمل المشروع حضانات للأطفال ذات جودة تعليمية مميزة.
• مناطق ترفيهية للأطفال: يوجد بكل منطقة بالمشروع منطقة مخصصة فقط لألعاب الأطفال بمختلف الأعمار
• مركز طبي: يضم الكمبوند مركز طبي كبير، به كافة المستلزمات المطلوبة للرعاية الصحية المميزة.

تفاصيل الوحدات في كمبوند The Brooks التجمع

ضمت الوحدات السكنية في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس كافة التفاصيل والمتطلبات التي يبحث عنها كافة العملاء والمستثمرين بمختلف أذواقهم، وذلك ما سعت إليه الشركة المطورة للمشروع لتجذب جميع العملاء.

مشروع The Brooks New Cairo Compound يعد من المشروعات السكنية المميزة التي راعت تفاصيل عديدة غائبة عن مجتمعات سكنية أخرى، حيث نجد أن المشروع تنوع في الوحدات السكنية، من حيث أنواع ومساحات وتصميمات معمارية، حتى يلبي كافة تطلعات العملاء.

ذا بروكس كمبوند

أنواع الوحدات في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

اشتمل كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس على أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، وذلك ما سعت إليه الشركة المالكة للمشروع، ليشمل الكمبوند كافة الشرائح المجتمعية المختلفة، وتلك الوحدات السكنية التي توفرت بالمشروع هي الآتية:

• شقق سكنية.
• وحدات بنتهاوس.
• فلل تاون هاوس.
• فلل مستقلة.

مساحة الوحدات مشروع ذا بروكس التجمع الخامس

كل نوع من أنواع الوحدات السكنية التي توفرت في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس جاءت بمساحات متعددة ومتفاوتة إلى درجة كبيرة، وذلك تبين على النحو التالي:

• مساحة الشقق السكنية: تبدأ مساحة الشقق السكنية من 94 حتى 192 متر مربع.
• مساحة الوحدات البنتهاوس: تتراوح مساحة وحدات البنتهاوس ما بين 211 حتى 255 متر مربع.
• مساحة الفلل التاون هاوس: تبدأ مساحة الفلل التاون هاوس من 268 حتى 295 متر مربع.
• مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 295 حتى 344 متر مربع.

تصميم الوحدات في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

احتوى كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس على تصميم وحدات سكنية هي الأفضل والأحدث بمدينة القاهرة الجديدة بالكامل، وذلك بسبب أن الشركة المطورة استعانت بأفضل الشركات بالسوق العقاري المصري المتخصصة في هذا الشأن، وهي شركة (YBA)؛ وبناءًا عليه، جاء تصميم المشروع على النحو التالي:

• يحتوي ذا بروكس على عدد 5 مناطق مختلفة، ولكلًا منها تصميماتها المعمارية ومميزاتها المختلفة.
• اشتملت المباني السكنية بالمشروع على طابق أرضي بحديقة، و7 أدوار علوية متكررة، كل دور به عدد 4 شقق مختلفة في المساحة، والدور الأخير مخصص لوحدات البنتهاوس.
• أما الفلل التاون هاوس، فإنها جاءت بعدد دورين متكررين، وطابق أرضي بحديقة خارجية واسعة، والدور أول للمعيشة، والدور ثاني للرووف.
• جاءت الفلل المستقلة بعدد دورين متكررين، وطابق أرضي للحديقة وحمام السباحة، والدور الأول للمعيشة، والدور الثاني للرووف.
• تضمنت كافة المباني والوحدات السكنية بالمشروع تصميمات معمارية تتسم بالأسلوب العصري للبناء، حيث الواجهات البانورامية الزجاجية الكاشفة لكل ما يحيط بالمبنى.

أسعار كمبوند The Brooks New Cairo Compound

يبدأ سعر المتر في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس من 18,377 جنيه تقريبًا، وذلك السعر يُعتبر من الأسعار التي لا تتوفر كثيرًا في تلك المجتمعات السكنية بمنطقة التجمع الخامس على وجه الخصوص، وبناءًا عليه، جاءت قائمة أسعار الوحدات السكنية بالكمبوند على النحو التالي:

• سعر متر الشقق السكنية: يبدأ سعر المتر من 18,377 جنيه.
• سعر متر وحدات البنتهاوس: يبدأ سعر المتر من 23,138 جنيه.
• سعر متر الفلل التاون هاوس: يبدأ سعر المتر من 36,567 جنيه.
• سعر متر الفلل المستقلة: يبدأ سعر المتر من 40,322 جنيه.

للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.

كمبوند ذا بروكس

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

وفرت الشركة المطورة لذلك المشروع نظام واحد فقط للدفع والسداد، وبرغم ذلك فهو مميز ومرن إلى حد كبير؛ وذلك النظام جاء على النحو التالي:

• دفع 10% مقدم للحجز من القيمة الإجمالية للوحدة، ثم يتم تقسيط المبلغ الباقي على أقساط متساوية، لمدة تصل إلى 9 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.

الشركة المالكة لمشروع The Brooks التجمع الخامس

شركة بايونيرز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع ذا بروكس التجمع الخامس، وهي شركة رائدة في المجال العقاري، ومن الشركات الكبرى بالسوق المصري، والتي نشأت عام 2017، وهي شركة تابعة لمجموعة بايونيرز القابضة للاستثمار، صاحبة الخبرة الكبيرة في سوق المال والأعمال منذ عام 1992م.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع ذا بروكس

تضمنت سابقة أعمال شركة بايونيرز للتطوير العقاري مشروعات سكنية وساحلية كبيرة، وذلك رغم حداثتها بالسوق العقاري؛ وتلك المشروعات هي الآتية:

• كمبوند ستون بارك التجمع الخامس.
• كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
• مشروع هضبة تلال الساحل الشمالي.
• مشروع هضبة تلال السخنة.

وفي النهاية، إذا كنت تبحث عن كمبوند سكني مميز بخدمات ومميزات ومرافق ذات جودة مرتفعة، وبمكان أكثر من رائع يوفر عليك الوقت والمجهود، ويربطك بأهم معالم القاهرة الجديدة وقريب من عدة مدن قديمة، وبجانب ذلك يكون بسعر للمتر في المتناول وبه نظام للدفع والسداد مُطول، فإن مشروع ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks New Cairo Compound هو الكمبوند الذي ستجد به كل ما تتمناه وأكثر.