ات ايست المستقبل سيتي At East Mostakbal City يعتبر أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments، والتي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.
شُيد الكمبوند على مساحة بلغت تقريبًا 181 فدان، احتلت المساحات الخضراء النسبة الأكبر منها، ولكن على الرغم من ذلك، توافرت أعداد كبيرة من الوحدات السكنية داخل المشروع، بأشكال مختلفة ومساحات متنوعة.
شمل الكمبوند على وحدات التاون هاوس، فلل مستقلة، توين هاوس وستاند ألون، وتبدأ مساحة الوحدات داخل الكمبوند بحد أدنى من 160 متر مربع، ووصلت بحد أقصى إلى 370 متر مربع، كذلك تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه بحد أدنى، ووصلت بحد أقصى إلى 34,000,000 جنيه مصري.
ولمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات حول هذا المشروع، يُرجى قراءة هذا المقال.
موقع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
اتخذ ات ايست المستقبل سيتي موقعًا مميزًا داخل القاهرة الجديدة، حيث اختارت شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري مدينة المستقبل لتكون موقعًا للكمبوند. يتمتع المشروع بالكثير من الخصائص الاستراتيجية، جعلته الخيار الأمثل للسكان الباحثين عن سهولة الوصول إلى الكمبوند، وفي نفس الوقت إمكانية الذهاب إلى أي مكان في غضون دقائق معدودة، ومن أبرز المناطق القريبة من المشروع ما يلي:
- الطريق الدائري: يبعد الطريق الدائري الأوسطي عن المشروع بمسافة بسيطة للغاية.
- الجامعات القريبة: يقترب At East Mostakbal City من الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية.
- العاصمة الإدارية: يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة انطلاقًا من الكمبوند في غضون 15 دقيقة.
- طريق السويس: يبعد طريق السويس عن مشروع ات ايست المستقبل سيتي بمسافة 5 دقائق فقط.
- مدينتي: المسافة قصيرة للغاية بين الكمبوند وبين مدينتي.
موقع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
فكرة اختيار اسم مشروع ات ايست مدينة المستقبل
لم يكن اختيار اسم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي فكرة عشوائية، بل كانت فكرة معبرة عن الهدف من تصميم المشروع، وهو الأمر الذي يفسر أيضًا موقع المشروع.
At East باللغة العربية تعني في الشرق، وسُمي الكمبوند بهذا الاسم نسبًة إلى موقع مدينة المستقبل في شرق القاهرة، حيث تقع تحديدًا عند مدخل مدينة المستقبل، وهو ما دفع شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري باختيار هذا الاسم لمشروعها الجديد.
مساحة ات ايست المستقبل سيتي
بلغت مساحة كمبوند ات ايست المستقبل سيتي حوالي 181 فدان، على أكبر بارك في مدينة المستقبل بمساحة 200 فدان. تم تقسيم المساحة ما بين المساحات الخضراء واللاندسكيب وبين مساحة المباني والفلل والشقق السكنية بطريقة احترافية، بحيث يتوافر جميع أشكال الوحدات التي يفضلها العملاء، وفي الوقت ذاته، يشعرون بمزيد من الراحة والاسترخاء بين مظاهر البساط الأخضر المميزة، والتي تسمح بنسمات الهواء العليل بملامسة وجوههم.
خدمات ومرافق At East Mostakbal City
يضم مشروع ات ايست مدينة المستقبل الكثير من الخدمات المميزة، والتي حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على توفيرها؛ حرصًا منها على تلبية احتياجات العملاء المختلفة من ناحية، ومن ناحية أخرى تقديم نمط سكني معاصر وحديث، قائم على الاكتفاء الذاتي من الخدمات الأساسية وكذلك الترفيهية، ومن أبرز الخدمات المُقدمة في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي ما يلي:
- الخدمات الأمنية: لا خلاف على مدى أهمية الخدمات الأمنية داخل أي كمبوند سكني، لذلك قامت الشركة المطورة بالاستعانة بأفضل الكوادر الأمنية لحراسة الكمبوند، كذلك اعتمدت على كاميرات مراقبة متطورة، وأنظمة إطفاء حرائق تعمل سريعًا في حال اندلاع أي حريق.
- كيدز اريا: يوجد في كمبوند ات ايست المستقبل كيدز اريا على مساحة كبيرة، يمكن من خلالها أن يقضي الأطفال مزيدًا من الأوقات الترفيهية الممتعة، نظرًا لأنها تمتلئ بالكثير من الألعاب التي يفضلونها، سواء كانت ألعاب تعليمية أو حتى ترفيهية.
- مول تجاري: التسوق وشراء كافة المنتجات الأساسية والكمالية ليس صعبًا داخل مشروع ات ايست المستقبل سيتي، نظرًا لوجود مول تجاري على مساحة كبيرة، يضم أكبر البراندات العالمية وأكثرها شهرة.
- خدمات الصيانة: داخل At East Mostakbal City تعمل جميع المرافق بكفاءة عالية، وذلك بفضل وجود فريق من عمال الصيانة المميزين، والذين يقومون بإجراء صيانة دورية لكل المرافق الخاصة بالكمبوند.
- نادي رياضي: الرياضة هي غذاء العقل والروح، والمتنفس الرئيسي من ضغوطات الحياة والعمل المُرهقة؛ لذلك شيد المطور العقاري داخل كمبوند ات ايست مدينة المستقبل نادي رياضي ضخم، يضم الكثير من الملاعب الرياضية.
- كافيهات ومطاعم: داخل المول المتواجد في مشروع ات ايست المستقبل سيتي يوجد طابق خاص بالمطاعم والكافيهات، والتي تتبع أكبر البراندات العالمية والمحلية، يمكن من خلالها تناول الأطعمة والمشروبات المختلفة، حسب تفضيلات عملاء الكمبوند.
- ماكينات صراف: إجراء العمليات البنكية من سحب وإيداع ليست من الأمور الصعبة داخل At East Mostakbal City، وذلك بفضل ماكينات الصراف الآلي ATM المنتشرة في الكثير من الأماكن داخل المشروع.
- خدمات النظافة: لا عجب في أن يكون كمبوند ات ايست المستقبل سيتي من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، ويرجع الفضل في ذلك إلى فريق النظافة المتخصص في التخلص من النفايات والقمامة بطريقة آمنة وسريعة.
- جراجات: أسفل الوحدات السكنية المختلفة داخل مشروع ات ايست المستقبل سيتي يتواجد أكثر من جراج واسع المساحة، من شأنه أن يستوعب أكبر عدد من سيارات العملاء، وهو ما يحافظ على المظهر العام لشوارع الكمبوند من التكدس والازدحام.
- حمامات سباحة: يتواجد أكثر من حمام للسباحة داخل ات ايست كمبوند، وذلك حتى تجد كل الفئات العمرية المختلفة المكان المخصص لها من أجل السباحة، وذلك في أجواء مرحة، يتخللها بعض الأنشطة الترفيهية الأخرى.
- انترنت: يمكن تصفح المواقع الإلكترونية المختلفة داخل ات ايست بسهولة وسرعة فائقة، وذلك من خلال شبكة الإنترنت اللاسلكية التي توفرها شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، والتي تتميز بقدرتها على تغطية أبعد منطقة بالمشروع.
- مولدات كهربائية: على الرغم من أن معظم مرافق الكمبوند تعمل بالطاقة الشمسية والتي تعتبر صديقة للبيئة، إلا أن هناك البعض منها يعمل بالطاقة الكهربائية، ولا داعي للقلق من ذلك، إذ يوجد الكثير من المولدات الكهربائية التي تعمل في حال انقطاعها لأي سبب.
- مركز طبي: يقدم At East Mostakbal City خدمات طبية على أعلى مستوى، حيث يوجد مركزًا طبيًا عالميًا، يضم أكبر الكوادر الطبية على الإطلاق، وأفضل الأجهزة وأكثرها حداثًة.
- صيدليات: يمكن شراء الأدوية العلاجية المختلفة لمرضى الأمراض المستعصية وغيرها داخل الكمبوند، وذلك من خلال الصيدليات المنتشرة في بقاع المشروع المختلفة، والتي يتوافر بها الأدوية المحلية والمستوردة.
تفاصيل كمبوند ات ايست الاهلى صبور المستقبل سيتي
أتت كافة التفاصيل المتعلقة بمشروع ات ايست المستقبل سيتي على نحو فاجئ الكثير من العملاء، ولكن ليسوا ممن يعرفون قيمة شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري جيدًا، فهذا الأمر ليس غريبًا على الشركة، فهي تسعى دائمًا إلى تقديم أفضل ما لديها في مشروعاتها السكنية، بما يضمن توفير بيئة ونمط سكني مثالي لكافة العملاء.
ات ايست مدينة المستقبل
أنواع الوحدات في ات ايست المستقبل سيتي
تتواجد أنماط مختلفة من الوحدات السكنية داخل ات ايست المستقبل سيتي، بمساحات مختلفة وتصميمات في غاية الروعة والرقي، وهو ما جعل الكمبوند الخيار الأول للكثير من المستثمرين والعملاء، ومن أبرز الوحدات الموجودة بالكمبوند ما يلي:
- توين هاوس.
- تاون هاوس.
- فلل مستقلة.
- ستاند الون.
مساحات وحدات مشروع ات ايست المستقبل سيتي
تنوعت مساحات الوحدات داخل ات ايست المستقبل سيتي بشكل كبير وملحوظ؛ حتى تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، وتتناسب مع عدد أفراد عائلاتهم، وكذلك تفضيلاتهم الخاصة بمساحة الوحدة، وجاءت هذه المساحات على النحو التالي:
- مساحة التاون هاوس: تبدأ من 160 متر مربع، وتتكون من 3 غرف، وتصل إلى 180 متر مربع، مكونة من 4 غرف.
- مساحة التوين هاوس: تبدأ من 180 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 220 متر مربع.
- مساحة فلل الستاند ألون: وصلت بحد أدنى إلى 190 متر مربع، وبلغت بحد أقصى 370 متر مربع.
تصميم كمبوند ات ايست مدينة المستقبل
استعانت شركة الأهلي صبور بكيانات على درجة كبيرة من الخبرة والكفاءة في عالم التشييد والبناء؛ من أجل تصميم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي، والذي أتى على درجة من الفخامة والرقي جعلته يضاهي الكمبوندات والمجمعات السكنية العالمية.
يتمتع At East Mostakbal City بدرجة عالية من التجانس والانسيابية في اختيار ألوان الدهانات، والتي كانت متوافقة بشكل كبير مع الطبيعة المحيطة، كذلك عملت جميع الوحدات بنظام المنزل الذكي، والذي يمكن التحكم بكافة عناصره عن بُعد، ليس هذا وحسب، بل قام المطور العقاري بتوفير مساحات خضراء فاصلة بين الوحدات السكنية؛ لتحقيق المزيد من الأمن والخصوصية للسكان.
أسعار كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
الأسعار المطروحة لوحدات كمبوند ات ايست المستقبل سيتي أقل ما يقال عنها أنها خارج نطاق المنافسة، حيث وفرت شركة الأهلي صبور باقات من الأسعار المناسبة لفئة كبيرة من العملاء والمستثمرين، وهذه الأسعار يمكن توضيحها في التالي:
- أسعار التاون هاوس: تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 15,500,000 جنيه مصري.
- أسعار التوين هاوس: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل بمساحة 220 متر مربع: تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 28,000,000 جنيه مصري.
- سعر ستاند الون بمساحة 190 متر مربع: يتراوح ما بين 14,000,000 و16,000,000 جنيه مصري.
- سعر ستاند الون بمساحة 205 متر مربع: يبدأ من 15,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 17,000,000 جنيه مصري.
- سعر ستاند الون بمساحة 250 متر مربع: يتراوح ما بين 20,000,000 و24,000,000 جنيه مصري.
- سعر ستاند الون بمساحة 300 متر مربع: يبدأ من 25,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 27,000,000 جنيه مصري.
- سعر ستاند الون بمساحة 370 متر مربع: يبلغ بحد أدنى 30,000,000 جنيه مصري، ويصل بحد أقصى إلى 34,000,000 جنيه مصري.
للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
أنظمة السداد والدفع في ات ايست
وفرت شركة الأهلي صبور نظامين لسداد قيمة أي وحدة داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي، النظام الأول يقتضي بدفع 5% من إجمالي سعر الوحدة، والتقسيط على 8 سنوات، والثاني يقتضي بدفع 10% من سعر الوحدة الكلي، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
مميزات الاستثمار في كمبوند At East Sabbour المستقبل سيتي
يمتلك مشروع ات ايست مدينة المستقبل الكثير من المزايا والخدمات التي تجعله فرصة استثمارية عظيمة، لكل من يريد الحفاظ على رؤوس أمواله، خاصًة في ظل الارتفاع المستمر لسوق العقارات المصري، والذي دفع بالكثيرين إلى البحث عن أفضل المشاريع السكنية في مدن القاهرة الجديدة، ويمكن تلخيص هذه المزايا في السطور التالية:
- الموقع المميز والاستراتيجي الذي يتمتع به مشروع ات ايست، والذي كان بمثابة همزة الوصل بين مدينة المستقبل وبين مدن القاهرة الكبرى.
- الخدمات والمرافق المتوفرة داخل ات ايست المستقبل سيتي، والتي توفر على العملاء عناء الخروج من الكمبوند لقضاء احتياجاتهم، كيف لا وهم بجوارهم كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجون إليها، تُقدم إليهم داخل At East بجودة وكفاءة عالية.
- التصميمات العصرية والمُبتكرة التي شُيد كمبوند ات ايست على غرارها، والتي منحت المشروع رونقًا وجمالاً آخاذًا ليس له مثيل، أثر قلوب الكثير من عملاء شركة الأهلى صبور.
- الأسعار التنافسية وأنظمة السداد والتقسيط المرنة والمريحة المطروحة من قِبل الشركة المالكة لـ ات ايست كمبوند، والتي ساهمت في زيادة إقبال عملاء الشركة على شراء وحدات بالمشروع.
كل هذه العوامل وأكثر تساعد العملاء والمستثمرين الذين قرروا باستثمار أموالهم داخل ات ايست المستقبل سيتي من الاستفادة بالمبالغ التي قاموا بدفعها على المدى البعيد، وذلك من خلال إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها على فترات متباعدة من السنة، وهو ما يساهم في تحقيق ربح مادي كبير ومضمون.
المطور العقاري لـ كمبوند At East المستقبل سيتي
الشركة المالكة لكمبوند ات ايست المستقبل سيتي هي شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، والتي تعتبر من الشركات الغنية عن التعريف، والتي تشهد لها سابقة أعمالها بالكفاءة والمهنية الكبيرة، والقدرة على تنفيذ أكبر المشاريع العقارية بدقة عالية، وتقنيات متطورة، اعتمادًا على أفضل الكوادر والكيانات والخبرات الهندسية والتصميمية داخل وخارج مصر.
سابقة أعمال المطور العقاري لـ مشروع ات ايست مدينة المستقبل
على مدار رحلة طويلة في السوق العقاري المصري، بدأت في عام 1994 ولا تزال إلى الآن قائمة، استطاع المطور العقاري تشييد الكثير من الأعمال المميزة والمهمة داخل مدينة المستقبل وخارجها، ومن أشهر هذه المشروعات ما يلي:
- كمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل.
- كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي.
- مشروع لافينير المستقبل سيتي.
- كمبوند رير المستقبل سيتي.
- مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي.
- قرية أمواج الساحل الشمالي.
- قرية جايا الساحل الشمالي.
مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة
مثلما تحدثنا عن فائدة الاستثمار وكيفية تحقيقه من خلال ات ايست المستقبل سيتي، دعونا الآن نتحدث عن مميزات مدينة القاهرة الجديدة، والتي أصبحت الآن مركزًا مهمًا لجذب الاستثمارات، الأسباب التي آلت بالمنطقة لتكون في تلك المكانة، وذلك من خلال السطور التالية:
- المساحة الكبيرة المُخصصة لهذه المنطقة، والتي وصلت إلى 70 ألف فدان، وهي مساحة كبيرة تكفي للجمع بين كثير العناصر والمرافق التي يحتاج إليها العملاء والمستثمرون، سواء كان ذلك للسكن أو تشييد المشاريع الاستثمارية.
- المميزات التي تتمتع بها تلك البقعة، وعلى رأسها ارتفاعها عن سطح البحر، وبالتالي اعتدال جوّها في فصل الصيف والشتاء، إضافة إلى التخطيط الجيد التي تتمتع به المنطقة، وتواجد كافة المرافق والخدمات المهمة للعملاء في حياتهم اليومية.
- تواجد كافة المنشآت الخدمية المهمة، مثل المدارس والجامعات التعليمية، المولات التجارية، النوادي الرياضية، بالإضافة إلى أقسام الشرطة والأحياء السكنية، والتي تضم الكثير من الكمبوندات والمشاريع السكنية المميزة.
في الأخير، وبعد التعرف على كافة التفاصيل والمعلومات المتعلقة بـ ات ايست المستقبل سيتي At East Mostakbal City، لا يسعنا سوى القول أن هذا المشروع من الفرص الاستثمارية التي يجب اغتنامها، بفضل موقعه الاستراتيجي، خدماته المتعددة، وحداته السكنية مختلفة الأشكال والمساحات، بالإضافة إلى أسعاره التنافسية وأنظمة السداد والدفع المرنة.
