كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City بخبرة تخطت أربعون عامًا، تُعلن شركة HDP للتطوير العقاري عن انضمام صرح سكني مميز في نطاق القاهرة الجديدة لسلسلة مشاريعها الناجحة وخططها التوسعية بتلك المنطقة، والذي يعد أيقونة معمارية وتحفة فنية واقعة على أرض مصرية.

Talda Mostakbal City هو أحد أهم الكمبوندات السكنية في مدينة المستقبل، والذي يضم وحدات سكنية للبيع بأنماط مختلفة، وأسعار تنافسية، مع طرح أنظمة سداد مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية تجذب شريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال.

أطلقت شركة HDP للتطوير العقاري التابعة لبنك الإسكان والتعمير مشروع تالدا المستقبل سيتي، وذلك بموقع حيوي خلف مشروع مدينتي، وبالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، مما ييسر التنقل من وإلى المشروع.

يتمتع كمبوند تالدا المستقبل سيتي بالتصميمات الراقية التي تضاهي أفخم الكمبوندات بالعالم، والتي تم تنفيذها بأحدث التقنيات والأساليب المعمارية الحديثة، كما يمتد على مساحة 30 فدان، مما يوفر كافة الخدمات داخله.

تتنوع الوحدات السكنية بالمشروع بين الشقق والفلل التي تمتلك إطلالة مباشرة على مساحات خضراء وبحيرات صناعية، تضفي فيو رائع يبعث في النفوس الراحة والاستجمام، فضلاً عن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تناسب شريحة ضخمة من العملاء.

موقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يمتلك كمبوند تالدا موقع حيوي في قلب مدينة المستقبل، بالتحديد خلف مشروع مدينتي، وبالقرب من محور الأمل وشمال طريق السويس القديم وجنوب الطريق الدائري، مما ييسر الوصول للمشروع من أي مكان، أيضًا يقترب كمبوند تالدا المستقبل سيتي من عدة مناطق حيوية، أبرزها التالي:

  • مطار القاهرة الدولي: يقع المشروع على بُعد دقائق من مطار القاهرة الدولي.
  • طريق العين السخنة: يقترب كمبوند تالدا المستقبل سيتي من طريق العين السخنة.
  • الطريق الدائري: يبعد الكمبوند عدة دقائق من الطريق الدائري.
  • طريق السويس: يقع مشروع تالدا المستقبل سيتي على بُعد خطوات من طريق السويس.
  • هليوبوليس الجديدة: يمتلك الكمبوند موقع حيوي بجوار هليوبوليس الجديدة.
  • الجامعة الأمريكية: يقع Talda Mostakbal City بالقرب من الجامعة الأمريكية.
  • مدن قريبة: يقع تالدا كمبوند المستقبل سيتي بالقرب من التجمع الخامس، مدينة نصر، مصر الجديدة والعاصمة الإدارية.

مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يمتد كمبوند تالدا المستقبل سيتي على قطعة أرض ذات مساحة ضخمة، والتي تم تقسيمها باحتراف وإبداع، لتجمع بين كافة سبل الحياة العصرية الممتلئة بالترف والرفاهية المطلقة، فقد أخذ الحيز الأكبر من المشروع للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، والباقي للإنشاءات والخدمات الأساسية، ويمكن توضيح مساحة الكمبوند بالتفصيل من خلال التالي:

  • المساحة الكلية: تبلغ مساحة Talda Mostakbal City حوالي 30 فدان.
  • مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 20% من المساحة الإجمالية للمشروع للمباني والإنشاءات.
  • المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصصت نسبة 80% من المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية.
تالدا المستقبل سيتي

تالدا المستقبل سيتي

مميزات مشروع Talda Mostakbal City

حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على منح سكان كمبوند تالدا المستقبل سيتي كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والتي توفر سبل الراحة والرفاهية المطلقة، حيث يتوفر في مشروع تالدا التعمير والإسكان العديد من الخدمات والمميزات، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

  • مطاعم وكافيهات: يوجد في كمبوند تالدا المستقبل سيتي العديد من المطاعم والكافيهات، والتي تم توزيعها بالتوازي لكي تخدم سكان الفلل والعمارات السكنية على حد سواء.
  • لاندسكيب: يحتوي المشروع على لاندسكيب رائع المظهر، يضم ممشى للتنزه وتشكيلات مائية ضخمة من نوافير مياه و بحيرات كريستالية وغيرها.
  • جراجات حديثة: يوجد أسفل كل عمارة سكنية جراجات متطورة لركن السيارات، والتي تتمتع بالتجهيزات الحديثة، مع قدرتها على استيعاب أكبر قدر من السيارات.
  • ملاعب رياضية: يشمل كمبوند تالدا مدينة المستقبل ملاعب رياضية لممارسة العديد من الأنشطة الرياضية المتنوعة، من كرة قدم، كرة سلة وكرة اسكواش وغيرها.
  • مسجد كبير: يحتوي Talda Mostakbal City على مسجد ضخم المساحة، تم تصميمه على الطراز الإسلامي الرفيع، وذلك لإقامة الشعائر الدينية وأداء الصلوات.
  • منطقة تجارية: حرصت الشركة المالكة لكمبوند تالدا المستقبل سيتي بتوفير منطقة تجارية ضخمة لمحبي التسوق، والتي تشمل الكثير من المحلات التجارية التي تضم مستلزمات الأسر والبراندات العالمية.
  • كلوب هاوس: يوجد في كمبوند تالدا المستقبل سيتي كلوب هاوس على أعلى مستوى من التجهيزات، حيث يضم العديد من سبل الترف والرفاهية.
  • مراكز طبية: يشمل المشروع العديد من العيادات الطبية التي تقدم خدمات الرعاية الصحية على مدار اليوم، فضلاً عن توافر صيدليات تعمل خلال 24 ساعة.
  • مسارات للجري: تُحاط الوحدات في كمبوند تالدا المستقبل سيتي بمسارات بعيدة عن خط سير السيارات، والتي تم تنفيذها للمشي والجري بالهواء الطلق وركوب الدراجات.
  • حمامات سباحة: يتوفر في كمبوند تالدا العديد من حمامات السباحة المتنوعة الأشكال والأعماق، والتي تتناسب مع كافة الأعمار.
  • خدمات أمنية: هناك العديد من الخدمات الأمنية المتوفرة في المشروع، والتي تتضمن أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل بجودة عالية، فضلاً عن وجود بوابتين؛ تجنبًا للتكدس والزحام أثناء الدخول أو الخروج من الكمبوند.
  • كيدز اريا: يتوفر في Talda Mostakbal City منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، تضم الكثير من الألعاب والأنشطة التي تنمي مهاراتهم.
  • خدمات صيانة وتنظيف: يشمل كمبوند تالدا المستقبل سيتي خدمات تنظيف على مدار اليوم، بالإضافة إلى تواجد فريق مُدرب على الإصلاح الأعطال والصيانة المستمرة للوحدات.

تفاصيل الوحدات في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تم تخصيص 20% من المساحة الإجمالية للمشروع لتنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية، منعًا للتكدس والزحام، مع توفير الخصوصية التامة للملاك، حيث يتضمن كمبوند تالدا المستقبل سيتي 600 شقة سكنية، تتوفر داخل عمارات مكونة من دور أرضي و5 أدوار علوية، بالإضافة إلى توافر حوالي 140 وحدة من نوع التاون هاوس، والتي صممت بأحدث الطرز الأوروبية.

أنواع الوحدات في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تتنوع الوحدات داخل كمبوند تالدا المستقبل سيتي حتى تتناسب مع متطلبات ورغبات العملاء، فقد حرصت الشركة المالكة على توفير عدد من الوحدات السكنية بأنماط مختلفة؛ لكي تُناسب كافة الأذواق، ويمكن توضيح تلك الأنماط فيما يلي:

  • شقق سكنية.
  • تاون هاوس.

مساحة الوحدات مشروع تالدا المستقبل سيتي

هناك تنوع ملحوظ في مساحات الوحدات داخل كمبوند تالدا المستقبل سيتي، والتي تتنوع بين شقق سكنية وفلل من نوع التاون هاوس، حيث يتوفر وحدات سكنية صغيرة وكبيرة المساحة؛ لكي تلبي احتياجات العملاء، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالمشروع من خلال التالي:

  • مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفتين نوم: تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفتين نوم في كمبوند تالدا المستقبل سيتي من 121 متر مربع، وتصل إلى 141 متر مربع.
  • شقق سكنية 3 غرف نوم: تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من 3 غرف نوم من 171 متر مربع، وتصل إلى 189 متر مربع.
  • مساحة تاون هاوس: تبدأ مساحة تاون هاوس بـ Talda Mostakbal City من 275 متر مربع، وتصل إلى 295 متر مربع.

تصميم الوحدات في كمبوند تالدا مدينة المستقبل

يتمتع كمبوند تالدا المستقبل سيتي بتصميمات عصرية مواكبة لتطلعات العصر الحديث، حيث تعاونت شركة HDP للتطوير العقاري مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم والمقاولات والخدمات وغيرها؛ لإطلاق المشروع بشكل مواكب لمشاريع مدينة المستقبل المتطورة، مما يوفر للعملاء تجربة حياتية حديثة ومختلفة، ويمكن توضيح أبرز النقاط حول تصميم المشروع من خلال التالي:

  • تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق وتاون هاوس فيلا، وذلك بتصميمات راقية وإطلالات فريدة على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
  • يتضمن مشروع Talda المستقبل سيتي العديد من العمارات السكنية، التي تتألف من دور أرضي و 5 أدوار متكررة، بموجب 600 شقة سكنية فاخرة التشطيب.
  • تمتلك تلك العمارات وجهات زجاجية بألوان رائعة المظهر، فضلاً عن المداخل الفندقية الرخامية الفاخرة.
  • تم الفصل بين العمارات بمسافة تضمن الخصوصية التامة للملاك، مما يحقق الاستقلالية والحماية من التطفل.
  • هناك الكثير من الفلل التاون هاوس داخل Talda Mostakbal City، والتي تناسب في تصميمها الأذواق العالية.
تالدا مدينة المستقبل

تالدا مدينة المستقبل

مميزات الاستثمار في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يمتلك كمبوند تالدا المستقبل سيتي مقومات الاستثمار الآمن للأموال، حيث يقدم فرصة استثمارية استثنائية، تضمن الربح والعائد المميز بوقت قصير، ويمكن توضيح مميزات الاستثمار في الكمبوند من خلال التالي:

  • يتمتع المشروع بالموقع الحيوي الذي يمكن الوصول إليه بسهولة، حيث يقع بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، والتي منها طريق السويس، الطريق الدائري وطريق السخنة.
  • امتلاك المشروع موقع في قلب مدينة المستقبل يعتبر في حد ذاته فرصة استثمارية تضمن العائد الربحي المميز، لما تحمله المنطقة من مواصفات ومقومات استثنائية وتصميمات معمارية مبتكرة، تجذب العملاء للسكن داخلها.
  • يمتلك الكمبوند تصميمات راقية، تجعل منه تحفة معمارية وأيقونة واقعة وسط أبرز كمبوندات مدينة المستقبل، مما يجعله محل جذب للمستثمرين والعملاء.
  • يتوفر في مشروع تالدا كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات العملاء، وتغنيهم عن الخروج لتلبية احتياجاتهم.
  • يمتد المشروع على مساحة ضخمة تكفي للجمع بين عدد كبير من الوحدات، بالإضافة إلى مساحات واسعة من الغطاء الأخضر والمناظر الطبيعية الخلابة والبحيرات الصناعية ونوافير المياه، مما يضمن الفيو المميز.

اسعار كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تقدم شركة HDP للتطوير العقاري باقة متميزة من أسعار كمبوند تالدا المستقبل سيتي، والتي تعد من أفضل الأسعار المطروحة في كمبوندات مدينة المستقبل، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:

  • أسعار الشقق السكنية: تبدأ أسعار الشقق السكنية في الكمبوند من 6,400,000 جنيه مصري.
  • أسعار فلل تاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس من 18,700,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يتوفر في كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City باقة متميزة من أنظمة الدفع والسداد، والتي تيسر على العملاء امتلاك وحدة سكنية بتصميمات راقية وموقع حيوي، وذلك بدفع أقل مقدم، وبالتقسيط على أطول فترة سداد، ويمكن توضيح تلك الأنظمة فيما يلي:

  • دفع مقدم 10%، ودفع 10% بعد 3 سنوات من التعاقد، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 9 سنوات.
  • يتم دفع جدية حجز قابلة للاسترداد بقيمة 50,000 جنيه مصري للشقة، و 100,000 جنيه مصري للتاون هاوس.
  • تسدد 8% رسوم صيانة للوحدات بالكمبوند، على أن يتم التسليم بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
  • يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب أو بتشطيبات كاملة على حسب رغبة العميل.

الشركة المالكة لمشروع تالدا المستقبل سيتي

شركة HDP للتطوير العقاري هي الشركة التي تمتلك كمبوند تالدا المستقبل سيتي، وهي تابعة لبنك الإسكان والتعمير، حيث تأسست الشركة عام 2023م، ومنذ هذا التاريخ قامت بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية متنوعة الأنماط من سكني وتجاري وسياحي، وذلك بعدة مناطق حيوية داخل مصر، مما جعلها شركة رائدة وكيان عظيم، تقدم عقارات ذات جودة عالية وتقنيات حديثة، فقد وضعت الشركة رؤية واستراتيجية مُحكمة، هدفها هو تحقيق طفرة تنموية عمرانية داخل المدن الجديدة.

سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع تالدا المستقبل سييتي

تمتلك شركة HDP للتطوير العقاري الكثير من المشاريع الناجحة، والتي من أهمها التالي:

نبذة عن مدينة المستقبل

تعتبر مدينة المستقبل هي أحد المشاريع المعمارية الحديثة والتي تنضم إلى قائمة المدن الذكية الواقعة في مصر، حيث حققت تلك المدينة الساحرة طفرة في مجال الاستثمار العقاري، لما تحويه من تنوع هائل في الوحدات السكنية والتجارية، والتي تتمتع بالتصميمات الراقية المبتكرة.

كان الهدف من بناء المستقبل سيتي هو الحد من الكثافة السكانية، والبعد عن الزحام بالقاهرة الكبرى، لذلك فقد أصبحت المقصد الأول لرجال الأعمال والطبقة الارستقراطية، لما تتضمنه من سكن فاخر مصمم بطرق معمارية حديثة.

تقع مدينة المستقبل عند الكيلو 35 طريق الإسماعيلية، كما تبعد 3 كيلو متر عن مدينة الشروق، و5 كيلو متر عن سوق العبور، كذلك فهي قريبة من هليوبوليس الجديدة، مدينة بدر ومدينتي، تمتلك المدينة شبكة نقل ومواصلات قوية، منها نقل عام تابع للهيئة الحكومية، يبدأ من مدينة الحجاز إلى المستقبل والعكس.

تمتد المستقبل سيتي على مساحة 11 ألف فدان، ومن المقرر أن تستوعب أكثر من مليون وربع نسمة، كما تبلغ الأراضي المطروحة للبناء بالمدينة نسبة 50% فقط من المساحة الإجمالية، بالإضافة إلى 50% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

تمتلك المدينة الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، من مطاعم وكافيهات، مولات تجارية، سينما، مسرح، مدينة ملاهي، مدارس، مستشفيات، هيئات ومباني حكومية، محطات كهرباء ومياه وغاز، مراكز طبية، وأمن وحراسة وغيرها.

تتضمن المستقبل سيتي الكثير من المجتمعات السكنية والتي تطرح العديد من أنماط الوحدات من شقق وفلل بأنواعها المختلفة، ومن أبرز تلك الكمبوندات، جرين سكوير مدينة المستقبل، كمبوند أريا صبور لاند مارك، كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي، اوديسيا صبور مدينة المستقبل.

مشروع تالدا المستقبل سيتي

مشروع تالدا المستقبل سيتي

مميزات الاستثمار في المستقبل سيتي

تعتبر مدينة المستقبل هي أحد المدن العمرانية الجديدة التي جذبت إليها العديد من المستثمرين ورجال الأعمال، حيث تنافس المطورين العقاريين فيما بينهم لتنفيذ مشاريع عقارية داخلها، لما تحمله من مقومات تجعلها أفضل اختيار للاستثمار الآمن، ومن أبرز مميزات الاستثمار في مدينة المستقبل التالي:

  • يتوفر في مدينة المستقبل تنوع عقاري ملحوظ، حيث تضم المدينة العديد من الوحدات السكنية مختلفة الأنماط، فضلاً عن الوحدات الاستثمارية من تجاري وإداري وطبي وغيرها.
  • تعتبر المستقبل هي إحدى المدن الجديدة المقامة على الأنظمة الذكية والاستدامة البيئية بالتصميمات، فضلاً عن التصميم المعماري المواكب لأحدث التطورات التكنولوجية.
  • تضم المدينة مرافق متطورة وبنية تحتية حديثة عالية الجودة، فضلا عن توافر الخدمات الأساسية داخلها، من مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية وترفيهية.
  • ينتشر بالمدينة المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، التي تضفي الشعور بالراحة والاسترخاء، مما يجعلها الخيار الأمثل للحياة الفريدة المواكبة للعصر الحديث.
  • من المتوقع أن يكون هناك نمو سكاني سريع داخل المدينة، مما يعزز من الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والخدمات.

وفي الختام، فقد تحدثنا اليوم عن صرح عظيم من أعمال شركة HDP للتطوير العقاري التابعة لبنك الإسكان والتعمير، ألا وهو كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City، والذي يُعد فرصة استثنائية لحياة مُفعمة بالترف والرفاهية، لما يحمله من مقومات الحياة العصرية الفريدة، كما يضم تنوع في الوحدات السكنية، من فلل وشقق فاخرة، بمواصفات عالمية وأسعار وأنظمة دفع خارج نطاق التنافس.