بحجم استثمارات بلغ 2,2 مليار جنيه مصري، أطلقت شركة جراند بلازا للتطوير العقاري Grand Plaza Developments أحد أهم مشاريعها السكنية الفاخرة، ألا وهو كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada Mostakbal City، والذي يقدم كل ما هو جديد في عالم الرقي والرفاهية والأنظمة الذكية المتطورة.
يمتلك La Mirada Mostakbal City موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة بمدينة المستقبل، وذلك بالقرب من كافة المؤسسات الطبية، التعليمية، والحكومية، مثل شارع التسعين، العاصمة الإدارية، مول بوينت 90 وغيرها من الأماكن، فضلاً عن التصميمات المعمارية الراقية المستوحاة من الطراز العصري الحديث، بالإضافة إلى التنوع في الوحدات والتي تمتلك جميعها إطلالة بانورامية على حدائق ومنتزهات، تشبه في تفاصيلها لوحة فنية مبدعة.
تم تطوير مشروع لاميرادا المستقبل سيتي بموقع حيوي وعلى مساحة ضخمة، وصلت إلى 77 فدان، كذلك تم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل، تضم المرحلة الأولى شقق سكنية، والثانية وحدات تاون هاوس ودوبلكس، بما يسمى مرحلة ميراسول.
أما المرحلة الثالثة تضم استوديوهات فندقية، والعديد من الوحدات التجارية والإدارية، ومناطق خدمية، وتم طرح جزء من المرحلة الأولى من المشروع للبيع بموجب 192 وحدة على 7 عمائر سكنية متصلة، لكن بمدخل منفصل، وبمبيعات مستهدفة 800 مليون جنيه مصري، تلك الوحدات يتم طرحها بأسعار وأنظمة دفع تنافسية.
تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوندلاميرادا المستقبل سيتي من 5,300,000 جنيه مصري، وتصل إلى 18,400,000 جنيه مصري، ويمكن سداد تلك القيمة على 5 سنوات بحد أقصى، شرط دفع مقدم تعاقد بقيمة 10% بحد أدنى، ويمكن التعرف على المزيد من التفاصيل والمعلومات حول المشروع من خلال قراءة المقال التالي.
لاميرادا كمبوند المستقبل سيتي
موقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
قامت الشركة المطورة للمشروع بانتقاء موقع استراتيجي في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، ليصبح عامل جذب للمستثمرين ورجال الأعمال، ووقع الاختيار على مدينة المستقبل، التي تتسم بالعديد من المميزات والخدمات والمرافق المتكاملة، فضلاً عن شمولها على عدة أحياء سكنية راقية، ومصالح حكومية ومدارس وجامعات، ومن أبرز المناطق القريبة من الكمبوند التالي:
- مدينة نصر: يقع لاميرادا المستقبل سيتي على بُعد مسافة قصيرة من مدينة نصر، ومصر الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد الكمبوند عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 3 دقائق فقط بالسيارة.
- جامعات متميزة: يقترب لاميرادا كمبوند من أبرز الجامعات في مدينة المستقبل، منها الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل.
- طرق ومحاور رئيسية: يقع المشروع على بُعد دقائق من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، منها شارع التسعين، ومحور المشير طنطاوي، والطريق الدائري.
- مراكز تجارية: يبعد لاميرادا مدينة المستقبل بضع خطوات عن أبرز المولات التجارية، منها مول بوينت 90 الداون تاون، وكايرو مول فيستفال.
- منطقة المعادي: يبعد الكمبوند مسافة 25 دقيقة بالسيارة عن منطقة المعادي.
مساحة كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يمتد لاميرادا المستقبل سيتي على مساحة ضخمة، تجمع بين العديد من الإنشاءات السكنية والخدمية والترفيهية، والتي تمتزج في تصميمها مع لوحة فنية مبدعة، تحمل في طياتها ألوان من الطبيعية الخلابة المندمجه مع الغطاء الأخضر الشاسع، ونوافير المياه ذات الألوان المبهجة، ويمكن توضيح تفاصيل مساحة الكمبوند فيما يلي:
- المساحة الكلية: تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع لاميرادا حوالي 77 فدان.
- مساحة المباني: تم تخصيص المساحة الأصغر من المشروع لتنفيذ العمائر والوحدات السكنية متنوعة الأنماط.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تمتد المساحات الخضراء والمسطحات المائية واللاندسكيب على المساحة الأكبر من المشروع، والتي بلغت نسبتها في المرحلة الأولى 40% من المساحة الإجمالية.
مميزات وخدمات La Mirada Mostakbal City
لاميرادا المستقبل سيتي هو علامة مميزة وتحفة معمارية راقية تجذب المستثمرين ورواد الأعمال والباحثين عن حياة فريدة مليئة بالترف والرفاهية، حيث يقدم المشروع خدمات حضارية جديدة ومميزات استثنائية، تبدأ من البنية التحتية القوية، وصولاً لكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات العملاء، ومن ضمن تلك الخدمات والمميزات ما يلي:
- منطقة تجارية: يضم مشروع لاميرادا المستقبل سيتي منطقة تجارية ضخمة، تشمل العديد من المحلات التجارية التي تعرض كافة السلع بأحدث الماركات العالمية والمحلية.
- نادي رياضي: يشمل الكمبوند نادي رياضي ضخم، يضم العديد من الملاعب الرياضية متنوعة الأنشطة، من ملاعب كرة قدم، وتنس، واسكواش وغيرها.
- نادي صحي: بتصميمات عالمية وأجهزة متطورة، تم تجهيز أحدث نادي صحي داخل لاميرادا كمبوند المستقبل، والتي تشمل غرف جاكوزي وسبا وساونا، بالإضافة لأماكن مخصصة للمساج.
- مدارس انترناشونال: يشمل الكمبوند على العديد من المؤسسات التعليمية والمدارس الانترناشونال المتطورة؛ للوصول إلى أعلى المستويات التعليمية.
- مساحات خضراء: يتضمن المشروع مساحات خضراء واسعة، تشمل حدائق ومنتزهات وأشجار نادرة ومناظر بديعة؛ ليتسنى للسكان التمتع بالأجواء الهادئة والاسترخاء والراحة.
- مسارات طويلة: يتوفر في لاميرادا مدينة المستقبل مسارات تحيط بالمشروع من كل اتجاه، تم تخصيصها للمشي والتريض وركوب الدارجات بعيدًا عن مسار السيارات.
- قاعات مناسبات: هناك العديد من القاعات داخل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي، تم تخصيصها لإقامة الحفلات والمناسبات العائلية.
- حضانات انترناشونال: يتوفر في المشروع حضانات متميزة، تحت إدارة أكفأ المتخصصين والتربويين الخبراء في التعامل مع الأطفال.
- مطاعم وكافيهات: يتوفر في La Mirada Mostakbal City منطقة مطاعم وكافيهات ضخمة، تقدم أشهى المأكولات والمشروبات الساخنة والباردة.
- مناطق للشواء: يشمل الكمبوند مناطق واسعة مفتوحة وسط الغطاء الأخضر والطبيعة الخلابة، تم تخصيصها لإقامة حفلات الشواء.
- حمامات سباحة: يوجد في مشروع لاميرادا القاهرة الجديدة العديد من حمامات السباحة متنوعة الأحجام، تتناسب مع كافة الأعمار، بالإضافة إلى وجود حمام سباحة مُغطى للسيدات.
- خدمات أمنية: يتوفر في لاميرادا المستقبل سيتي خدمات أمنية على أعلى مستوى، تتمثل في فريق أمني مدرب على العمل خلال اليوم لحراسة وسلامة السكان، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية متطورة.
- مجمع طبي متكامل: يشمل المشروع على مجمع طبي متكامل الأركان، يضم كافة التخصصات الطبية، مجهز بالأجهزة الحديثة والمتطورة.
- مولدات كهربائية: يوجد في لاميرادا كمبوند مولدات كهربائية، تعمل على أعلى مستوى في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- خدمات تنظيف وصيانة: يتوفر في مشروع لاميرادا المستقبل سيتي خدمات صيانة وتنظيف على أعلى مستوى، تعمل طوال الأسبوع على مدار اليوم.
تفاصيل الوحدات في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
تم تنفيذ كمبوند لاميراد المستقبل سيتي على ثلاث مراحل، بحيث تشمل كل مرحلة نمط معين من الوحدات السكنية، تم تصميمها بواجهات فاخرة ذات جودة عالمية، فضلاً عن الإطلالة البانورامية على مساحات خضراء ولاندسكيب، وأشجار وأزهار ذات ألوان مبهجة، تشع في النفس الراحة والسكنية، بالإضافة للفصل بين الوحدات بمسافة كبيرة، تضمن الخصوصية التامة للملاك.
لاميرادا مدينة المستقبل
أنواع الوحدات في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
حرصت شركة جراند بلازا للتطوير العقاري على الجمع بين كافة أنماط الوحدات السكنية والتجارية والإدارية داخل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي، حتى يختار العميل ما يتناسب مع رغباته، ويمكن توضيح أنواع تلك الوحدات فيما يلي:
- شقق سكنية.
- استديوهات.
- فلل تاون هاوس.
- وحدات دوبلكس.
- بتنهاوس.
مساحة الوحدات داخل مشروع لاميرادا المستقبل سيتي
من أبرز مميزات مشروع لاميرادا مدينة المستقبل هو التنوع في المساحات، حيث يشمل الكمبوندات كافة المساحات التي تلبي متطلبات العملاء، من مساحات صغيرة وكبيرة، حتى يتسنى لكل عميل شراء وحدة ترضية وتناسب رغباته، ويمكن توضيح تلك المساحات فيما يلي:
- مساحة الاستديوهات: تبدأ مساحة الاستديوهات في لاميرادا المستقبل سيتي من 91 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية بحديقة: تتراوح مساحة الشقق السكنية في La Mirada Mostakbal City ما بين 107 و130 متر مربع، كما تتراوح مساحة الحديقة ما بين 52 و56 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية دور متكرر: يوجد شقق للبيع في لاميرادا المستقبل سيتي بمساحة تبدأ من 145 متر مربع، وتصل إلى 251 متر مربع.
- مساحة الفلل تاون هاوس: تتراوح مساحة وحدات فلل تاون هاوس في الكمبوند ما بين 263 و374 متر مربع.
تصميم الوحدات في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
استعانت الشركة المالكة للمشروع بكبرى شركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم العقاري، بهدف إطلاق لاميرادا المستقبل سيتي بأحدث الطرز المعمارية المستوحاة من أرقى الكمبوندات بالعالم، وحرصت الشركة على استخدام أرقى الديكورات وأجود الخامات في تشييد وحدات المشروع، ويمكن توضيح أبرز التفاصيل عن تصميم الوحدات فيما يلي:
- تتضمن المرحلة الأولى من المشروع 25 عمارة سكنية، بموجب 608 وحدة من الشقق السكنية.
- تتكون كل عمارة من عمارات La Mirada Mostakbal City من دور أرضي و5 أدوار متكررة.
- تتضمن مراحل المشروع المتبقية وحدات من أنماط متنوعة من الشقق العادية، التاون هاوس الدوبلكس والبنتهاوس.
- تمتلك كافة الوحدات إطلالة مباشرة على مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية متنوعة، من حمامات سباحة وبحيرات صناعية ونوافير مياه.
اسعار كمبوند لاميردا المستقبل سيتي
تعتبر أسعار لاميرادا المستقبل سيتي خارج نطاق المنافسة، حيث تقدم شركة جراند بلازا للتطوير العقاري مختلف أنواع الوحدات في المشروع بأسعار تتناسب مع إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، مقارنة بالمميزات والخدمات المتوفرة داخل الكمبوند، ويمكن توضيح الأسعار بالتفصيل فيما يلي:
- سعر الشقق السكنية: تتراوح أسعار الشقق السكنية ما بين 5.300.000 جنيه مصري و6.000.000 جنيه مصري.
- سعر الفلل: تبدأ أسعار الفلل من 8,400,000 جنيه.
للاستفسار عن أحدث العروض والأسعار، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
مشروع لاميرادا المستقبل سيتي
أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
هناك العديد من أنظمة الدفع والسداد التي تقدمها الشركة المالكة لكمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لعملائها، والتي تتميز بالمرونة في السداد، مع التقسيط على أطول فترة ممكنة، والحجز بأقل مقدم مطروح في القاهرة الجديدة، ويمكن توضيح أبرز تلك الأنظمة فيما يلي:
- النظام الأول: دفع 0% مقدم حجز، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 20% مقدم حجز، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 20% مقدم حجز، مع دفع 5% سنويًا لمدة 3 سنوات، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
- يتم دفع وديعة صيانة بقيمة 7%.
- تُسلم جميع وحدات لاميرادا المستقبل سيتي بنظام نصف تشطيب.
- يتم تسليم الوحدات خلال 2025.
الشركة المالكة لمشروع لاميرادا المستقبل سيتي
شركة جراند بلازا للتطوير العقاري Grand Plaza Developments هي الشركة التي تمتلك لاميرادا المستقبل سيتي، والتي تعد من الشركات الرائدة التي تمتلك خبرة لسنوات طويلة في مجال العقارات، وهي شركة مصرية تم تأسيسها على يد رجل الأعمال المهندس شريف فريد عثمان (مالك مجموعة من المصانع في مدينة العبور)، والذي قام بالاستعانة بخبراء ومتخصصين رواد في العقارات؛ لخلق رؤية مبتكرة وفكر جديد للشركة، يهدف إلى تأسيس مجتمعات سكنية متكاملة ومتفردة بالإبداع والرقي والتحضر.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع لاميرادا المستقبل سيتي
شملت سابقة أعمال المطور العقاري على مجموعة من الكمبوندات الرائعة، والتي من بينها نذكر التالي:
- مول لاميرادا بلازا التجمع الخامس.
- فندق جراند بلازا.
- كمبوند لاميرادا التجمع الخامس.
وفي الختام، تعتبر الحياة المثالية والاستمتاع بالرفاهية هو الهدف الرئيسي للعديد من الأشخاص، لذلك تقدم شركة جراند بلازا العقارية مجتمع سكني راقٍ، يحمل كافة مقومات الحياة الفريدة المعاصرة، حيث يتمتع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بالموقع الاستراتيجي، الخدمات المتكاملة، التصميمات الراقية، فضلاً عن الأسعار التنافسية وأنظمة الدفع التي تقدم للسكان تجربة حياتية شاملة وفريدة.
