كمبوند بالم كابيتال الشروق Palm Capital El Shorouk أحد أبرز مشاريع شركة تي جي للتطوير العقاري TG Developments، والتي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة في هذا المجال، ممتدة لأكثر من 20 عامًا، وقد اختارت قطعة أرض متميزة تمتد على 18 فدان لإقامة هذا الصرح السكني التجاري المتكامل الأركان.
يقع كمبوند بالم كابيتال في مدينة الشروق، على محور جمال عبد الناصر، وعلى بُعد 5 دقائق فقط من طريق السويس وطريق الإسماعيلية، مما ييسر التنقل من وإلى المشروع، أيضُا يبعد الكمبوند مسافة 10 دقائق عن مدينتي، و20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، وبذلك فقد تم اختيار الموقع بعناية فائقة، ليصبح بالقرب من أبرز المناطق الحيوية والمدن الجديدة.
يتكون كمبوند بالم كابيتال الشروق من عدة عمارات سكنية، عبارة عن دور أرضي و3 أدوار علوية، الأمر الذي يوفر الخصوصية والهدوء والفيو المميز، كما تتنوع الوحدات السكنية في المشروع ما بين الشقق والدوبلكس، وذلك بمساحات متنوعة، تبدأ من 125 متر مربع للشقق، و250 متر مربع للدوبلكس.
من أبرز مميزات Palm Capital El Shorouk تلك الأسعار الخارج نطاق التنافس والتي تتيح للمستثمرين ورواد الأعمال فرص استثمارية رائعة، تضمن العائد الربحي المميز وبوقت سريع، حيث يبدأ سعر المتر في بالم كابيتال من 24,500 جنيه مصري، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة دفع مرنة، أبرزها دفع مقدم 15% والتقسيط على 10 سنوات.
ويمكن معرفة المزيد من التفاصيل عن كمبوند بالم كابيتال الشروق من خلال المقال التالي.
موقع كمبوند بالم كابيتال الشروق
الموقع الحيوي هو أول ما يبحث عنه العملاء، وهو البرهان على نجاح أي مشروع عقاري سكني كان أم تجاري، لذلك فقد اهتمت شركة تي جي العقارية اهتمامًا بالغًا بموقع كمبوند بالم كابيتال الشروق، وقامت باختياره بعناية فائقة ودقة متناهية، لكي يصبح بالقرب من أبرز الطرق والمناطق الحيوية والمحاور الرئيسية.
يمتلك Palm Capital El Shorouk موقع استراتيجي في قلب مدينة الشروق، والتي تعد من مدن الجيل الثالث، حيث يقع الكمبوند تحديدًا على محور الشروق 3، بجوار محور جمال عبد الناصر، وهو أحد المحاور الرئيسية التي تربط بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية.
الأماكن القريبة من مشروع بالم كابيتال الشروق
يقع مشروع بالم كابيتال بأرقى منطقة في مدينة الشروق، وذلك بالقرب من أهم المناطق الحيوية، والتي من ضمنها التالي:
- طريق السويس: يبعد كمبوند بالم كابيتال الشروق 5 دقائق فقط عن طريق السويس.
- طريق الإسماعيلية: يفصل المشروع عن طريق الإسماعيلية مسافة 5 دقائق فقط.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد بالم كابيتال مسافة 20 دقيقة بالسيارة عن مطار القاهرة الدولي.
- جامعات مجاورة: يقترب المشروع من عدة جامعات شهيرة، منها الجامعة الألمانية بالتجمع، الجامعة البريطانية والجامعة الروسية.
- مدن قريبة: يفصل الكمبوند مسافة قصيرة عن الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس ومدينة نصر.
- مشروعات عقارية محيطة: يقع Palm Capital El Shorouk بجوار كمبوند سوديك ايست الشروق، كمبوند نوشن ومول باراديس.
مشروع بالم كابيتال الشروق
مساحة كمبوند بالم كابيتال الشروق
يمتد كمبوند بالم كابيتال الشروق على مساحة ضخمة، تم تقسيم تلك المساحة بالتوازي بين الإنشاءات السكنية والخدمية، وبين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية،والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، ويمكن توضيح مساحة المشروع بالتفصيل فيما يلي:
- المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 18 فدان.
- مساحة المباني: خصصت نسبة 20% من المساحة الإجمالية للمشروع للإنشاءات والمباني السكنية البالغ عددها 24 عمارة سكنية.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: 80% من مساحة المشروع تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية.
خدمات ومرافق Palm Capital El Shorouk
يتمتع كمبوند بالم كابيتال الشروق بالكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات السكان اليومية، من أمن وحراسة، خدمات تنظيف وصيانة، مولات تجارية، مطاعم وكافيهات وغيرها من الأساسيات التي تواكب متطلبات العصر الحديث، ويمكن توضيح أبرز تلك الخدمات والمرافق من خلال التالي:
- مول تجاري: يتوفر في بالم كابيتال الشروق مول تجاري ضخم، يقع على مساحة 9000 متر مربع، ويقدم العديد من المحلات التجارية التي تعرض أحدث الماركات العالمية.
- هايبر ماركت: يوجد في المشروع هايبر ماركت كبير، يمتد على مساحة ألف متر مربع، ويشمل كافة السلع والمستلزمات التي تكفي احتياجات كافة أفراد الأسرة.
- كلوب هاوس: يضم كمبوندبالم كابيتال الشروق كلوب هاوس على مساحة 4200 متر مربع، إذ يضم كافة سبل الترف والرفاهية مع العديد من الخدمات الإجتماعية المتنوعة.
- حمامات سباحة: يحتوي بالم كابيتال على الكثير من حمامات السباحة متنوعة الأشكال والأعماق، والتي تتناسب مع الصغار والكبار، فضلاً عن وجود حمامات سباحة مخصصة للسيدات.
- كيدز اريا: يتضمن كمبوند بالم كابيتال الشروق منطقة كيدز اريا ضخمة مخصصة للأطفال، تضم العديد من الألعاب الترفيهية والأنشطة المهارية.
- جيم وسبا: يوجد في Palm Capital El Shorouk صالات جيم وسبا وجاكوزي، تم تجهيزها بأحدث أجهزة اللياقة البدنية، مما يوفر العناية بالجسم والراحة والاسترخاء.
- مطاعم وكافيهات: يوجد في المشروع مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات، التي توفر للسكان أشهى المأكولات والمشروبات الغربية والشرقية.
- مسارات وتراكات: يتوفر في Palm Capital El Shorouk مسارات للركض وركوب الدراجات والمشي في الهواء الطلق، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
- أنظمة إطفاء الحرائق: يحتوي مشروع بالم كابيتال الشروق على أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق فور حدوثها، مع توافر أجهزة إنذار المتطورة.
- مولدات كهربائية: يوجد في بالم كابيتال كمبوند الشروق مولدات كهربائية، تعمل بجودة عالية في حال انقطاع التيار الكهربائي.
- أمن وحراسة: هناك فريق من الأمن والحراسة مدرب على أعلى مستوى على حماية الملاك، وتوفير الأمن والأمان على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة: يتوفر في الكمبوند الكثير من أنظمة المراقبة المتطورة، والتي تعمل بأحدث التقنيات والأساليب التكنولوجية.
- جراجات للسيارات: يتوفر أسفل كل عمارة سكنية من عمارات كمبوند بالم كابيتال الشروق جراجات من أجل أن تصطف السيارات الخاصة بالسكان والزوار؛ تجنبًا للزحام والتكدس أمام المباني السكنية.
تفاصيل الوحدات في كمبوند بالم كابيتال الشروق
تم تنفيذ المباني السكنية في كمبوند بالم كابيتال الشروق على المساحة الأصغر من المساحة الكلية للمشروع، والتي تعادل 20% من إجمالي المساحة، تلك الوحدات تتمتع بإطلالة رائعة على مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية كريستالية، مما تضفي فيو مميز ورائع، يساعد على توفير الراحة والاستجمام للعملاء والسكان.
أنواع الوحدات في مشروع بالم كابيتال
تتنوع أنماط الوحدات في كمبوند بالم كابيتال الشروق حتى تتناسب مع متطلبات العملاء وأذواقهم الخاصة، حيث يتكون المشروع من عمارات سكنية تشمل الكثير من الوحدات السكنية ذات التصميمات الراقية والوجهات الزجاجية الساحرة، وتتنوع تلك الوحدات بين التالي:
- شقق سكنية.
- وحدات دوبلكس.
مساحة الوحدات في كمبوند بالم كابيتال
حرصت شركة تي جي للتطوير العقاري على توفير الكثير من المساحات داخل كمبوند بالم كابيتال الشروق؛ لكي تتناسب مع متطلبات ورغبات العملاء، حيث تتيح الشركة للعميل الاختيار بين المساحات الصغيرة والكبيرة والتي تناسب عدد أفراد أسرته، ويمكن توضيح مساحات الوحدات السكنية في المشروع من خلال التالي:
- مساحة الشقق السكنية: تبدأ مساحة الشقق السكنية في كمبوند بالم كابيتال من 125 متر مربع، وتصل إلى 170 متر مربع.
- مساحة وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس في المشروع من 250 متر مربع.
بالم كابيتال كمبوند الشروق
تصميم بالم كابيتال كمبوند
يتمتع Palm Capital El Shorouk بأحدث التصميمات العالمية التي تضاهي أفخم الكمبوندات السكنية بدول أوروبا، فقد تم تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث المعايير المعمارية والتكنولوجية، حيث تم الاعتماد على الأنظمة الذكية المتطورة، والفضل في ذلك يرجع لتعاون الشركة المالكة للمشروع مع كبرى الكيانات في مجال التصميمات والاستشارات الهندسية، والتي منها مكتب المدائن للاستشارات الهندسية للإستشاري الهندسي شكري سرحان، ومن أبرز النقاط حول تصميم الكمبوند ما يلي:
- يقع بالم كابيتال على مساحة 18 فدان، وذلك بنسبة بنائية بلغت 20%، والباقي 80% خُصص للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
- يتوفر في الكمبوند 24 عمارة سكنية، بحيث تتكون كل عمارة من دور أرضي و 3 أدوار علوية، مما يضمن قلة الكثافة السكانية بالمشروع، والتي تعود على العميل التمتع بأقصى درجات الخصوصية والراحة والهدوء.
- تمتلك كافة وحدات كمبوند بالم كابيتال الشروق إطلالات مباشرة على مساحات خضراء ونوافير مياه ومسطحات مائية رائعة المظهر، تضفي فيو رائع للوحدات.
- يوجد في المشروع مول تجاري ضخم، وهو مول بالم هاب الشروق Palm Hub الواقع على مساحة 9000 متر مربع، والذي يقدم العديد من الوحدات التجارية، بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية.
- يتألف مول بالم هاب الشروق Palm Hub من دور أرضي و 2 دور علوي، ويضم كافة الأنشطة التجارية، مما يجعله واجهة مثالية للأعمال التجارية.
- تبدأ مساحات الوحدات في مول بالم هاب من 42 متر مربع، وتتنوع الأسعار بين 60 ألف جنيه وحتى 150 ألف جنيه للمتر الواحد.
اسعار كمبوند بالم كابيتال الشروق
وتتوالى المميزات التي يتمتع بها كمبوند بالم كابيتال الشروق، لتصل بنا إلى تلك الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة تي جي العقارية لعملائها، والتي قلما تجدها في أي كمبوند سكني واقع بمدينة الشروق يحمل نفس المواصفات والمميزات، وذلك حرصًا من الشركة على خلق بيئة سكنية متكاملة تحقق حلم كل عميل أو مستثمر في امتلاك وحدة الأحلام وبأسعار خيالية، ويمكن توضيح أسعار الوحدات بالمشروع فيما يلي:
- سعر المتر: يوجد شقق للبيع في كمبوند بالم كابيتال الشروق بسعر المتر الواحد يبدأ من 24,500 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 4,500,000 جنيه مصري.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن الأسعار والعروض، يُرجى التواصل مع فريق خدمة العملاء.
انظمة الدفع والسداد في كمبوند بالم كابيتال الشروق
من أبرز ما اهتمت به الشركة المالكة لـ كمبوند بالم كابيتال الشروق توفير العديد من نظام للدفع والسداد المرنة، والذي يتيح للعملاء فرصة شراء وتملك وحدة سكنية بمواصفات استثنائية وأسعار مثالية، وذلك بأقل مقدم، والتقسيط على أطول فترة سداد، ويمكن توضيح نظام الدفع في المشروع من خلال التالي:
- دفع 15% مقدم، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
- يتم دفع جدية حجز الشقق بقيمة 20,000 جنيه مصري، والوحدات الدوبلكس بقيمة 50,000 جنيه مصري.
مميزات الاستثمار في كمبوند بالم كابيتال
كمبوند بالم كابيتال الشروق هو مشروع سكني تجاري يمتلك كافة مقومات الاستثمار الآمن و الربح الطائل، حيث يتمتع المشروع بالعديد من المميزات التي تجعله القبلة الأولى للاستثمار العقاري في مدينة الشروق، ويمكن توضيح أبرز تلك المميزات فيما يلي:
- الموقع الحيوي: يمتلك كمبوند بالم كابيتال موقع حيوي بالقرب من أبرز الطرق والمحاور حيث يقع عند محور الشروق 3 ومحور جمال عبد الناصر.
- التصميمات الراقية: يتسم الكمبوند بالتصميمات الراقية التي تحاكي أرقى التصميمات بالعالم، والتي تم تنفيذها على أيدي كبرى شركات التصميم أبرزها مكتب المدائن للاستشارات الهندسية.
- الخدمات المتكاملة: يوفر كمبوند بالم هيلز كابيتال الشروق الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل منها مدينة مستدامة، تكتفي بذاتها في توفير احتياجات ومتطلبات السكان.
- الأسعار التنافسية: تطرح الشركة المالكة للكمبوند أسعار غير قابلة للتنافس، والتي تناسب شريحة ضخمة من المستثمرين، حيث يبدأ سعر المتر من 24,500 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع والسداد: يتوفر في مشروع بالم هيلز كابيتال الشروق باقة متميزة من أنظمة الدفع والسداد، والتي تتمتع بالمرونة وتوفر لرواد الأعمال فرص استثمارية رائعة، حيث تصل مدة التقسيط في المشروع إلى 10 سنوات.
كمبوند بالم كابيتال الشروق
نبذة عن المطور العقاري لـ كمبوند بالم كابيتال الشروق
شركة تي جي للتطوير العقاري TG Developments هي الشركة التي تمتلك كمبوند بالم كابيتال الشروق، وهي شركة رائدة في مجال العقارات تابعة لمجموعة طاحون، ويرأس تلك الشركة العريقة الأستاذ أشرف طاحون.
تتمتع تي جي العقارية بخبرات واسعة ممتدة لأكثر من عشرون عامًا في صناعة العقارات، فقد تميزت الشركة بضمها فريق عمل محترف، لديه خبرة ودراية بكافة تفاصيل السوق العقاري المصري، حيث قامت الشركة بتنفيذ الكثير من الأعمال الناجحة، والتي تتنوع بين العقارات السكنية والتجارية والسياحية وذلك بعدة مناطق مختلفة داخل مصر.
سابقة أعمال المطور العقاري لـ بالم كابيتال لشروق
تمتلك شركة تي جي العقارية الكثير من الأعمال والمشروعات التي حققت نجاحات ساحقة، ومن أبرز تلك الأعمال التالي:
- المشاركة في تنفيذ فوكا باي الساحل الشمالي.
- 8 فيلات في مدينة العبور.
- 4 أبراج في مدينة مصر الجديدة.
- 23 برج في مدينة نصر.
- العديد من الأبراج في القطامية.
الآن، بعدما تعرفت على كافة التفاصيل المتعلقة بـ كمبوند بالم كابيتال الشروق Palm Capital El Shorouk، سارع بحجز وحدتك الآن بالتواصل مع فريق خدمة العملاء، واستمتع بالمزيد من الخصومات التي تطرحها الشركة المطورة في فترة اللونش.
