كمبوند بالم ايلاند الشروق Palm island El Shorouk هو أحد أبرز أعمال شركة جي تي للتطوير العقاري TG Developments، والتي تعد واحدة من أهم وأبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث أطلقت المشروع على مساحة ضخمة، وصلت إلى 14 فدان.
تم اختيار موقع بالم ايلاند بعناية فائقة، حيث يقع الكمبوند على طريق السويس أمام بوابة مدينتي 3، وذلك بالقرب من محور جمال عبد الناصر، الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، العاصمة الإدارية الجديدة ومشروع لافيستا سيتي.
يتمتع Palm island El Shorouk بالتصميمات الراقية و الإطلالات الفريدة، فهو محاط بالنخيل من كل اتجاه، لذا سُمي بهذا الاسم، كما أنه يوفر للعملاء وحدات سكنية متنوعة الأنماط، بين الشقق والدوبلكس، وذلك بمساحات متفاوتة، تبدأ من 85 متر مربع، فضلاً عن توافر محلات تجارية بمساحات تبدأ من 25 متر مربع.
تقدم الشركة المطورة لـ كمبوند بالم ايلاند الشروق باقة متميزة من الأسعار التنافسية، والتي تناسب شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مربحة، حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية من 35,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 50,000 جنيه مصري، وذلك بأنظمة دفع تنافسية، أهمها دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات حول مشروع بالم ايلاند الشروق، تابع المقال التالي.
موقع كمبوند بالم ايلاند الشروق
ينفرد كمبوند بالم ايلاند الشروق بموقع استثنائي، تم اختياره بعد دراسة وافية ودقة متناهية، ووقع الاختيار على مدينة الشروق أحد مدن الجيل الثالث، تحديدًا على طريق السويس أمام بوابة 3 لمشروع مدينتي، تلك البقعة من الأرض تتميز بقربها من أهم الخدمات الأساسية من خدمات تعليمية وخدمات صحية ومولات تجارية وغيرها، فضلاً عن المناطق الترفيهية التي توفر كافة أساليب الترف والرفاهية المطلقة.
الأماكن القريبة من مشروع بالم ايلاند الشروق
يقع Palm island El Shorouk بالقرب من عدة مناطق هامة، فضلاً عن قربها من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، ومن أهم المناطق القريبة من المشروع التالي:
- طرق مجاورة: يقع مشروع بالم ايلاند الشروق على بُعد دقائق من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
- محاور مجاورة: يقترب الكمبوند من محور جمال عبد الناصر ومحور الشروق 3.
- مدينتي: يقع بالم ايلاند أمام بوابة 3 في مدينتي.
- العاصمة الادارية الجديدة: يبعد المشروع مسافة قصير عن العاصمة الادارية.
- جامعات مجاورة: يفصل بالم ايلاند دقائق قليلة عن أبرز الجامعات، والتي منها الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- Open Air Mall: يبعد كمبوند بالم ايلاند الشروق عدة دقائق عن Open Air Mall.
- مدينة نصر: يقترب Palm island El Shorouk من مدينة نصر.
- مدينة الرحاب: يقع المشروع بالقرب من مدينة الرحاب.
- مطار القاهرة الدولي: يفصل الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي مسافة قصيرة بالسيارة.
- مشروع لافيستا سيتي: يقع بالم ايلاند بجوار مشروع لافيستا سيتي.
مشروع بالم ايلاند الشروق
مساحة كمبوند بالم ايلاند الشروق
تم استقطاب قطعة أرض ذات مساحة ضخمة واقعة في أرقى مناطق مدينة الشروق وذلك لتنفيذ كمبوند بالم ايلاند، هذا المشروع المتميز الذي يحمل كافة تفاصيل الحياة الفريدة والعصرية في طياته، ويتمتع بإطلالات رائعة تشع في النفوس الراحة والاستجمام، أما عن تفاصيل مساحة المشروع، فيمكن توضيحها فيما يلي:
- المساحة الكلية: يمتد Palm island El Shorouk على مساحة ضخمة تصل إلى 14 فدان.
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع لإقامة الإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصصت نسبة 80% من مساحة المشروع للإطلالات الفريدة من مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية.
خدمات ومرافق Palm Island El Shorouk
يتوفر في كمبوند بالم ايلاند الشروق الكثير من الخدمات والمرافق الأساسية، فضلاً عن المناطق الترفيهية، التي تلبي متطلبات العملاء وتغطي احتياجاتهم اليومية، فهو كمبوند متكامل، بمثابة مدينة سكنية مكتفية بذاتها، أما عن أبرز الخدمات والمرافق في المشروع، فيمكن توضيحها فيما يلي:
- مول تجاري ضخم: يتوفر في كمبوند بالم ايلاند مول تجاري ضخم المساحة Palm Square، يمتد على مساحة 7500 متر مربع، يضم الكثير من المحلات التجارية التي تحمل اسم أكبر البراندات العالمية.
- كلوب هاوس: تنفرد Palm island El Shorouk بتوافر كلوب هاوس يقدم للزوار والسكان أرقى الخدمات الترفيهية؛ ليصبح بذلك ملاذًا للاسترخاء والترفيه.
- حمامات سباحة: يضم المشروع عدد كبير من حمامات السباحة، والتي تتنوع في الأشكال والأحجام والأعماق؛ لتناسب الكبار والصغار، مع وجود حمام سباحة مخصص للسيدات.
- مساحات خضراء: تحاط بالم ايلاند بأشجار النخيل من كل اتجاه، يجوبها المساحات الخضراء الشاسعة، والتي تطوي في تفاصيلها أرقى البحيرات الكريستالية ونوافير المياه الخلابة.
- بوابات إلكترونية: يحتوي كمبوند بالم ايلاند الشروق على العديد من البوابات الإلكترونية، التي تيسر الخروج والدخول؛ منعًا لحدوث أي تكدس أو زحام.
- مطاعم وكافيهات: يشمل مشروع بالم ايلاند الشروق باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات، والتي توفر للسكان كل ما لذّ وطاب من الأطعمة والمشروبات الشرقية والغربية.
- جراجات للسيارات: هناك العديد من الجراجات المتوفرة في الكمبوند، والتي تستوعب أكبر عدد من السيارات؛ منعًا للتكدس في شوارع المشروع.
- نادي رياضي: يتوفر في Palm island Compound El Shorouk نادي رياضي ضخم المساحة، يضم الكثير من الملاعب والأنشطة الرياضية المتنوعة.
كيدز اريا: يوجد في كمبوند بالم ايلاند الشروق كيدز اريا، مجهزة على أعلى مستوى بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية المحببة للأطفال. - مسارات وتراكات: يتضمن المشروع مسارات جانبية، تقدم للقاطنين به المزيد من الترف والرفاهية، حيث يمكن استخدامها في الركض وركوب الدراجات، أو ممارسة المشي بالهواء الطلق.
- أمن وحراسة: هناك فريق من أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى، عاكفين على حراسة المشروع على مدار 24 ساعة، فضلاً عن توافر أنظمة مراقبة متطورة تعمل بأحدث التقنيات التكنولوجية.
تفاصيل الوحدات في كمبوند بالم ايلاند الشروق
احتلت الوحدات السكنية في كمبوند بالم ايلاند الشروق نسبة 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، وهي عبارة عن 6 قطع تضم كل قطعة العديد من العمارات السكنية المكونة من دور أرضي و 4 أدوار علوية، بحيث تمتلك كافة العمارات إطلالات فريدة على مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية.
أنواع الوحدات في مشروع بالم ايلاند
تتنوع الوحدات السكنية في بالم ايلاند كمبوند الشروق، حتى تلبي متطلبات العملاء ورغباتهم وأذواقهم الخاصة، فقد حرصت شركة جي تي العقارية على ضم عدد كبير من الوحدات متنوعة الأنماط داخل المشروع، والتي تتمثل فيما يلي:
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
- وحدات تجارية.
مساحة الوحدات في كمبوند بالم ايلاند
يتوفر في Palm island Compound El Shorouk العديد من الوحدات السكنية، التي تتنوع بين الشقق والدوبلكس، فضلاً عن وجود وحدات تجارية فاخرة، وتلك الوحدات تتفاوت في المساحات بين المساحات الصغيرة والكبيرة؛ لتناسب قدر ضخم من العملاء والمستثمرين، أما عن تفاصيل مساحات الوحدات، فهي كالتالي:
- مساحة الشقق السكنية غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحة الشقق في بالم ايلاند الشروق غرفة نوم واحدة من 80 متر مربع، وتصل إلى 95 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية 2 غرف نوم: تبدأ مساحة الشقق 2 غرف نوم من 110 متر مربع، وتصل إلى 134 متر مربع.
- مساحة الشقق 3 غرف نوم: تبدأ مساحة الشقق 3 غرف نوم من 140 متر مربع، وتصل إلى 170 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية 4 غرف نوم: تبدأ مساحة الشقق 4 غرف نوم من 181 متر مربع، وتصل إلى 185 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس في كمبوند بالم ايلاند الشروق من 250 متر مربع.
- مساحة المحلات التجارية: تبدأ مساحة المحلات التجارية في Palm Square من 25 متر مربع.
كمبوند بالم ايلاند الشروق
تصميم بالم ايلاند كمبوند
يتمتع كمبوند بالم ايلاند الشروق بالتصميمات الراقية التي تحاكي أرقى الكمبوندات بالعالم، وذلك من حيث الواجهات الخارجية ذات الألوان المبهجة والمداخل الفندقية والمناظر الطبيعية والإطلالات الفريدة على غطاء أخضر ساشع، فضلاً عن توافر لاجون بمواصفات قياسية، أما عن أبرز التفاصيل حول تصميم المشروع، فيمكن توضيحها من خلال التالي:
- يتكون كمبوند بالم ايلاند الشروق من عمارات سكنية، عبارة عن دور أرضي و 4 أدوار علوية، ومخصص لكل عمارة اسانسير وجراج خاص بها للسيارات.
- يحتوي ا على شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف نوم، بالإضافة لوحدات الدوبلكس وجميعها تمتلك إطلالات فريدة على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- قامت شركة جي تي العقارية بالتعاون مع شركة حافظ الغنية عن التعريف؛ لتولي التصميمات المعمارية للمشروع، حيث يتميز المهندس محمد حافظ بالكثير من الأعمال الناجحة والتي منها إعمار، لافيستا، واتر واي، ماونتن فيو، الجازي، الباتيو.
- استعانت الشركة المالكة في إدارة Palm island El Shorouk Compound بأحد الكيانات ذات الخبرة الواسعة في إدارة المشروعات، وهي شركة A – PLUS والتي من أبرز أعمالها مدينة الرحاب، مدينتي، المستشفى السعودي الألماني، سان ستيفانو جراند بلازا، هايد بارك القاهرة الجديدة وبارك أفينيو داماك.
اسعار كمبوند بالم ايلاند الشروق
طرحت الشركة المطورة لـ كمبوند بالم ايلاند الشروق قائمة تنافسية لأسعار الوحدات، والتي قلما تتوفر بأي مشروع سكني محيط لهذا الصرح المميز، ويحمل نفس المواصفات والخدمات والتصميمات الراقية، ويمكن توضيح تلك الأسعار فيما يلي:
- سعر المتر في الوحدات السكنية: يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية داخل بالم ايلاند من 35,000 جنيه.
- سعر المتر في الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية في Palm Square من 50,000 جنيه.
انظمة الدفع والسداد في كمبوند بالم ايلاند الشروق
هناك العديد من أنظمة الدفع والسداد التي توفرها شركة جي تي العقارية لعملائها، والتي تتسم بالمرونة في الدفع، مع التقسيط على أطول فترة سداد، ويمكن توضيح أبرز تلك الأنظمة فيما يلي:
- دفع مقدم 15%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
- يتم دفع جدية حجز قابلة للاسترداد تبدأ من 50,000 جنيه.
- يتوفر عروض وخصومات متعددة في لوشن الافتتاح.
مميزات الاستثمار في كمبوند بالم ايلاند
يتمتع كمبوند بالم ايلاند الشروق بالكثير من المميزات التي تجعله الواجهة الأولى للمستثمرين ورواد الأعمال في مدينة الشروق، حيث يتمتع المشروع بالموقع الحيوي القريب من أبرز الطرق والمحاور، والتي منها الطريق الدائري، محور جمال عبد الناصر، فضلاً عن قربه من مؤسسات تعليمية ومراكز طبية هامة.
يجمع المشروع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية على قطعة أرض واحدة ممتدة على مساحة ضخمة، إذ يتوفر في Palm island El Shorouk شقق سكنية ودوبلكس بمساحات متنوعة، فضلاً عن وجود مول تجاري ضخم Palm Square، يقدم العديد من المحلات والوحدات التجارية بتشطيبات راقية.
يقدم المشروع فرص استثمارية من ذهب، والتي تتضح في تلك الأسعار التنافسية وأنظمة الدفع والسداد التي تتيح للمستثمر امتلاك وحدة بأفضل سعر، وبالتقسيط على أطول فترة سداد، ثم تأجيرها أو إعادة بيعها وضمان عائد ربحي مميز، مع العلم أنه عند الإقدام على حجز إحدى وحدات المشروع، يقدم المطور العقاري خصومات هائلة بمناسبة لوشن الافتتاح.
بالم ايلاند كمبوند الشروق
نبذة عن المطور العقاري لـ كمبوند بالم ايلاند الشروق
شركة جي تي للتطوير العقاري TG Developments هي الشركة التي قامت بتطوير كمبوند بالم ايلاند الشروق، وهي شركة مساهمة مصرية تابعة لمجموعة طاحون الاستثمارية، والتي تمتلك خبرة تتخطى 20 عاماً في القطاع العقاري، وذلك تحت قيادة حكيمة يترأسها السيد أشرف طاحون.
خصصت شركة جي تي العقارية حجم استثماري ضخم بلغ حوالي 3 مليار جنيه مصري لتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية داخل مصر، حيث تُركز الشركة على تقديم مشاريع عالية الجودة، تحمل كافة الخدمات التي تلبي متطلبات العملاء، مما جعلها في مكانة رائدة في قطاعات التنمية والاستثمار العقاري.
سابقة أعمال المطور العقاري لـ بالم ايلاند الشروق
قامت جي تي للتطوير العقاري TG Developments بتنفيذ الكثير من المشاريع التجارية والسكنية، والتي أبرزها التالي:
- كمبوند بالم كابيتال الشروق.
- مول بالم هاب الشروق.
- 15 عمارة في مصر الجديدة.
- عمارات في بيت الوطن.
- وحدات سكنية في العبور.
وأخيرًا، يعتبر كمبوند بالم ايلاند الشروق Palm island El Shorouk من المشاريع السكنية التي من المتوقع أن تحتل مكانة كبيرة في تلك المنطقة، خاصًة مع توافر كافة المقومات والعناصر التي تقدم للعملاء والمستثمرين أفضل تجربة سكنية على الإطلاق.
